建筑工程中的屋面防水滲漏問題，已成為目前建筑工程施工過程中較難解決的問題，是當前建筑工程中存在的一項重耍質(zhì)量通病。它直接影響建筑物的使用功能和壽命。特別是住宅樓屋面滲漏，給居民生活帶來很多困難，甚至造成了很大的經(jīng)濟損失。

近幾年來，建筑界研究建筑屋面防水的項目很多，大多集中在新型屋面防水材料開發(fā)和新技術(shù)推廣的新型屋面防水材料，確實具有很多優(yōu)點，上海屋面防水，但通過推廣和使用，有些住宅的屋面防水效果仍達不到產(chǎn)品的技術(shù)指標，致使屋面的滲漏問題沒有得到根本的解決。我們在總結(jié)了以往經(jīng)驗的基礎上。為徹底解決屋面防水滲漏這個質(zhì)量通病，積極采用新產(chǎn)品、新技術(shù)和新工藝的同時，還要嚴格把握住屋面防水工程的施工質(zhì)量關。

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一、從屋面防水做法的選材和設計出發(fā)

合理選擇屋面防水材料是保證防水工程質(zhì)量的基礎，因屋面防水工程位于建筑物的頂部，上海屋面防水，不僅受到自然氣候和環(huán)境的影響，還與地基不均勻沉降和整體結(jié)構(gòu)的變形有關，它是一項比較嚴格的分項工程，它要求屋面防水層的質(zhì)量有百分之百的可靠性。這樣選材是既要考慮經(jīng)濟合理、耐久，又要便于施工。同時義要考慮建筑物的等級，耐久年限要求。近幾年，屋面防水材料有了很大發(fā)展，已形成高、中、低檔次較全的配套材料，現(xiàn)代屋面防水材料主要有三大類：瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材。

l、瀝青屋面防水卷材

瀝青屋面防水卷材是傳統(tǒng)防水材料，它抗拉性能差，在低溫情況下易脆裂，難以適應基層結(jié)構(gòu)與溫度變化所產(chǎn)生的伸縮變形。所以它不適用于新建工程屋面。今年沈陽市建委已發(fā)文，在沈陽地區(qū)不允許使用瀝青油氈防水材料。

2、高聚物改性瀝青屋面防水卷材

高聚物改性瀝青是指在石油瀝青中添加聚合物，以改善瀝青感溫性差，低溫易脆裂，高溫易流淌等不足�，F(xiàn)階段以SBS、APP改性瀝青防水卷材代表。SBS防水卷材的特點是：低溫柔性好，彈性和延伸率較大，縱橫向強度均勻性好，不僅町以在低寒、高溫氣候條件下使用并在一定程度上可以避免結(jié)構(gòu)層由于伸縮開裂對防水層構(gòu)成的威脅。另外SBS卷材防水材料便1：施工，減少勞動力，它適用于北方屋面防水。上海屋面防水，APP防水卷材的特點是：耐熱度高，熱熔性好，因而更適用高溫氣候或有強烈太陽輻射地區(qū)，它適合南方地區(qū)建筑屋面防水。兩者同時適合屋面形狀復雜．平面變化多的建筑。對于屋面維修、補漏工程較為適用。

由于高聚物的瀝青中滲量有嚴格規(guī)定，在選用這兩種屋面防水卷材時，必須按行業(yè)標準對其性能進行檢驗。檢測合格后方可使用。

3、合成高分子屋面防水卷材

合成高分子屋面防水卷材是無胎體的卷材，其特性是：拉伸強度大、斷裂伸長率高、抗撕強度大、耐高低溫性能好等。因而對環(huán)境氣溫變化和結(jié)構(gòu)基層伸縮、變形、開裂等狀況具有較強的適應性，它適合重要建筑、大跨度結(jié)構(gòu)、地基較差的建筑屋面防水。

選擇材料是保證屋面質(zhì)量的基礎，但提高屋面節(jié)點設計的質(zhì)量也是關鍵的。在屋面防水時，要充分考慮T程特點和使用功能要求，結(jié)合本地氣候、環(huán)境等條件，合理選用屋面構(gòu)造形式。在現(xiàn)階段，我圍的屋面形式還是以平頂為主，平屋頂滲漏現(xiàn)象比較嚴重，因為平頂坡度較小、宜集水，女兒墻、天溝等處節(jié)點較復雜，不便于施工，對可能發(fā)生積水侵害的部位應進行全封閉屋面防水，如落水口處。對于平屋頂要以防為主，但也應注意排水，使雨水盡量排走，不致在有些部位發(fā)生霉爛或滋長青苔、雜草。上海屋面防水，所以要合理規(guī)定屋面、天溝排水坡度及排水線路、排水管數(shù)量和管徑。屋面排水坡度(指改性瀝青防水屋面)應大于3％，天溝排水坡度大于5‰，水落u周圍500mm半徑內(nèi)的找平層坡度大于5％，在水落口與找平層連接處留設寬20mm,深20mm的槽，用瀝青防水油膏嵌填，

上面增貼一層附加層，以防落水口處滲水。挑檐平屋面雨水口最大距離24mm，女兒墻平屋面雨水最大間距18mm。雨水管直徑為100mm左右。

通過，實踐證明．雙坡帶女兒墻有組織排水屋面，不適合北方地區(qū)，因為由于雪水較大，冬季雪水宜存在屋面上，排水不暢問題嚴重，故產(chǎn)生落水口、煙囪根部、排氣孔等節(jié)點部位滲水。造成屋面漏水。上海屋面防水，故應采用大坡度屋面或單坡屋面。建筑物跨度較大時宜采用雙向大坡度屋頂，同時增加使用空間。建筑物跨度較小時宜采用單坡屋面，這樣雨水、雪水排出暢通，減少犀面漏水，效果較好。

二、加強屋面防水做法以施工階段為重點的工程質(zhì)量控制

屋面防水工程中發(fā)生滲漏單獨從選材和設計著手還不夠，施工時細部構(gòu)造做法不當也是造成屋面滲漏的主要原因之一。為了提高屋面防水工程質(zhì)量，提出屋面節(jié)點細部施工時的幾點改進措施：

l、屋面倒反梁出水口節(jié)點細部施工方法

在梁混凝土澆搗前必須合理埋沒鋼管出水口，同時排水在迎水口處應焊止水鐵環(huán)，且滿焊嚴密。上海屋面防水，若梁模拆除后發(fā)現(xiàn)鋼管出水口埋置過低。則必須在鋼管內(nèi)低于屋面部位填充屋面防水油膏，以防鋼管內(nèi)積水引起滲漏。

2、屋面防水做法管道施工方法

凡是管道穿屋面施工時，在澆屋面板混凝土時，必須先預埋鋼套管，套管上焊止水環(huán)，在出屋面立管離屋面300mm處，再套上100mm高套管(內(nèi)嵌油膏)作為滴水線，同時將卷材收頭于套管內(nèi)。

3、磚砌女兒墻(封山墻) 屋面防水做法

女兒墻(封山墻)節(jié)點細部施工時，轉(zhuǎn)角處找平層須做成圓角。應增加l，2層卷材附加層，且收入滴水槽內(nèi)。上海屋面防水，對于剛性防水屋面，為避免防水層在山墻與屋面板轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)裂縫，應在轉(zhuǎn)角混凝土內(nèi)加設一層鋼絲網(wǎng)，寬300ram，以防開裂滲漏。

4、水箱下屋面防水做法

為了不使屋面雨水滲入(經(jīng))箱下，必須做到底里面高，不能使箱底下滯水，同時水箱腳外圈必須做滴水線，做法同通常屋面女兒墻節(jié)點。

5、屋面排氣孔屋面防水做法

屋面排氣孔安裝時，采用的排氣管鋼管與找平層連接四周必須用膏封牢，施工時應注意不要將排氣孔堵塞，排氣管頂端設雨水帽，在距屋面300mm處再套上100mm高套管(內(nèi)嵌油膏)作為滴水線，同時將卷材收頭于套管內(nèi)。

6、水落口防水細部屋面防水做法施工

水落口應采用焊上止水環(huán)的落水頭，在檐口澆混凝土時埋好，鋪設卷材時收頭應進入落水頭內(nèi)。

三、加強施工人員質(zhì)量意識教育。切實做到責任制到位，也是保證建筑防水的施工質(zhì)量的有效措施之一根據(jù)滲漏的主要原因，為防治滲漏的質(zhì)量通病，上海屋面防水，確保建筑工程各部位的防水工程質(zhì)量，延長防水層的使用年限，必須采取有力措施逐步實現(xiàn)“材料標準化、施工專業(yè)化、管理制度化”目標。因為材料標準化是提高建筑防水工程質(zhì)量的前提，施工專、世化是提高建筑屋面防水工程的質(zhì)量關鍵，堅持管理制度化是延長屋面防水層使用年限的基本保證。

l、加強對屋面防水施工隊伍及材料的選擇

屋面防水隊伍及材料是防水施工過程中的重中之重，必須嚴格控制。對于，屋面防水szbasa.cn,施工隊伍嚴格審查其資質(zhì)，看其是否具有專業(yè)施工許可證及相應的資質(zhì)等級，審核其派駐現(xiàn)場的施t人員是否有上崗證。上海屋面防水，材料的確定，應在收集大量信息的基礎上，根據(jù)工程的特點，對推薦的材料進行認定，材料一經(jīng)認定進場。工程技術(shù)人員、試驗員立即取樣復試。同時審核出廠合格證及有關部門核發(fā)的準用證，并對迸場的材料進行外觀檢查，經(jīng)認定無誤后方可使用。

2、現(xiàn)場管理人員要做到認真負責

由于防水工程不便透視檢查和抽樣檢查，所以在施工期間質(zhì)量管理人員要跟蹤監(jiān)督檢查，尤其是工地的建設單位、施工單位雙方的質(zhì)量檢查員要邊旅工邊監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)r口J題及時解決，以消除引起滲漏的隱患。

3、認真審核施工方案

在專業(yè)施工隊伍選定進場前，應對提交的施工方案進行認真的審核，這是保證防水旌工質(zhì)皺的前提。

4、實行全方位的質(zhì)量監(jiān)督檢查。道道工序嚴格把關

①清掃。屋面必須清掃干凈，然后用水沖洗，檢查預埋木磚的數(shù)量和質(zhì)量。

②l：3找平層。把住l：3水泥砂漿的配比關，對水泥特別是砂子的質(zhì)量進行現(xiàn)場驗核，注意檢查找平層的厚度、平整度和坡度，保證以上指標達到標準。找平層做好后進行灑水養(yǎng)護。

③刷冷底子油。待找平層養(yǎng)護好后，在整個屋面刷好一道冷底子油和二道熱瀝青(冷瀝青)。

④做保溫層。用白灰爐渣做保溫層。要保證白灰爐渣的配比且攪拌均勻。上海屋面防水，檢查白灰爐渣鋪攤的平整度，而后再認真做好l：lO水泥珍珠巖的配比攪拌和攤鋪，確保平整度符合要求。

⑤做找平層。在這道工藝中要把住抹灰的平整度、圓弧彎點、坡度和厚度四個項目的施工質(zhì)量關。坡度要保證潑水后任何單位面積無積水，排水流暢。女兒墻根部，各出屋面管件的根部及各節(jié)點抹灰要平順，不得出現(xiàn)明顯接槎，嚴禁出現(xiàn)空鼓、裂紋和脫皮現(xiàn)象。上海屋面防水，做好找平層后。要認真做灑水養(yǎng)護。

⑥做屋面防水。鋪貼防水材料前再刷一遍冷底子油。在認真檢查防水卷本專業(yè)、瀝青(油膏)及新型防水材料質(zhì)量合格證的摹礎上，把握住防水卷材、瀝青(油膏)與卷材的結(jié)合面．卷材的搭接長度這兩個重點，杜絕出現(xiàn)卷材皺折、氣泡、空洞、翹邊等現(xiàn)象。泛水立面要做到釘牢、壓嚴，收頭封口嚴密，把住屋面防水層與垂直墻相交處的泛水檐口。屋面變形縫、雨水口，伸出屋面的管道配件、煙囪、屋面檢查口等與屋面防水層的接縫和封口的施工質(zhì)量關。

綜上所述，只要用科學的管理方法，正確選材，精心施工，就能使建筑屋面防水工程質(zhì)量得到保證，滿足使用功能．延長建筑物的使用壽命�？傊�，屋面防水工程巾的問題，需要我們不斷更新觀念。大膽創(chuàng)新。同時，合理采用新的屋面防水材料，提高屋面及各部節(jié)點設計水平．加強施工質(zhì)量管理，增強施工責任感，屋面滲漏問題就一定能夠得到解決。

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