關鍵詞：屋面防水,屋面防水做法,屋面做防水,屋面防漏,建筑防水,屋面防水材料,屋面防水工程,上海屋面防水,防水工程,屋頂防水材料,屋面防水施工

隨著我國經濟的持續(xù)發(fā)展，每年的工程竣工面積不斷增加，屋面工程的工程量也必然在大量增加，但由于各種原因，每年屋面工程產生滲漏的情況還非常普遍，上世紀九十年代初，建設部曾對全國近100個大中城市的建筑工程的滲漏情況進行了隨機抽樣調查，共抽檢2072棟房屋建筑，建筑面積797．7萬m2，發(fā)現屋面滲漏的有725棟，占抽檢總數的35％。在被調查時的大中城市中各抽檢20個工程，其中無一滲漏的僅一個城市。而被抽檢的工程中全部都存在著不同程度的滲漏的卻多達14個城市。在調查并發(fā)現滲漏的工程中，以采用涂膜防水的滲漏率最高(占涂膜防水工程總數的44．3％)：其次，是剛性防水和卷材防水，其滲漏率分別為38．7％和31．4％，導致屋面滲漏的主要原因：上海屋面防水。

1、材料方面占20-22％

2、設計方面占18～26％

3、施工方面占45～48％

4、管理維護占6-15％

主要原因還是沒有遵循屋面防水原則。下面從一個工程的實例說明屋面工程屋面防水原則的重要性。某工程19層，屋面建筑面積800m2，長35m，寬20m。工程于1999年12月23日竣工，工程位于南方某城市。該工程屋面防水等級為二級，多道設防，其設計做法為：上海屋面防水。

1、掃水泥漿縱橫各兩道

2、1：2屋面防水砂漿厚15找平層

3、2厚聚氨酯屋面防水膠灑綠豆砂

4、1：2屋面防水砂漿厚20保護層

5、1：8水泥膨脹珍珠巖找坡最薄處40

6、C30細石砼40厚，內設4@200x200鋼筋網

7、1：2水泥砂漿厚20設分格縫。

工程竣工一年后，進入第二個夏季，屋面就出現了多處滲漏現象，剛性層多處開裂，經過多次修補，仍不能保證使用功能，最后只能將這幾層屋面防水層全部鏟除重做，損失達10多萬元，這個教訓是慘重的，經原因分析，各方都有責任，主要是沒有遵循屋面防水屋面設計、施工及維護的一系列原則造成的，其分析如下：上海屋面防水。

一、首先，從屋面防水設計這個前提上找原因o

l、設計人員對屋面防水知識淡薄，未認真按照屋面防水的功能要求，進行合理的選材和節(jié)點設計。其中，選用了1：8水泥膨脹珍珠巖作保溫層，找坡層不合理，主要是由于：

(1)1：8水泥膨脹珍珠巖是濕作業(yè)，施工后其含水率可高達100％以上，且吸水率也很大，不能保證功能。

(2)選用了這種保溫層，而設計上又沒針對性采取排氣措施，進行節(jié)點設計，造成吸水后難以排出。

(3)保溫層材料不是憎水材料，吸水大。

2、本工程屋面為平屋頂屋面，要確保屋面防水層的功能，須體現防排結合的原則，有條件的屋面應進行結構找坡，屋頂坡度2％一3％，天溝縱坡要達到1％；本設計卻采用了建筑找坡，對屋面排水不利。屋面防水szbasa.cn

3、設計上存在重建筑輕功能的思想，對屋面防水、保溫隔熱不夠重視，在《國家節(jié)能規(guī)范》頒布后，應糾正過來，本工程屋面設計較為隨意，當業(yè)主提出屋面為上人屋面時，設計人員在原設計的基礎上隨意加了一屋C30細石砼防水層40厚，而沒有進行相應的調整，及帶點設計造成了較大的隱患，主要有：上海屋面防水。

(1)違反了規(guī)范：剛性細石砼防水層不適用于設有松散材料保溫層的屋面。

(2)剛性屋面防水層沒有設分格縫。

(3)剛性屋面防水層與基層沒有設置隔離層；沒有按“以柔適變”的原則進行設計。

4、屋面結構設計時，層面整體剛度不足，因變形較大而產生裂縫，拉裂柔性屋面防水層，造成滲水。本工程南北向較長，而產生兩條有東西向的裂縫：而東西寬度不大，南北縱向就沒裂縫。發(fā)現有局部滲水位從拉裂的砼裂縫中滲出，已形成乳白色的鈣化物，說明該裂縫形成時間已較長，水從該裂縫的滲水已經歷了較長時間，才能形成這種乳白色鈣化物。

5、設計時，剛性屋面防水層下沒設隔離層，2mm厚的聚氨酯涂料屋面防水層不能起到隔離層作用，隔離層的做法一般應采用干鋪卷材，水泥砂漿上鋪細砂，或者用石灰砂漿作隔離層。上海屋面防水。

6、找平層沒有設分格縫，使屋面結構由于溫度而變形時拉裂找平層，產生的裂縫位置又不規(guī)則，使維修較困難，也容易拉裂聚氯酯屋面防水層。

二、其次，從施工方面找原因o

1、由于本I程I期較緊，為了搶工期，在找平層未干就急于鋪設屋面防水層。在該水泥膨脹珍珠巖保溫層含水率較大的情況下進行剛性屋面防水層施工，而又沒采取排氣屋面等有效措施，致使屋面防水層出現起鼓，脫層和滲漏。

2、在剛性屋面防水層施工中，在設計沒有明確設置分格縫的情況下，提出分格縫措施，表明施工單位對屋面防水規(guī)范較熟悉，但分格縫的設置不合理，對分格縫的作用及設置原理不了解，導致分格縫設置失效，本工程出現的分格縫問題主要是：上海屋面防水。

(1)分格縫的設置間距過大，完全按柱網尺寸6．7mx6．5m，7．1mx6．7m等進行設置，主要考慮美觀要求，超過了6mx6m的尺寸。

(2)分格縫的設置方法錯誤，施工過程中是將整個屋面剛性細石砼層一起澆筑，待混凝土七天齡期后，再在上面用鋸路機鋸縫，而且鋸縫深度僅為2cm，沒將該剛性細砼層完全切斷，實際上這樣做法沒有起到分縫的作用。結果是屋面剛性屋面防水層開裂情況十分嚴重，而且是沒有規(guī)則的裂縫，造成了屋面滲漏的通病。上海屋面防水。

③屋面剛性屋面防水層設置tD4@200x200的鋼筋網，在旄工時，沒有按設分格縫的部位，將鋼筋斷開，而是按整板施工，鋼筋全部按通長配置；使砼板在分格縫處不能自由伸縮。而且該層鋼筋網沒有設在剛性屋面防水層的上部，卻放在下部，使鋼筋沒有很好地承擔砼溫度變形而產生的應力。這個也是剛性屋面防水層產生大量不規(guī)則的表面溫度裂縫的原因之一。

三、最后。從物業(yè)管理方面找原因。

工程交付使用后，必須做好屋面的管理和維護工作，才能使屋面屋面防水在使用過程中，減少人為的損壞，延長它的使用年限。但本程在這方面也沒有做好，在進行維修前檢查發(fā)現，在屋面管理上存在以下問題；

1、住戶隨意在屋面上增加設施，設置太陽能熱水器，有水管穿過屋面而又沒及時進行屋面防水做法處理，或沒有按屋面防水做法要求進行處理，造成屋面防水做法層破損，雨季來臨時大量雨水進入保溫層，使整個屋面成吸水狀態(tài)。

2、修補方法不當，當剛性屋面防水做法層出現裂縫后，還用剛性材料進行修補，沒有做到“以柔適變”的屋面防水做法原則，使修補無效，應采用柔性彈性材料進行修補。上海屋面防水。

四、按屋面防水做法原則進行處理的方法。

根據以上分析，由于這個屋面經多次局部修補，已是千瘡百孔，小修小補已解決不了實質性的問題，為了能全面解決局部屋面防水做法問題，決定進行全面返修，按新的設計方案進行施工，設計時，吸取原方案的不足，遵循屋面屋面防水做法的幾條原則進行處理即：

l、安全適用，技術先進，經濟合理原則;

2、綜合治理原則，屋面防水做法材料，屋面防水做法設計，施工專業(yè)化，加強管理等四方面進行綜合治理；

3、排防結合，剛柔并舉，以柔適度，多道設防原則，一是在排披度上，體現排防結合；二是在節(jié)點處理和防水層選用上，體現剛柔結合，以柔適變原則j三是在材料使用上，進行多道設防，復合使用，達到提高綜合防水能力的目的。

在設計思路上，按<屋面工程技術規(guī)范》GB0207。先根據工程性質、重要程度，使用功能，耐用年限來確定防水等級和構造層次，本工程防水等級為二級，應按二道防水設防，由于為上人屋面，其最上面應設一個剛性防水層，因此構造層次上，先鋪一層高聚物改性瀝青卷材，選用3厚APP改性瀝青防水卷材，該種卷材適合于紫外線輻射強烈及炎熱地區(qū)屋面使用，而且施工方便。其次在卷材上設一層40厚剛性細石砼防水層，配tD4@200x200的鋼筋：這樣分層做法的好處是卷材層可作為剛性細石砼與屋面結構層的隔離層的作用。要求剛性防水層施工時吸取原來做法的教訓，做好分格縫的設置，鋼筋要在分格縫處斷開。上海屋面防水。

具體做法為：

1、先在結構面上做20厚1：3水泥砂漿找平層。2、純水泥漿縱橫各一道。

3、干鋪一層3厚APP改性瀝青防水卷材，該層卷材可同時作為剛性層與柔性防水層的隔離層，干鋪前最好先鋪一層3—5ram的干細砂。

4、卷材上設15厚1：3水泥砂漿保護層，表面壓光。

5、C20細石混凝土聞0性防水層，配4@200雙向鋼筋，找坡2％，最薄處40厚，設分格縫4mx4m，縫寬10ram，鋼筋在分格縫處斷開，并用瀝青瑪蹄脂填縫，縫上再覆蓋100ram寬卷材，使剛性防水層成為一個整體。澆混凝土后及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應少于14d。

6、20厚1：3水泥砂漿保護層，表面壓光，設分格縫4m×4m，縫寬10mm。

7、座砌加氣混凝土隔熱砌塊，1：1水泥砂漿填縫。對屋面經過以上的改造，并要求物業(yè)公司加強屋面的管理和維護，防止在屋面上隨意打洞，安裝水箱、太陽能設備等，如要安裝，要做好防水處理�，F該屋面已使用5年，再沒有發(fā)生滲漏現象，證明了在防水設計、施工及使用環(huán)節(jié)，遵循防水原則的重要性。

五、結語。

通過總結工程中的成功經驗與失敗的教訓，提高對工程中防水分部工程的重視程度，近20年來，防水工程的設計質量跟不上新型防水材料的發(fā)展，設計粗糙和簡單化的做法仍然存在，這也是一個不爭的事實。因此在施工過程中，防水設計構造與選用材料一再變動，其設計權威性受到質疑；而一旦發(fā)生工程滲漏時，有關各方互相推諉現象亦屢見不鮮。在市場經濟條件下，商品住宅的用戶對建筑質量的要求越來越高。在此情況下，改進防水設計質量尤為迫切。從以設計是前提、材料是基礎、施工管理是關鍵、使用的管理維護要加強這幾方面來做好屋面防水工程的各方面工作，以達到對屋面工程綜合治理的原則，對提高屋面防水工程的工程質量，保證工程的使用功能有重大意義。上海屋面防水。

關鍵字：屋面防水,防水工程,防水施工,防水材料