摘要：隨著我國改革開放后經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，房地產(chǎn)和建筑業(yè)也迅猛發(fā)展，同時大量的建筑拔地而起。他們不僅使得人們的居住環(huán)境發(fā)生了翻天覆地的變化，同時也改變了城市的面貌。但在建筑設(shè)計(jì)和施工中也不可避免地出現(xiàn)了種種問題，例如房屋的滲水現(xiàn)象就是其中之一。上海屋面防水，筆者結(jié)合建筑方面的有關(guān)知識和施工經(jīng)驗(yàn)，對房屋常見的滲水問題和原因進(jìn)行分析，同時也提出一些防止房屋滲水的有效措施。

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1屋面防水做法

房屋建筑工程屋面防水滲漏水問題一直是建筑行業(yè)高度重視的問題之一，它深深的困擾著住宅用戶和施工人員。本文結(jié)合建筑方面的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談?wù)勍鈮�滲透水、屋面滲透水的原因和防治措施。

2屋面防水滲透水的原因

(1)外墻屋面防水滲透水是建筑施工中一種常見的質(zhì)量通病，引發(fā)這一質(zhì)量通病的原因是多方面的，但主要還是施工方面的原因：

①施工過程中使用了外觀質(zhì)量有缺陷、搬運(yùn)過程破損的砌塊。砌筑砂漿和易性差，不密實(shí)，強(qiáng)度低，雨水沿灰縫滲入墻體，砌體濕水措施不當(dāng)，影響砂漿和砌塊間的黏結(jié)力，上海屋面防水，導(dǎo)致墻體局部開裂滲漏；抹灰砂漿沒有控制好配合比，砂漿含砂率高，沒有分層施工，一遍成活，造成抹灰層干縮開裂，也容易出現(xiàn)滲漏。

②框架結(jié)構(gòu)與填充墻砌體交接處材質(zhì)密度不一樣，在抹灰前沒有按規(guī)范采取必要的防裂措施，導(dǎo)致墻體滲漏。外墻腳手架孔用干磚填塞，沒有采用高一級水泥砂漿封堵密實(shí)，留下滲漏隱患。

③外墻屋面防水細(xì)部構(gòu)造處理不當(dāng)引起的滲漏，如挑檐、雨棚、陽臺、窗套、落水管等，沒按要求做滴水線或滴水線做的不標(biāo)準(zhǔn)，造成水沿外墻流淌，有的排水坡度不夠，甚至反泛水，有的水落口與外墻面交接處屋面防水高度不足時，造成外墻滲漏。

④外墻飾面屋面防水施工不良引起滲漏，飾面磚質(zhì)量低劣，表面有裂縫，有氣孔，吸水率大，使雨水滲漏到粘結(jié)層，面磚勾縫使用的砂漿強(qiáng)度等級太低，勾縫不認(rèn)真，不密實(shí)，面磚粘結(jié)不實(shí)，出現(xiàn)空鼓，出現(xiàn)滲漏。

⑤外墻窗框邊的主體部分與兩側(cè)墻體的縫隙，未填嵌密封材料，打膠不到位或厚度不夠，尤其是有裝飾貼面的外墻，雨水可沿飾面的縫隙中滲入內(nèi)部，雨水沿窗側(cè)面與墻體接觸部分的縫隙滲入室內(nèi)，造成滲漏。

(2) 屋面防水滲漏水也是建筑工程中常見的質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響了住戶的生活和工作：

①屋面防水做法

屋面與女兒墻交接處：砌筑女兒墻時，其內(nèi)側(cè)墻面沒有預(yù)留壓卷材的泛水槽口，或者卷材固定鋪設(shè)不牢，封口處砂漿開裂、剝落，壓條脫落，卷材端頭脫開，雨水順著開口處流入。②有資料表明屋面防水滲漏水有70％以上是節(jié)點(diǎn)滲漏：

a．屋面防水的水落口處滲漏：水落口杯與基層接觸處沒有留寬20mm、深20mm凹槽，嵌縫不實(shí)。水落口周圍500mm范圍內(nèi)排水坡度不夠(小于5％)，從而導(dǎo)致漏水現(xiàn)象

b．屋面變形縫處滲漏：變形縫的泛水高度小于250mm，變形縫內(nèi)沒有填充聚苯乙烯泡沫塑料和填放襯墊材料，卷材封蓋不嚴(yán)密，混凝土蓋板的接縫沒有嵌填。

c．屋面伸出屋面防水管道處滲漏：管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層沒有抹出高度30mm的圓臺。上海屋面防水，管道周圍與找平層或細(xì)石混凝土屋面防水層之間，沒有預(yù)留20mmx20mm的凹槽，嵌填不嚴(yán)密。管道根部四周增設(shè)的附加層，寬度和高度小于300mm。管道上的防水層收頭處金屬箍松懈。

3解決的措施

3．1屋面防水做法

外墻防滲漏的措施

(1) 屋面防水做法所用砌體材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告。上海屋面防水，塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。水泥進(jìn)場使用前，應(yīng)分批對其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)批應(yīng)以同一生產(chǎn)廠家、同一編號為一批。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月(快硬硅酸鹽水泥超過一個月)時，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并按其結(jié)果使用。

(2) 屋面防水做法砌筑砂漿嚴(yán)格按配合比配制，在配置中使用潔凈的中砂，含泥量控制在5％以下，砌筑砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，自投料完算起，水泥砂漿和水泥混合砂漿攪拌時間不得少于2mia。砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h內(nèi)使用完畢；szbasa.cn當(dāng)旖工期間最高氣溫超過30‘C時，應(yīng)分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。砌磚工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過750mm：當(dāng)施工期間氣溫超過30|℃時，鋪漿長度不得超過500mm。

嚴(yán)格控制灰縫，砌筑前先立皮數(shù)桿。并嚴(yán)格按砌塊布置圖砌筑，砌體拉結(jié)筋位置嚴(yán)格按設(shè)計(jì)與旖工規(guī)范要求留設(shè)。上海屋面防水，砌體必須采用滿刀灰砌筑，確�；铱p飽滿、密實(shí)，且采用層層雙面拉線。填充墻梁下口最后三皮磚應(yīng)在下部墻砌完7d后砌筑，并由中間開始向兩斜砌。設(shè)計(jì)要求預(yù)留的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得任意打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。

(3) 屋面防水做法在屋面防水外墻抹灰前應(yīng)注重基層的處理，清除表面的浮渣。并進(jìn)行分層抹灰，抹灰的次數(shù)必須在2次以上，以保證其厚度，并嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)健筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)袁努施工。外墻粉刷前對混凝土與砌體交接處應(yīng)使用防腐鋼絲網(wǎng)，即在所有梁、柱混凝土與砌體交接處兩邊各lOOmm范圍內(nèi)釘設(shè)一層鋼絲網(wǎng)片。

(4) 屋面防水做法屋面防水外墻的粉刷應(yīng)分層進(jìn)行。對于底層抹灰一般按照從上往下的順序進(jìn)行，并使用1．3的水泥砂漿打底，最好不使用外加劑，并嚴(yán)格控制好配合比；對于面層而言，應(yīng)進(jìn)行反復(fù)搓壓，并保證粘貼層砂漿的飽滿度，防止出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

(5) 屋面防水做法在面磚鑲貼過程中應(yīng)認(rèn)真鋪滿底灰，輕輕擠揉或用木錘輕輕敲擊，直到擠出灰漿并刮除。上海屋面防水，勾縫時不得澆水引漿灌縫，應(yīng)采用圓鋼或木條壓漿入縫，按先橫縫后豎縫順序進(jìn)行。

3．2屋面防水防滲漏措施

(1)屋面混凝土施工質(zhì)量控制措施：做好周密的組織，保證混凝土一次性連續(xù)順序澆搗完成。屋面混凝土澆筑時用輸送泵運(yùn)送指定地點(diǎn)作業(yè)。現(xiàn)場項(xiàng)目管理組成混凝土澆搗施工班子，設(shè)現(xiàn)場總指揮和澆搗現(xiàn)場指揮，混凝土輸送泵及澆筑部位均設(shè)專人現(xiàn)場指揮。屋面混凝土澆搗應(yīng)著重注意連續(xù)作業(yè)。上海屋面防水，在混凝土施工前事先了解天氣預(yù)報(bào)，掌握天氣氣溫情況，若遇大雨則暫�；炷�土施工計(jì)劃�；炷�土施工認(rèn)真做好混凝土表面的平整收頭工作。采用鋪設(shè)草墊灑水的方法進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)。

(2)屋面防水層(卷材)施工技術(shù)措施

在進(jìn)行屋面防水施工時，首先應(yīng)對各種旌工材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，特別是屋面防水材料的使用，屋面防水卷材、屋面防水砂漿等不存在空鼓、漏洞現(xiàn)象；屋面防水材料及保溫材料必須具有出廠合格證和準(zhǔn)用證，在使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)復(fù)試合格后方能使用。卷材短邊，長邊搭接寬度不得小于80mm，搭接縫應(yīng)錯開。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。施工時卷材應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)爻Ｄ昙撅L(fēng)方向逆風(fēng)鋪貼、從檐口處向屋脊處鋪貼；上海屋面防水，從水落日處向兩邊“分水嶺”處鋪貼。在出屋面墻體、女兒墻根部，出屋面管道周圍300mm范圍，落水口處必須增加屋面防水附加層。雨天嚴(yán)禁進(jìn)行屋面防水臺防水層的施工。同時應(yīng)做好各種排水實(shí)驗(yàn)，及時地檢查有無積水、倒排水，排水是否通暢，保證施工質(zhì)量。

(3)細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工技術(shù)措施：對穿過屋面板的管道四周，需用C20細(xì)石混凝土澆灌密實(shí)。屋面根部直徑500mm的范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm圓臺，管道與找平層或屋面防水層之問應(yīng)留20mmx20mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。屋面防水層在管道收頭處用鍍鋅鐵箍箍緊，高度不小于250m，同一屋面高度一致，并用屋面防水硅膠封嚴(yán)。上海屋面防水，鋪貼女兒墻泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法，磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于250mm，凹槽上部的培體應(yīng)做屋面防水處理。涂膜防水層應(yīng)直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)，壓頂應(yīng)做防水處理。混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴(yán)。

(4) 屋面防水施工前對操作工人進(jìn)行質(zhì)量意識教育，對容易出問題的部位實(shí)行專人負(fù)責(zé)制度，上海屋面防水，在整個施工過程中跟蹤檢查：切實(shí)抓好產(chǎn)品成品保護(hù)等。施工后，應(yīng)做好工程的養(yǎng)護(hù)工作，屋面的施工大多采用混凝土材料，因此必須十分重視混凝土工程的養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)時間不能少于七天，以防止因?yàn)轲B(yǎng)護(hù)不到位而產(chǎn)生裂縫。

4結(jié)語

綜上所述，在建筑設(shè)計(jì)和施工工程的各個環(huán)節(jié)中，許多問題都能導(dǎo)致屋面防水滲透水這一情況的產(chǎn)生。為了從根本上避免房屋滲透水的情況，應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑工程和相關(guān)的法律法規(guī)，以在實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性的同時保證房屋建筑的質(zhì)量，讓用戶安心居住。

關(guān)鍵字：屋面防水,防水工程,防水施工,防水涂料,防水材料