[摘要]屋面防水工程質(zhì)量事故的發(fā)生導(dǎo)致返工、賠償，是設(shè)計(jì)、施工人員經(jīng)常遇到的事情。結(jié)合從事工程質(zhì)量監(jiān)督工作多年經(jīng)驗(yàn)，作者針對(duì)屋面防水存在的一些問(wèn)題提出相應(yīng)的處理措施，以期給建筑施工過(guò)程有益的借鑒，盡量避免屋面防水問(wèn)題的出現(xiàn)。

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1、屋面防水存在的問(wèn)題

1．1結(jié)構(gòu)問(wèn)題。由于建筑物地基不均勻沉降，受振動(dòng)影響較大室內(nèi)外溫度有劇烈變化，混凝土脹縮、屋面上的荷載過(guò)于集中、板的撓度增大產(chǎn)生變形、屋面基層板與支架結(jié)構(gòu)的連接有松動(dòng)現(xiàn)象，這些因素都可使屋面開(kāi)裂，發(fā)生滲漏。

1．2設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題。部分設(shè)計(jì)單位未能根據(jù)建筑物性能、重要程度、使用功能、無(wú)震動(dòng)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等不同而選用不同技術(shù)性能的材料或不同的施工方法，有時(shí)節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法不合理，也會(huì)造成滲漏，有的工程部位未設(shè)計(jì)屋面防水層。

1．3施工質(zhì)量問(wèn)題。排水坡度不足，未按規(guī)范要求設(shè)置分倉(cāng)縫，涂膜屋面防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法不規(guī)范，細(xì)部構(gòu)造不符臺(tái)要求等施工質(zhì)量問(wèn)題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要因素。

1．4材料方面問(wèn)題。目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面，由于瀝青質(zhì)量變化比較大，用臺(tái)臘高的瀝青生產(chǎn)的油氈，對(duì)溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低屋面防水層的質(zhì)量，嚴(yán)重影響了屋面的使用功能和壽命。其次，瀝青油氈質(zhì)量下降，這是影響屋面使用功能和壽命的又一個(gè)重要原因。

2、屋面防水問(wèn)題處理措施

2．1合理設(shè)計(jì)屋面板的結(jié)構(gòu)。屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)考慮到板厚對(duì)屋面防水的影響，配足負(fù)筋，避免板端出現(xiàn)塑性鉸�；炷�土摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距。平面剛度變化處配置適宜的附加筋提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面應(yīng)注意：(1)模板剛度應(yīng)滿(mǎn)足要求，支撐應(yīng)牢靠；(2)控制好混凝土保護(hù)層厚度，防止負(fù)筋下塌；(3)應(yīng)選擇合格原材料，恰當(dāng)?shù)呐浜媳�，混凝土水灰比不能過(guò)高，振搗要密實(shí)；(4)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁

過(guò)早拆橫，過(guò)早上荷；(5)避免結(jié)構(gòu)暴露時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，盡快施工架空隔熱層；(6)盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫，在施工保溫層、找平層之間，對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)。

2．2屋面防水屋面設(shè)計(jì)要嚴(yán)格遵照標(biāo)準(zhǔn)。屋面防水設(shè)計(jì)是保證工程結(jié)構(gòu)不受雨水侵蝕的一個(gè)主要環(huán)節(jié)。屋面防水效果的好壞，直接影響到建筑物的使用壽命，因此，在設(shè)計(jì)中必須嚴(yán)格認(rèn)真地選擇合適的屋面防水做法。

2．3嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。屋面防水工程必須由相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的專(zhuān)業(yè)屋面防水隊(duì)伍進(jìn)行施工，屋面防水工人要有上崗證，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的屋面防水材料應(yīng)抽樣復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)禁在工程中使用不合格的材料，住宅建筑工程的建設(shè)單位、開(kāi)發(fā)商以及設(shè)計(jì)、材料、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)引起對(duì)建筑屋面防水問(wèn)題的重視，共同努力防止發(fā)生房屋滲漏和存在滲漏隱患。

施工中應(yīng)注意以下環(huán)節(jié)：

2．3．1分格縫的設(shè)置及做法。分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、屋面防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對(duì)齊，使屋面防水層因溫差的影響，砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的屋面防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開(kāi)裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過(guò)大，當(dāng)大于6m時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)一“V”形分格縫。上海屋面防水。分格縫深度宜貫穿整個(gè)屋面防水層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí)，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作屋面防水層時(shí)，分格縫處應(yīng)加200～300m寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分格縫內(nèi)嵌填滿(mǎn)油膏。

2．3．2屋面找平層做法。屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2．5水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚(yú)線(xiàn)拉直、打點(diǎn)、泄水口處厚度不得低于30mm，澆砌時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實(shí)。上海屋面防水。

2．3．3屋面隔離層的做法。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強(qiáng)的地區(qū)，一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當(dāng)做隔離層用，之后就澆剛性屋面防水層，為保證屋面三年的保修期內(nèi)不漏水，又在剛性層上做一道二布三油屋面防水層，其實(shí)這樣將油膏放在面層，容易老化，使用年限不長(zhǎng)，三年后又來(lái)補(bǔ)漏。上海屋面防水。為了避免這類(lèi)情況發(fā)生，在施工中因地制宜，取長(zhǎng)補(bǔ)短，把面上的這一層二布三油卷材屋面防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了，屋面防水szbasa.cn作用。

2．3．4鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石砼剛性防水層的做法。在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向m5•200x200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開(kāi)，上海屋面防水。以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，因?yàn)榉浪畬颖砻媸軠夭钭兓�影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時(shí)考慮表面碳化對(duì)鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得小于10mm。

2．3．5節(jié)點(diǎn)及細(xì)部構(gòu)造做法。改進(jìn)節(jié)點(diǎn)做法，加強(qiáng)成品保護(hù)。上海屋面防水。由于節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的不合理或施工粗糙，常常是導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)滲漏的主要原因。在節(jié)點(diǎn)部分應(yīng)采取剛、柔結(jié)合的辦法，各節(jié)點(diǎn)均應(yīng)用密封材料填充密封，這一點(diǎn)對(duì)剛性屋面防水做法層特別重要。剛性屋面防水做法層與天溝，檐溝的交接處應(yīng)留凹槽，并且用密封膏封嚴(yán)。剛性屋面防水做法層與變形縫兩側(cè)墻體交接處應(yīng)留30ram的縫，用密封材料嵌填，泛水處應(yīng)輔設(shè)卷材或涂膜屋面防水做法層，伸出屋面的管道與屋面防水做法層的交接處應(yīng)留縫隙，先用護(hù)坡，再用密封材料嵌填密實(shí)。上海屋面防水。

2．3．6通風(fēng)隔熱層的做法。普通做法用100#水泥標(biāo)磚砌筑磚墩，高度一般以180ram為宜，視屋面進(jìn)深大小也可取240mm，當(dāng)架空屋面進(jìn)深大于15米時(shí)，應(yīng)在屋脊處設(shè)置通風(fēng)橋，在磚墩上覆蓋厚30mm、厚600x600mm的隔熱板，再在隔熱板上做一層20mml：2水泥砂漿、提漿壓光的清光面層，用切割機(jī)按400x400mm規(guī)格切出分格縫，再在分格縫內(nèi)填實(shí)油膏，面上鋪300mm二布三油處理。上海屋面防水。

2．4材料的選擇要考慮多種因素。屋面防水做法材料是做好各類(lèi)屋面防水做法工程的基礎(chǔ)。因此如何正確選好屋面防水做法材料是一項(xiàng)十分關(guān)鍵的技術(shù)措施。我們提倡選用質(zhì)量上乘、耐久性好、厚度符合《規(guī)范》要求的中高檔屋面防水做法材料，切忌出現(xiàn)“穿西服戴草帽”的問(wèn)題，例如：地下屋面防水做法與屋面防水材料的混用。屋面長(zhǎng)期暴露，陽(yáng)光、雪雨直接侵蝕，嚴(yán)冬酷暑溫度變化大，晝夜之間屋面板會(huì)發(fā)生伸縮，因此應(yīng)選用耐老化性能好的且有一定延伸性的、耐熱度高的材料。上海屋面防水。

如礦物粒面、聚酯胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或?yàn)r青油氈等。同時(shí)選材還要注意：

2．4．1根據(jù)建筑功能不同的要求選材。上人屋面在屋面防水層上要做貼鋪地磚等處理，對(duì)耐紫外光老化性稍差的，但其延伸性、屋面防水性、抗拉強(qiáng)度等性能很好的材料均可采用。如聚氨酯類(lèi)屋面防水涂料、玻纖胎瀝青油氈、聚氯乙烯屋面防水卷材等。非上人屋面，屋面防水層可直接暴露，可選用頁(yè)巖片粗礦物粒料，或鋁箔覆面的卷材，屋面防水層表面不需作保護(hù)層。上海屋面防水。

2．4．2根據(jù)工程的環(huán)境選材。根據(jù)降雨量的多少：在南方多雨地區(qū)宜選用耐水性強(qiáng)的材料。如玻纖胎、聚酯胎瀝青卷材，高分子片材并配套用耐水性強(qiáng)的粘結(jié)劑，或厚質(zhì)瀝青防水涂料等。而在北方雨少的地區(qū)，則可選用紙?zhí)�瀝青氈七層法、冷瀝青涂料，以及性能稍差的高分子片材等。根據(jù)環(huán)境溫度不同：我國(guó)南北方，夏季冬季溫度差別很大，若在南方高溫地區(qū)選用改性瀝青卷材時(shí)，宜選用耐熱度高的APP改性瀝青、塑性體瀝青卷材。上海屋面防水。

而在北方低溫寒冷地區(qū)，宜選用低溫性能好的SBS改性的彈性體瀝青卷材，選用其他材料時(shí)，也應(yīng)考慮耐熱性和低溫性，如密封膏。上海屋面防水。

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