摘要：本文就高雅灣住宅樓工程為例，對(duì)屋面防水做法技術(shù)做以介紹并對(duì)其質(zhì)量保證措施做以闡述。

關(guān)鍵詞：屋面防水,屋面防水做法,屋面做防水,屋面防漏,建筑防水,屋面防水材料,屋面防水工程,上海屋面防水,防水工程,屋頂防水材料,屋面防水施工

建筑屋面防水做法是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。工程屋面防水項(xiàng)目可謂是一個(gè)系統(tǒng)管理工作，在這個(gè)系統(tǒng)工程中設(shè)計(jì)、材料、施工、管理、維護(hù)等任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會(huì)影響整個(gè)防水工程的質(zhì)量，造成工程發(fā)生滲漏。上海屋面防水，有關(guān)部門對(duì)屋面防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的占45%～48%，由于設(shè)計(jì)存在問題造成的占18%～26%，建筑防水工程質(zhì)量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏、地下室漏）問題已成為常見的質(zhì)量通病。人們的普遍共識(shí)：“設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工管理是關(guān)鍵”，所以說科學(xué)的施工管理不但能保證工程屋面防水的質(zhì)量，而且可以降低材料消耗，節(jié)約成本費(fèi)用，提高工效。

1工程概況

高雅灣住宅樓，位于廣州市海珠區(qū)濱江東路航海俱樂部南側(cè)。本工程總建筑面積為38749M2，采用框剪結(jié)構(gòu)，抗振設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，正負(fù)零以下，設(shè)地下室二層，地上樓層分別為15、30、31層，結(jié)構(gòu)高度為99.25M，加上機(jī)房總高為103.6M。本工程項(xiàng)目使用功能，負(fù)一負(fù)二層為設(shè)備房、停車場(chǎng)，地上一至二層為商業(yè)群樓，三層為架空層，四層以上均為住宅。

本工程屋面防水做法選用3mm厚SBS屋面防水卷材，原材料必須具有產(chǎn)品出廠合格證，并在進(jìn)場(chǎng)后復(fù)驗(yàn)有關(guān)技術(shù)性能。上海屋面防水，其作業(yè)條件如下：（1）基層要求抹平、壓光、堅(jiān)實(shí)平整、不起砂并具有一定的強(qiáng)度，陰陽(yáng)角處抹成圓弧角。（2）基層要求干燥，含水率不超過9%。（3）將基層面上的灰塵、雜物、殘留的灰漿硬塊清理干凈，突出的部位鑿平清凈。（4）不得在淋雨條件下施工。（5）施工的環(huán)境溫度不得低

于5℃。

2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

首先要徹底清理、清除屋面施工現(xiàn)場(chǎng)雜物和建筑垃圾，保證施工基層的坡度、平整度、含水率等符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求�；鶎硬坏�要強(qiáng)度高、平整牢固、無(wú)蜂窩、麻面和氣孔，不得有疏松、空鼓、起砂、起皮和開裂現(xiàn)象，而且要干凈、干燥（水乳型涂料允許表面潮濕）。陰陽(yáng)角處做成圓弧或鈍角，基層質(zhì)量的好壞，將直接影響屋面防水做法施工的質(zhì)量，并且每鋪貼一張卷材前必須再清理一次，以防施工人員鞋上的石子或風(fēng)刮至施工部位的石子等雜物遺留在卷材底下，破壞卷材。

3屋面防水施工操作

現(xiàn)場(chǎng)具體施工中要對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全、工序協(xié)調(diào)等進(jìn)行科學(xué)有效的控制管理，以保證屋面防水工程的施工質(zhì)量，提高工效，節(jié)約成本費(fèi)用。上海屋面防水，工程防水施工的一般程序：基層處理→清掃基層和制備膠粘劑→節(jié)點(diǎn)部位防水處理→鋪貼防水卷材→節(jié)點(diǎn)部位檢查處理→工程防水驗(yàn)收→蓄水試驗(yàn)→整個(gè)工程防水驗(yàn)收。

4屋面防水做法存在的問題

4.1設(shè)計(jì)單位不重視屋面防水設(shè)計(jì)防水層的選材本該由設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按“規(guī)范”要求進(jìn)行，這本是設(shè)計(jì)單位的責(zé)任與義務(wù)。上海屋面防水，但因不少設(shè)計(jì)人員不熟悉屋面防水材料的品質(zhì)，隨意套用施工圖集。建設(shè)單位干預(yù)屋面防水設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員放棄自己的職責(zé)，將防水材料選材由建設(shè)單位決定，從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)階段失去對(duì)建筑防水工程的質(zhì)量控制。

4.2建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求目前防水材料市場(chǎng)的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面，且有進(jìn)一步蔓延之勢(shì)。特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青屋面防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60％以上的價(jià)格傾銷，且市場(chǎng)占有率很大，使正規(guī)的大中型難以為繼。4

44.3市場(chǎng)屋面防水承包價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈，造成中標(biāo)價(jià)低于成本價(jià)，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標(biāo)。相反，這些工程就落到了無(wú)資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊(duì)手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接屋面防水工程。上海屋面防水，這些包工隊(duì)拿得出齊全的“合格”證明，通過大力功“關(guān)”，可以屢屢中標(biāo)，然后大肆偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補(bǔ)補(bǔ)就可對(duì)付兩年，所獲利潤(rùn)仍可大于“損失”這種狀況，對(duì)提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。

5提高屋面防水做法設(shè)計(jì)質(zhì)量

設(shè)計(jì)屋面防水應(yīng)滿足以下要求

5.1屋面應(yīng)形成連續(xù)的完全封閉的防水層；

5.2防水層不會(huì)因基層的開裂和接縫的移動(dòng)而使防水層損壞破裂；

5.3防水層能承受因氣候條件等外部因素，如光、熱、水汽，臭氧、紫外線等有害物質(zhì)作用引超老化，能鞍長(zhǎng)期地保持防水性能為了達(dá)到以上目標(biāo)，應(yīng)將屋面防水作為一個(gè)系統(tǒng)工程，從設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等多個(gè)方面采取綜合措施。

5.4設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想明確

屋面防水層設(shè)計(jì)應(yīng)保證在一定使用年限內(nèi)不能滲漏，方案選擇應(yīng)充分考慮材料、施工的可靠性及使用時(shí)易出現(xiàn)的問題，上海屋面防水，應(yīng)滿足社會(huì)功能要求。設(shè)計(jì)時(shí)認(rèn)真貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同等級(jí)要求，選擇不同等級(jí)的可靠性指標(biāo)來(lái)進(jìn)行沒防。

同時(shí)應(yīng)有合理的使用年限、合理的造價(jià)，除此以外還應(yīng)考慮到地區(qū)條件、材料資源以及找平層、保溫層、保護(hù)層共同作用的效果

6質(zhì)量保證措施及細(xì)部構(gòu)造方面

6.1分隔縫的設(shè)置及做法

分隔縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處，防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對(duì)齊，上海屋面防水，使屋面防水層因溫度的影響、混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處，以免板面開裂，分隔縫的設(shè)置間距不宜過大，當(dāng)大于6m時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一“V”型分隔縫，分隔縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度，當(dāng)分隔縫兼作排氣道時(shí)�？p可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用石油瀝青、油氈作防水層時(shí)，分隔縫處應(yīng)加200～30mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分隔縫內(nèi)嵌填滿油膏。

6.2屋面找平層做法

屋面采用建筑找坡的做法，先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用l：6水泥膨脹混凝土找坡，再做25mm厚l：2.5水泥矽漿找平層，上海屋面防水，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用鉛線拉直，打點(diǎn)，池水口處厚度不得低于30mm，澆筑時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾壓趕，使其密實(shí)。

6.3屋面隔離層的做法

要認(rèn)識(shí)屋面隔離層的重要性，特別是在霜雨較重、濕度大、腐蝕性較強(qiáng)的地區(qū)，施工單位要在找平層上刷冷底子油。

6.4鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石混凝土剛性屋面防水層的做法

在混凝土屋面防水層中，應(yīng)配雙向5@200X200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分隔縫處斷開，以增強(qiáng)屋面防水層剛度和板塊的整體性，上海屋面防水，鋼筋網(wǎng)片在屋面防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，因?yàn)槲菝娣浪畬颖砻媸軠夭钭兓�影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時(shí)考慮表面碳化對(duì)鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得論文聯(lián)盟WWW.LWLM.COM整理小于10mm.

細(xì)石混凝土防水層的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C25，且應(yīng)采用機(jī)械攪拌、機(jī)械振搗，混凝土的水灰比應(yīng)大于0.55，水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于425#.混凝土的厚度不應(yīng)小于40mm，如過薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，上海屋面防水，從而降低溫凝土的抗?jié)B性能。屋面防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規(guī)范要求，混凝土收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉混凝土中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時(shí)，嚴(yán)禁在表面灑水、加水泥漿或散撒干水泥，以防龜裂脫皮、降低防水效果。防水泥凝土澆筑l2～24h、即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，上海屋面防水，覆蓋時(shí)間不小于14h.養(yǎng)護(hù)初期不得上人，混凝土的養(yǎng)護(hù)是細(xì)石混凝土防水層的前期重要的一道工序。養(yǎng)護(hù)不好會(huì)造成混凝土早期脫水，不但降低混凝土的強(qiáng)度，而且會(huì)由于干縮引起混凝土內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。

7結(jié)束語(yǔ)

確保屋面防水工程質(zhì)量是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要綜合考慮方方面面的因素。只有嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計(jì)，精心施工，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，才能給用戶營(yíng)造一個(gè)良好的生活或工作環(huán)境。本工程在項(xiàng)目各方參建管理團(tuán)隊(duì)的的英明策劃和嚴(yán)格監(jiān)督下，施工情況進(jìn)展順利，達(dá)到了預(yù)期的進(jìn)度目標(biāo)，得到了各界領(lǐng)導(dǎo)的高度好評(píng)，轉(zhuǎn)作為建設(shè)者的我們還要更加拿出自己的那份熱情和施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)做出為國(guó)家有貢獻(xiàn)的工程來(lái)。

關(guān)鍵字：屋面防水,防水工程,防水施工,防水材料,混凝土防水