[摘要]屋面防水工程質(zhì)量事故的發(fā)生導致返工、賠償，是設(shè)計、施工人員經(jīng)常遇到的事情。結(jié)合從事工程質(zhì)量監(jiān)督工作多年經(jīng)驗，作者針對屋面防水存在的一些問題提出相應(yīng)的處理措施，以期給建筑施工過程有益的借鑒，盡量避免屋面防水問題的出現(xiàn)。

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1、屋面防水存在的問題

1．1結(jié)構(gòu)問題。由于建筑物地基不均勻沉降，受振動影響較大室內(nèi)外溫度有劇烈變化，混凝土脹縮、屋面上的荷載過于集中、板的撓度增大產(chǎn)生變形、屋面基層板與支架結(jié)構(gòu)的連接有松動現(xiàn)象，這些因素都可使屋面開裂，發(fā)生滲漏。

1．2設(shè)計方面的問題。部分設(shè)計單位未能根據(jù)建筑物性能、重要程度、使用功能、無震動、結(jié)構(gòu)特點及使用環(huán)境等不同而選用不同技術(shù)性能的材料或不同的施工方法，有時節(jié)點處理或泛水做法不合理，也會造成滲漏，有的工程部位未設(shè)計屋面防水層。

1．3施工質(zhì)量問題。排水坡度不足，未按規(guī)范要求設(shè)置分倉縫，涂膜屋面防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護層不符合要求，屋面泛水做法不規(guī)范，細部構(gòu)造不符臺要求等施工質(zhì)量問題是導致屋面滲漏的主要因素。

1．4材料方面問題。目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面，由于瀝青質(zhì)量變化比較大，用臺臘高的瀝青生產(chǎn)的油氈，對溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低屋面防水層的質(zhì)量，嚴重影響了屋面的使用功能和壽命。其次，瀝青油氈質(zhì)量下降，這是影響屋面使用功能和壽命的又一個重要原因。

2、屋面防水問題處理措施

2．1合理設(shè)計屋面板的結(jié)構(gòu)。屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)適當考慮到板厚對屋面防水的影響，配足負筋，避免板端出現(xiàn)塑性鉸�；炷�土摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距。平面剛度變化處配置適宜的附加筋提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面應(yīng)注意：(1)模板剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢靠；(2)控制好混凝土保護層厚度，防止負筋下塌；(3)應(yīng)選擇合格原材料，恰當?shù)呐浜媳�，混凝土水灰比不能過高，振搗要密實；(4)加強養(yǎng)護，嚴禁

過早拆橫，過早上荷；(5)避免結(jié)構(gòu)暴露時間過長，盡快施工架空隔熱層；(6)盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫，在施工保溫層、找平層之間，對結(jié)構(gòu)層進行蓄水檢驗。

2．2屋面防水屋面設(shè)計要嚴格遵照標準。屋面防水設(shè)計是保證工程結(jié)構(gòu)不受雨水侵蝕的一個主要環(huán)節(jié)。屋面防水效果的好壞，直接影響到建筑物的使用壽命，因此，在設(shè)計中必須嚴格認真地選擇合適的屋面防水做法。

2．3嚴把施工質(zhì)量關(guān)。屋面防水工程必須由相應(yīng)資質(zhì)等級的專業(yè)屋面防水隊伍進行施工，屋面防水工人要有上崗證，對進入施工現(xiàn)場的屋面防水材料應(yīng)抽樣復驗，嚴禁在工程中使用不合格的材料，住宅建筑工程的建設(shè)單位、開發(fā)商以及設(shè)計、材料、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)引起對建筑屋面防水問題的重視，共同努力防止發(fā)生房屋滲漏和存在滲漏隱患。

施工中應(yīng)注意以下環(huán)節(jié)：

2．3．1分格縫的設(shè)置及做法。分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、屋面防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使屋面防水層因溫差的影響，砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的屋面防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過大，當大于6m時，應(yīng)在中部設(shè)一“V”形分格縫。上海屋面防水。分格縫深度宜貫穿整個屋面防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作屋面防水層時，分格縫處應(yīng)加200～300m寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。

2．3．2屋面找平層做法。屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2．5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、泄水口處厚度不得低于30mm，澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。上海屋面防水。

2．3．3屋面隔離層的做法。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區(qū)，一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當做隔離層用，之后就澆剛性屋面防水層，為保證屋面三年的保修期內(nèi)不漏水，又在剛性層上做一道二布三油屋面防水層，其實這樣將油膏放在面層，容易老化，使用年限不長，三年后又來補漏。上海屋面防水。為了避免這類情況發(fā)生，在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材屋面防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了，屋面防水szbasa.cn作用。

2．3．4鋼筋網(wǎng)片及細石砼剛性防水層的做法。在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向m5•200x200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，上海屋面防水。以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的保護層厚度不得小于10mm。

2．3．5節(jié)點及細部構(gòu)造做法。改進節(jié)點做法，加強成品保護。上海屋面防水。由于節(jié)點構(gòu)造的不合理或施工粗糙，常常是導致節(jié)點滲漏的主要原因。在節(jié)點部分應(yīng)采取剛、柔結(jié)合的辦法，各節(jié)點均應(yīng)用密封材料填充密封，這一點對剛性屋面防水做法層特別重要。剛性屋面防水做法層與天溝，檐溝的交接處應(yīng)留凹槽，并且用密封膏封嚴。剛性屋面防水做法層與變形縫兩側(cè)墻體交接處應(yīng)留30ram的縫，用密封材料嵌填，泛水處應(yīng)輔設(shè)卷材或涂膜屋面防水做法層，伸出屋面的管道與屋面防水做法層的交接處應(yīng)留縫隙，先用護坡，再用密封材料嵌填密實。上海屋面防水。

2．3．6通風隔熱層的做法。普通做法用100#水泥標磚砌筑磚墩，高度一般以180ram為宜，視屋面進深大小也可取240mm，當架空屋面進深大于15米時，應(yīng)在屋脊處設(shè)置通風橋，在磚墩上覆蓋厚30mm、厚600x600mm的隔熱板，再在隔熱板上做一層20mml：2水泥砂漿、提漿壓光的清光面層，用切割機按400x400mm規(guī)格切出分格縫，再在分格縫內(nèi)填實油膏，面上鋪300mm二布三油處理。上海屋面防水。

2．4材料的選擇要考慮多種因素。屋面防水做法材料是做好各類屋面防水做法工程的基礎(chǔ)。因此如何正確選好屋面防水做法材料是一項十分關(guān)鍵的技術(shù)措施。我們提倡選用質(zhì)量上乘、耐久性好、厚度符合《規(guī)范》要求的中高檔屋面防水做法材料，切忌出現(xiàn)“穿西服戴草帽”的問題，例如：地下屋面防水做法與屋面防水材料的混用。屋面長期暴露，陽光、雪雨直接侵蝕，嚴冬酷暑溫度變化大，晝夜之間屋面板會發(fā)生伸縮，因此應(yīng)選用耐老化性能好的且有一定延伸性的、耐熱度高的材料。上海屋面防水。

如礦物粒面、聚酯胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或瀝青油氈等。同時選材還要注意：

2．4．1根據(jù)建筑功能不同的要求選材。上人屋面在屋面防水層上要做貼鋪地磚等處理，對耐紫外光老化性稍差的，但其延伸性、屋面防水性、抗拉強度等性能很好的材料均可采用。如聚氨酯類屋面防水涂料、玻纖胎瀝青油氈、聚氯乙烯屋面防水卷材等。非上人屋面，屋面防水層可直接暴露，可選用頁巖片粗礦物粒料，或鋁箔覆面的卷材，屋面防水層表面不需作保護層。上海屋面防水。

2．4．2根據(jù)工程的環(huán)境選材。根據(jù)降雨量的多少：在南方多雨地區(qū)宜選用耐水性強的材料。如玻纖胎、聚酯胎瀝青卷材，高分子片材并配套用耐水性強的粘結(jié)劑，或厚質(zhì)瀝青防水涂料等。而在北方雨少的地區(qū)，則可選用紙?zhí)�瀝青氈七層法、冷瀝青涂料，以及性能稍差的高分子片材等。根據(jù)環(huán)境溫度不同：我國南北方，夏季冬季溫度差別很大，若在南方高溫地區(qū)選用改性瀝青卷材時，宜選用耐熱度高的APP改性瀝青、塑性體瀝青卷材。上海屋面防水。

而在北方低溫寒冷地區(qū)，宜選用低溫性能好的SBS改性的彈性體瀝青卷材，選用其他材料時，也應(yīng)考慮耐熱性和低溫性，如密封膏。上海屋面防水。

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