摘要：我公司承建的某廠房現(xiàn)已進(jìn)入尾聲，由于在雨季施工，屋面出入孔及管道部位出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，室內(nèi)油漆墻面及頂棚均遭到破壞。屋面防水工程向來(lái)是一個(gè)備受關(guān)注的話題。我就此話題來(lái)談?wù)勎菝娣浪�的滲漏水問(wèn)題，并就房屋滲漏水的原因和一般的處理方法或預(yù)防措施發(fā)表一下個(gè)人觀點(diǎn)。

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房屋屋面防水滲漏水發(fā)生的原因有很多，其主要原因有，施工工藝、使用方法及維護(hù)、屋面防水原材料質(zhì)量使用壽命和不可預(yù)料的其他因素幾種。滲漏部位，一般出現(xiàn)的部位有：1、卷材屋面空鼓滲漏；2、屋面出入孔滲漏水；3、屋面防水空調(diào)室外機(jī)基座滲漏；4、女兒墻卷材屋面開(kāi)裂滲漏；以上的滲漏部位較為常見(jiàn)，卷材屋面空鼓滲漏的出現(xiàn)，是屋面卷材防水施工中出現(xiàn)的質(zhì)量通病，這也是一般屋面出現(xiàn)滲漏的主要原因。這種質(zhì)量通病，一般由于在卷材屋面防水層中粘結(jié)不實(shí)及樓面基層沒(méi)有處理到位，窩有水分和氣體，上海屋面防水，當(dāng)其受到太陽(yáng)照射熱能的影響后，體積膨脹、基層松散粘接不牢造成鼓包，從而造成了屋面滲漏。

那么下面屋面就來(lái)分析和解決一下該原因引起的滲漏問(wèn)題。由上面的分析我們不難發(fā)現(xiàn)，其空鼓滲漏的一大因素就是卷材防水層中窩有的水分和氣體問(wèn)題，而該水分和氣體產(chǎn)生的原因一般有以下幾種：1、基層面沒(méi)干透，含有一定的水份；2、冷底油原材料；3、冷底油施工不均勻；4、找平層出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂現(xiàn)想；5、無(wú)隔氣層的室內(nèi)滲透的氣體。

針對(duì)以上問(wèn)題，我們可以預(yù)防這種原因造成的房屋滲漏。

1、屋面防水做法材料及要求：高聚物改性瀝青屋面防水卷材：是合成高分子聚合物改性瀝青油氈；常用的有SBS改性瀝青油氈。

2、配套材料：氯丁橡膠瀝青膠粘劑：由氯丁橡膠加入瀝青及溶劑等配制而成，為黑色液體。橡膠瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于細(xì)部嵌固定縫。層汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。

3、屋面防水做法主要機(jī)具：電動(dòng)攪拌器、高壓吹風(fēng)機(jī)、自動(dòng)熱風(fēng)焊接機(jī)。噴燈或可燃?xì)怏w焰炬、鐵抹子、滾動(dòng)刷、長(zhǎng)把滾動(dòng)刷、鋼卷尺、剪刀、笤帚、小線等。

4、屋面防水做法工藝流程：清理基層→涂刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→蓄水試驗(yàn)→保護(hù)層。清理基層：施工前將驗(yàn)收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品說(shuō)明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過(guò)4h后，開(kāi)始鋪貼卷材。附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工屋面防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽(yáng)膽等細(xì)部先做附加層，附加的范圍應(yīng)符合設(shè)計(jì)和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。鋪貼卷材：卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。屋面防水szbasa.cn，多層鋪設(shè)時(shí)接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷好備用；鋪貼時(shí)隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r(shí)，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，5、屋面防水做法質(zhì)量要求：卷材屋面防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材、以邊緣抗擠出瀝青為度；末端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。

合成高分子屋面防水卷材或?yàn)r青防水卷材。所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。上海屋面防水，鋪設(shè)屋面隔汽層和屋面防水層前，基層必須干凈、干燥。干燥程度的簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法，是將1㎡卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水印即可鋪設(shè)。

屋面防水做法卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定:屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼。屋面坡度在3%～15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。鋪貼卷材采用搭接法時(shí)，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。鋪貼卷材采用搭接法時(shí)，上海屋面防水，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。

冷粘法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定:膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底，不堆積。根據(jù)膠粘劑的性能，應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間。鋪貼的卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘結(jié)牢固。鋪貼卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10mm。

熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定:火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁采用熱熔法施工。卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘結(jié)牢固，不得空鼓。卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10mm。

卷材熱風(fēng)焊接施工應(yīng)符合下列規(guī)定:焊接前卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。卷材的焊接面應(yīng)清掃干凈，無(wú)水滴、油污及附著物。

焊接時(shí)應(yīng)先焊長(zhǎng)邊搭接縫，后焊短邊搭接縫�？刂茻犸L(fēng)加熱溫度和時(shí)間，焊接處不得有漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢現(xiàn)象。焊接時(shí)不得損害非焊接部位的卷材。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。

卷材屋面防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)。保護(hù)層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定:水泥砂漿保護(hù)層的表面應(yīng)抹平壓光，并設(shè)表面分格縫，分格面積宜為1㎡。塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫，上海屋面防水，分格面積不宜大于100㎡，分格縫寬度不宜小于20mm。細(xì)石混凝土保護(hù)層，混凝土應(yīng)密實(shí)，表面抹平壓光，并留設(shè)分格縫，分格面積不大于36㎡。淺色涂料保護(hù)層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固，厚薄均勻，不得漏涂。水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。

卷材屋面防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法:雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。卷材屋面防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。上海屋面防水，卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；屋面防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材屋面防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。

屋面防水做法檢驗(yàn)方法:觀察檢查。卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。檢驗(yàn)方法:觀察和尺量檢查。

已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁在屋面防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運(yùn)輸，并應(yīng)及時(shí)做防水層的保護(hù)層。穿過(guò)屋面、墻面防水層處的管處，施工中與完工后不得損壞變位。屋面變形縫、水落口等處，施工中應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)塞堵和擋蓋，以防落進(jìn)材料等物，施工守后將臨時(shí)堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內(nèi)暢通。屋面施工時(shí)不得污染墻面、檐口側(cè)面及其他已施工完的成品。

施工時(shí)應(yīng)注意以下質(zhì)量問(wèn)題：屋面不平整：找平層不平順，造成積水，施工時(shí)應(yīng)找好線，放好坡，找平層施工中應(yīng)拉線檢查。上海屋面防水，做到坡度符合要求，平整無(wú)積水�？展模轰佡N卷材時(shí)基層不干燥，鋪貼不認(rèn)真，邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材應(yīng)掌握基層含水率，不符合要求不能鋪貼卷材，同時(shí)鋪貼時(shí)應(yīng)平、實(shí)，壓邊緊密，粘結(jié)牢固。滲漏：多發(fā)生在細(xì)部位置。鋪貼附加層時(shí)，從卷材剪配、粘貼操作，應(yīng)使附加層緊貼到位，封嚴(yán)、壓實(shí)，不得有翹邊等現(xiàn)象。

施工時(shí)做好以下質(zhì)量記錄：高聚物改性瀝青卷材及膠結(jié)材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證，材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行復(fù)試并有資料。膠結(jié)材料配制資料及粘結(jié)試驗(yàn)。隱檢資料和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。

綜上所述，人的因素很關(guān)鍵。施工中工作認(rèn)真一點(diǎn)，檢查仔細(xì)一點(diǎn)，找準(zhǔn)了切入點(diǎn)，抓住要點(diǎn)仔細(xì)分析，就可以解決這一難題。_

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