摘要：屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，是房屋建筑工程中的一項重要內容，防水質量的好壞直接關系到房屋屋面的使用壽命，及整個建筑物的整體壽命，也會影響人們的生產(chǎn)生活及正常工作運行。本文從設計、施工兩個方面對屋面防水工程質量問題產(chǎn)生的原因及預防控制措施進行了簡要闡述。

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屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，是房屋建筑工程中的一項重要內容，不僅受外界環(huán)境及氣候變化的影響，還與地基不均勻沉降及主體結構的變形有關。上海屋面防水，防水質量的好壞直接關系到房屋屋面的使用壽命。據(jù)可靠統(tǒng)計，導致屋面防水質量的原因有幾個方面：材料20—22％，設計18—26％，施工45～48％，后期維護6-15％。屋面防水工程質量問題產(chǎn)生的原因很多，有設計、材料、施工、維護保養(yǎng)等諸多因素。加強防水質量控制及后期維護保養(yǎng)，對屋面防水質量意義重大。

1屋面防水質量存在問題的原因分析

1．1屋面防水做法材料方面

目前，防水材料市場繁雜，品質良莠不齊，不合格產(chǎn)品充斥著建筑防水市場，屢禁不止。上海屋面防水，近年出現(xiàn)了許多新型防水材料，比如卷材防水材料占有較大市場份額。其中占主導地位的SBS改性瀝青防水卷材應用最廣，此類卷材也是優(yōu)劣不等，市場占有率高，較之正規(guī)產(chǎn)品存在價格優(yōu)勢。

1．2設計方面屋面防水做法

屋面防水工程的細部構造處理是預防屋面漏水的重要措施，這要依賴于防水工程的設計構造措施。設計措施是工程施工的依據(jù)。但一些設計單位仍未依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范要求進行規(guī)范設計，習慣性采用用文字說明代替結構造細部圖，上海屋面防水，更懶于繪制細部構造詳圖，給施工帶來難度，導致偷工減料，敷衍應付，難以達到規(guī)范要求的施工質量。另外，部分設計單位不重視防水設計及防水材料的選擇，未按《規(guī)范》設計，對防水材料的品質和性能不熟悉，施工圖中未注明所選材料名稱、施工要求。例如兩油三布，未說明材料使用要求，施工單位無從下手，容易造成隨意選材，應付了事的情況，防水質量難以保證。

1．3構造原因屋面防水做法

建筑物地基不均勻沉降，受振動影響較大，室內外溫度有劇烈變化，混凝土脹縮，屋面上的荷載過于集中，上海屋面防水，板的撓度增大產(chǎn)生變形，屋面基層板與支承結構的連接有松動現(xiàn)象，這些因素都可使屋面開裂，發(fā)生滲漏。

1．4施工方面屋面防水做法

一是施工單位選擇非正規(guī)產(chǎn)品。為了中標，會采取各種手段壓低價格，為謀求利潤最大化，偷工減料，使用價格較低的防水材料；二是不按規(guī)范要求組織施工，簡化施工工序，降低質量標準。節(jié)點細部構造處理不當，找平層質量差。找平層和節(jié)點處作為防水層的第一道工序，必須平整密實，保證與基層緊密結合。

如果把屋面找平層作為防水層找平層，厚度不夠，不設置分格縫，面積太大，使用過程中，上海屋面防水，由于環(huán)境原因造成開裂。三是防水材料厚度不夠，不按規(guī)范設置防水層厚度，例如采用涂膜、瑪蹄脂的涂刷不均勻，產(chǎn)生厚度差異，毛孔和針眼較多，突出屋面的細部涂刷高度不到位，收頭作法不規(guī)范，防水效果差。

2預防控制措施屋面防水做法

2．1加強選材控制。一提高施工單位材料采購質量。提高采購人員業(yè)務素質，嚴格管理，按圖紙要求選材；上海屋面防水，二是控制材料入場抽樣檢驗，對不符合檢驗標準的材料，堅決不準使用；三是考慮由業(yè)主提前進行防水材料的市場調研、詢價，確定生產(chǎn)廠家或商家后，自行采購，但這必須在施工承包合同中明確規(guī)定，否則將違反規(guī)范要求，事與愿違。

2．2規(guī)范設計屋面防水做法

一、設計人員必須按規(guī)范要求進行設計，還要結合工程性質、甲方需求及使用功能設計屋面防水等級進行設防。按照防排結合、剛柔相濟、多道防水、脫離分倉、節(jié)點密封、加強保護的設計原則進行設計選材，層次設計，再按照《規(guī)范》中的細部構造示意進行細部構造節(jié)點大樣圖設計。施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審，必要時提出設計變更。屋面防水szbasa.cn,二、預防結構設計對防水構造的影響。屋面板的結構板厚也對自防水產(chǎn)生影響，例如負筋配置問題，混凝土摻入膨脹劑可縮小板筋間距；屋面大角及平面剛度變化處配置適量附加筋，可預防混凝土收縮、溫度脹縮裂縫等諸多弊端。

2．3施工控制屋面防水做法

第一、找坡層一定要掛線施工，防止因坡度不準而造成存水現(xiàn)象，發(fā)生滲漏；第二、處理好泛水細部收頭。大部分屋面為上人屋面，女兒墻高于1米，必須按照規(guī)范及設計要求進行泛水收頭處理。較高磚墻泛水收頭應取消挑眉磚的做法，可在磚墻上留凹槽，卷材壓人固定密封收頭；上海屋面防水，第三，施工時必須保證模板剛度滿足設計要求，支撐應牢固。必須保證混凝土保護層厚度，防止負筋下塌；第二、控制原材料入場質量檢驗關，嚴格材料配合比、砼水灰比，振搗密實；第四、控制好養(yǎng)護時間，上海屋面防水，根據(jù)施工環(huán)境采取適宜的養(yǎng)護方法，養(yǎng)護過程必須嚴格按照規(guī)范要組織實施。嚴禁過早拆模、過早上荷；防治構件暴露時間過長，盡快施工隔熱層；第四，按照規(guī)范要求，處理好施工縫。第五，要認真進行結構層蓄水實驗，最低蓄水高度應大于lOm，蓄水時間應大于21h。

總之，建筑房屋滲漏是建筑工程中存在的普遍質量通病，目前已引起了國家及行業(yè)的高度重視，2000年起實施《建設工程質量管理條例》要求屋面防水工程防滲漏為5年。建筑法要求，屋頂、墻面不得有滲漏等質量缺陷。對屋面防水質量控制也屬于建筑行業(yè)施工中的薄弱環(huán)節(jié)，工程各參與方需從思想上加以重視，落實責任，加強設計規(guī)范管理，控制選材，控制施工質量，保證使用過程維護管理，才能使屋面防水工程質量有所保障。

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