屋面防水做法是建筑工程的一項(xiàng)重要組成部分，工程質(zhì)量的好壞直接影響建筑物使用壽命。目前，屋面防水工程存在的質(zhì)量問題非常嚴(yán)重，已經(jīng)引起了國家相關(guān)部門的高度重視，房屋滲漏雖然說是一項(xiàng)普遍的質(zhì)量通病，但它并非是不治之癥。只有了解滲漏形成的原因，才能從根本上解決問題，本人就房屋滲漏問題的原因分析及防治措施作—探討。上海屋面防水，個(gè)人認(rèn)為影響屋面防水工程質(zhì)量的因素主要在以下四個(gè)方面，即：設(shè)計(jì)因素、材料因素、施工因素和管理因素。

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1，設(shè)計(jì)因素

1，1”我國長期以來沒有制定屋面防水工程的設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)計(jì)人員沒有規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)。上海屋面防水，采用何種防水材料，有那些技術(shù)要求，均沒有明確規(guī)定”。再說設(shè)計(jì)人員對建筑物防水設(shè)計(jì)不夠鶯視，只是在建筑施工圖總說明中做簡單的注明。

2，屋面防水做法材料因素

目前屋面防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辯、假冒偽劣產(chǎn)品嚴(yán)重泛濫的局面，上海屋面防水，現(xiàn)有實(shí)驗(yàn)只能進(jìn)行力學(xué)實(shí)驗(yàn)，無法檢測化學(xué)成分，施工技術(shù)人員無法掌握材料的質(zhì)量。特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青屋面防水卷材受到的沖擊最大，假冒偽劣SBS產(chǎn)品的市場占有率高達(dá)50％以上。目前做屋面防水卷材的小黑作坊很多，有的廠家即使辦了正規(guī)手續(xù)，為了利益最大化，也開始生產(chǎn)出降低標(biāo)準(zhǔn)的材料，并且市場所需的各種品牌他們都能生產(chǎn)(代加工)。個(gè)人曾對一款所謂的名牌產(chǎn)品做過簡單的試驗(yàn)，把標(biāo)有負(fù)十八度的材料取樣放入負(fù)五度的冰柜內(nèi)10分鐘取出用手能捻成碎沫�？梢姺浪�材料的好壞是影響工程質(zhì)量的主要因素。

3，屋面防水做法施工因素

通過對屋面防水質(zhì)量問題的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而優(yōu)質(zhì)的屋面防水材料、優(yōu)秀的屋面防水設(shè)計(jì)，但施工方不懂施工，施工質(zhì)量低劣，仍然保證不了防水工程質(zhì)量。因此確保施工質(zhì)量是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素如下。

3，1就建筑工程施工而言，人們對屋面防水做法施工不夠重視。而且缺乏專業(yè)的屋面防水施工隊(duì)伍，上海屋面防水，特別是施工企業(yè)在利益的驅(qū)使下偷工減料、施工中變化材料，粗制濫造。

3，2屋面找坡、找平基層和防水層，未按施工規(guī)范進(jìn)行分工序、分層次進(jìn)行驗(yàn)收，尤其是對節(jié)點(diǎn)部位處理不認(rèn)真，留下了滲漏的隱患。

3，3由于工程工期緊、搶工期、趕進(jìn)度，在基層未干的情況下鋪設(shè)防水層。又未采取排氣措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層導(dǎo)致滲漏。

3，4管理和維修因素。工程竣工交付使用后。往往使用部門和個(gè)人忽視對屋面的保護(hù)，上海屋面防水，在上人或非上人屋面上私搭濫建、堆放雜物和飼養(yǎng)寵物。垃圾及樹葉等雜物不能及時(shí)清掃。導(dǎo)致常年積水也是造成房屋滲漏的原因之一。

3，5建議

3，5，1根據(jù)個(gè)人多年的管理經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，就平屋面而言、有組織排水的屋面其使用壽命短、且容易出現(xiàn)滲漏。上海屋面防水，而自由排水的屋面其使用壽命較長、則很少出現(xiàn)滲漏。

3，5，2為確保施工質(zhì)量、避免搶工期、趕進(jìn)度和盡可能避開雨季施工，上海屋面防水，在我國北方地區(qū)屋面防水施工選擇在4至6月份為最佳季節(jié)。轉(zhuǎn)貼于中國論文下載中心。

4，設(shè)計(jì)方面

4，1提高設(shè)計(jì)人員對屋面防水工程重要性的意識(shí)。

4，2設(shè)計(jì)人員必須掌握屋面防水技術(shù)、材料的性能。

4，3將屋面防水項(xiàng)目施工圖列為專項(xiàng)設(shè)計(jì)。

5，屋面防水做法材料方面

5，1由建設(shè)單位或業(yè)主到防水材料市場及生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察。然后由建設(shè)單位或業(yè)主自行采購。

5，2屋面防水材料進(jìn)場后、首先驗(yàn)收查看相關(guān)資質(zhì)、施工前由建設(shè)單位或監(jiān)理人員取樣到相關(guān)試驗(yàn)室進(jìn)行檢驗(yàn)，屋面防水szbasa.cn,合格后方可使用。

6，屋面防水做法施工方面

6，1首先選擇有資質(zhì)、有業(yè)績、經(jīng)考察技術(shù)力量較強(qiáng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。

6，2防水施工必須按照施工規(guī)范分工序、分層次進(jìn)行施工。上海屋面防水，每一道工序、每一層次必須經(jīng)甲方或監(jiān)理人員簽證認(rèn)可后、方可進(jìn)行下一道工序。

7，屋面防水做法管理和維護(hù)

7，1工程竣工交付使用后，使用單位和物業(yè)部門必須加強(qiáng)對建筑物成品的管理和保護(hù)意識(shí)。上海屋面防水，嚴(yán)禁在屋面上私搭亂建、堆放雜物等損壞屋面的行為。

72每年雨季前或定期清掃屋面垃圾和檢查排水系統(tǒng)是否暢通無阻。

7，3屋面防水層維修。必須找專業(yè)的維修隊(duì)伍進(jìn)行維修。

8，結(jié)束語

為確保屋面防水工程的質(zhì)量，必須做到從材料到施工層層嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。總而言之：無論什么工程、特別是建筑工程其設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，管理和維護(hù)是保。

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