摘要：就大跨度混凝土屋面滲漏這一建筑通病的起因做了分析，討論了提高屋面防水質(zhì)量的幾項(xiàng)措施，實(shí)踐證明，工程設(shè)計(jì)只要因地制宜、選材合理和加強(qiáng)施工管理，完全可以減少乃至杜絕屋面滲漏現(xiàn)象。

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1現(xiàn)狀

20世紀(jì)90年代初，我國建設(shè)部曾對全國近100個(gè)大中城市的住宅建筑工程的滲漏情況進(jìn)行了隨機(jī)抽樣調(diào)查，共抽檢2072棟房屋建筑，建筑面積797.7萬㎡，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏的有725棟，占抽檢總數(shù)的35%。在被調(diào)查時(shí)的大中城市中各抽檢20個(gè)工程，其中無一滲漏的僅一個(gè)城市。而被抽檢的工程中全部都存在著不同程度的滲漏的卻多達(dá)14個(gè)城市。在調(diào)查并發(fā)現(xiàn)滲漏的工程中，以采用涂膜屋面防水的滲漏率最高（占屋面防水工程總數(shù)的44.3%）；其次，是剛性屋面防水和卷材屋面防水，其滲漏率分別為38.7%和31.4%，導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因是材料方面占20%～22%，設(shè)計(jì)方面占18%～26%，施工方面占45%～48%，管理維護(hù)占6%～15%。由此可見，造成屋面滲漏的原因很多，材料質(zhì)量、施工技術(shù)、設(shè)計(jì)水平、管理維護(hù)等都是影響建筑屋面防水工程質(zhì)量的重要因素。

要提高屋面防水工程的質(zhì)量，就應(yīng)以材料為基礎(chǔ)、設(shè)計(jì)為前提、施

工為關(guān)鍵，并加強(qiáng)管理維護(hù)，對屋面防水工程進(jìn)行綜合治理。

屋面滲漏分析。引起屋面滲漏的要素是水、縫隙、水壓力，即“屋面滲漏=水量+裂縫+水壓力”。上海屋面防水。

水主要指大氣中的雨水、雪水（水分子直徑約為0.3×10-6）

穿過縫隙，使屋面防水層發(fā)生滲漏。因水有蒸發(fā)、擴(kuò)張、凝結(jié)、毛細(xì)吸引、水壓力、重力、遷移力等。這些力的大小、速度、作用范圍，取決于縫隙的形態(tài)、寬度、深度、數(shù)量以及所處的自然環(huán)境和環(huán)境介質(zhì)的作用而變化。環(huán)境因素包括陽光、溫度、濕度、風(fēng)、水中的腐蝕物。從微觀上看，只要存在溫度差，就會發(fā)生水分?jǐn)U散，擴(kuò)散速率取決于透氣性、材料厚度、蒸氣壓差。水總是從高溫高濕向低溫低濕擴(kuò)散。通過連續(xù)數(shù)年對屋面滲漏點(diǎn)的觀察，看到中雨、小雨后屋面不會滲漏，只有連續(xù)大暴雨才會滲漏，經(jīng)過分析發(fā)現(xiàn)：每當(dāng)溫度升高10℃，屋面防水材料老化速度就翻一番，高溫下容易引起屋面防水材料開裂；大雨時(shí)，水量和水壓力增加，雨在風(fēng)的作用下產(chǎn)生沖擊雨，形成雨水回轉(zhuǎn)和爬水現(xiàn)象，改變滲水途徑，從而使雨水從屋面滲入室內(nèi)。上海屋面防水。

2提高屋面防水做法質(zhì)量的措施

1.2合理設(shè)計(jì)是前提

設(shè)計(jì)要合理，這是解決防滲漏的根本。因?yàn)閲鴥?nèi)屋面防水做法工程長期以來沒有制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)計(jì)人員無規(guī)范可遵循；許多設(shè)計(jì)人員對現(xiàn)代屋面防水做法知識淡薄，對新型建筑屋面防水做法材料的性能、適用范圍、使用條件等不了解，不能根據(jù)具體情況正確選用，不是因循守舊，就是因選材不當(dāng)而造成滲漏或浪費(fèi)。上海屋面防水。

2.2屋面防水做法材料是基礎(chǔ)

根據(jù)GB50207_2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范編制組對屋面滲漏情況的調(diào)查，由于屋面防水做法材料不合格而導(dǎo)致屋面工程滲漏的，約占到滲漏屋面的25%左右。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有的屋面防水做法涂膜屋面未滿一年，就發(fā)生龜裂、剝離而出現(xiàn)滲漏；有的卷材屋面防水做法屋面，經(jīng)歷了一個(gè)冬夏就出現(xiàn)起鼓、開裂而導(dǎo)致屋面滲漏。這充分說明了“材料是基礎(chǔ)”這一正確論斷。上海屋面防水。多年來通過研究人員的研究和觀察證明，屋面防水做法材料能否堅(jiān)守粘附于基層，主要取決于以下兩點(diǎn)：1）基層表面必須清潔、干燥（含水率小于6%），具有適當(dāng)溫度；2）要熟悉屋面防水做法材料的性能和特點(diǎn)，根據(jù)屋面防水做法材料的技術(shù)性能和建筑工程類型、屋面防水做法構(gòu)造形成以及節(jié)點(diǎn)部位；外界氣候情況、建筑的跨度、屋面坡度等選用相適應(yīng)的材料。在選用材料時(shí)要注重選用屋面防水做法性能良好、耐老化、耐穿刺，且易于施工的屋面防水做法材料。上海屋面防水。

目前屋面防水做法材料多選用SBS高聚物改性瀝青卷材。SBS高聚物改性瀝青卷材具有很多優(yōu)點(diǎn)，但與柔性屋面防水做法涂料相比，具有很多缺點(diǎn)，如：柔性屋面防水做法涂料耐老化性能比SBS好；柔性屋面防水做法涂料的延伸率比989大；柔性屋面防水做法涂料可滲入基層，與基層連成一體，粘結(jié)強(qiáng)度高，不會發(fā)生串水，SBS防水卷材則易發(fā)生串水；柔性防水涂料易操作，施工簡便，勞動強(qiáng)度低，環(huán)境好，安全性高，SBS防水卷材施工較復(fù)雜，勞動強(qiáng)度較大；柔性防水涂料可用于多種形狀復(fù)雜的部位防水，上海屋面防水。SBS防水卷材在形狀復(fù)雜處不便施工；柔性防水涂料可在潮濕基層上施工，SBS防水卷材采用熱熔、滿粘法施工工藝，基層要求干燥；柔性防水涂料施工后一旦發(fā)生滲漏，易于找到滲漏點(diǎn)；SBS防水卷材施工后一旦發(fā)生滲漏，不易找到漏水點(diǎn)。在屋面防水設(shè)計(jì)中，可嘗試采用柔性防水涂料，如:JS聚合物水泥基防水涂料、YJS硅橡膠防水涂料等。但柔性防水涂料具有施工溫度需在5℃以上、施工厚度不均勻等缺點(diǎn)。因此，應(yīng)堅(jiān)持“復(fù)合防水、多道設(shè)防”的原則，在不同部位可以采用復(fù)合防水做法。上海屋面防水。

2.3施工是關(guān)鍵

通過長期的工程實(shí)踐和研究發(fā)現(xiàn)，屋面防水szbasa.cn,基層必須具備干燥、清潔和適當(dāng)溫度這一屋面防水施工的三大先決條件，如果這三大先決條件完全做到，即使使用的屋面防水材料檔次較低，亦可獲得很好的屋面防水效果。所以在屋面做屋面防水前對水泥砂漿找平層的基層務(wù)必平整、堅(jiān)實(shí)，無空鼓、松動、起砂、凹凸不平等缺陷，基層必須干燥，一般含水率要小于9%。屋面防水是一項(xiàng)比較復(fù)雜的技術(shù)工程，要求有專業(yè)的施工隊(duì)伍，并嚴(yán)格遵循施工工藝流程，報(bào)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序?qū)哟蔚淖鳂I(yè)。上海屋面防水。

2.4維護(hù)是保證

近年來不少工程交付使用后，又在屋面上增設(shè)電視天線、燈箱、太陽能熱水器、廣告標(biāo)語牌等設(shè)施，在屋面防水層上施工操作，鑿眼打洞，使防水層局部破壞，而未及時(shí)修補(bǔ)防水層，這些均是造成滲漏的原因。因此在工程竣工交付使用后，必須做好屋面工程的管理維護(hù)工作。如果管理維護(hù)不好，即便材料、設(shè)計(jì)、施工都是優(yōu)質(zhì)的，還是會造成屋面滲漏的。上海屋面防水。

3結(jié)語

屋面防水的防治必須綜合各方面的因素。隨著科學(xué)的進(jìn)步，設(shè)計(jì)規(guī)范日益完善，防水材料和施工技術(shù)均有了很大的發(fā)展。因此，只要因地制宜、精心設(shè)計(jì)、合理取材、加強(qiáng)管理，完全可以做到減少甚至杜絕屋面滲漏現(xiàn)象.上海屋面防水。

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