摘要：有關(guān)部門對(duì)屋面防水工程出現(xiàn)滲漏的統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果，概括建筑屋面滲漏產(chǎn)生的幾個(gè)主要因素，進(jìn)而提出從屋面防水材料的選用、防水設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量控制和維護(hù)管理四方面論述控制建筑屋面滲漏的預(yù)防措施，以供廣大同行參考。

關(guān)鍵詞：屋面防水,屋面防水做法,屋面做防水,屋面防漏,建筑防水,屋面防水材料,屋面防水工程,上海屋面防水,防水工程,屋頂防水材料,屋面防水施工

建筑屋面處于建筑物外圍，具有為建筑物遮風(fēng)擋雨的功能。屋面要經(jīng)受室外不同環(huán)境、不同條件的考驗(yàn)，承受各種力學(xué)、物理、化學(xué)的損害，其工作條件十分復(fù)雜和嚴(yán)酷。建筑屋面防水做法是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。滲漏在建筑工程中是絕對(duì)不允許的，因?yàn)榧词故禽p微的滲漏也會(huì)影響外觀，嚴(yán)重的將危及建筑工程的整體質(zhì)量和安全。上海屋面防水，自80年代以來(lái)，屋面滲漏率居高不下的情況，嚴(yán)重影響了房屋的使用功能。房屋屋面發(fā)生滲漏水問(wèn)題直接影響到人們的生活、工作和學(xué)習(xí)，根據(jù)有關(guān)部門對(duì)屋面防水工程出現(xiàn)滲漏的統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20～30％，由于施工粗糙造成的約占45～48％，由于設(shè)計(jì)存在問(wèn)題造成的占18～26％，建筑防水滲漏問(wèn)題已經(jīng)成為常見的質(zhì)量通病，所以，要從根本上解決房屋屋面滲漏水問(wèn)題，就是要提高屋面防水工程施工質(zhì)量，杜絕滲漏，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，提高設(shè)計(jì)水平和加強(qiáng)管理，有針對(duì)性地采取具體措施進(jìn)行綜合防治。

l對(duì)屋面防水材料的選用所有防水層的基層都存在著很多可滲水的毛細(xì)孔、洞、裂縫，同時(shí)在使用過(guò)程中還有新裂縫產(chǎn)生和變大。因此選擇的防水層首先要解決對(duì)基面的封閉，封閉毛細(xì)孔、洞和裂縫，要求屋面防水層能堵塞毛細(xì)孔、洞和細(xì)裂縫，與基面粘結(jié)要牢固，杜絕水在防水層底面竄流，同時(shí)還應(yīng)適應(yīng)基層新裂縫產(chǎn)生和動(dòng)態(tài)變化。另外，由于基面的不平整、多變化的形狀，防水材料要與之相適應(yīng)。滿足基層適應(yīng)性的防水材料可采用一種或多種材料復(fù)合，適應(yīng)基層的材料多數(shù)為涂料和壓敏型、蠕變型自粘卷材，但由于適應(yīng)基層抗裂性能的不同，它常采用與其它防水材料如卷材類材料復(fù)合的方法。

1．2滿足溫度適應(yīng)性

屋面防水層的工作環(huán)境溫度與建筑物地區(qū)有關(guān)，但屋面工程中倒置式的防水層溫度則是處于正溫度，地下工程在凍土層以下則是負(fù)溫度，凍土層以上如有保溫層，也應(yīng)處于正溫度，室內(nèi)工程與地區(qū)關(guān)系不大，而外墻防水層則完全處于地區(qū)大氣溫度作用下。上海屋面防水，一般屋面防水層溫度高于30℃時(shí)會(huì)加速柔性防水材料老化，增加收縮，低溫時(shí)超過(guò)屋面防水材料的柔性指標(biāo)則導(dǎo)致柔性防水材料變脆，失去延伸變形的性能，此時(shí)結(jié)構(gòu)收縮變形加大，極易將防水層拉斷。因此，屋面防水層所處工作環(huán)境最低溫度對(duì)選擇防水材料低溫柔性相適應(yīng)起到?jīng)Q定作用，防水材料在低溫時(shí)還應(yīng)具有一定的變形能力，一定的延伸率和韌性，否則屋面防水層就會(huì)受到破壞。

1、3滿足耐久性要求

防水材料耐久性是防水層質(zhì)量最主要性能，沒(méi)有耐久性就沒(méi)有使用價(jià)值，在很短時(shí)間內(nèi)就會(huì)失效，要修理或返修重作，這應(yīng)該是非常嚴(yán)重的質(zhì)量事故。所以在滿足耐用年限內(nèi)防水層的材料經(jīng)組合要能抵御自然因素的老化和損害，滿足人們正常使用功能的要求，否則防水層的質(zhì)量是不能保證的。

1．4滿足施工性要求

屋面防水做法材料的施工性包括施工工藝的可靠性和對(duì)施工環(huán)境的適應(yīng)性

選用的材料應(yīng)便于施工，工藝簡(jiǎn)便可行，機(jī)具先進(jìn)可靠，對(duì)施工環(huán)境條件適應(yīng)性寬，對(duì)施工條件要求不嚴(yán)格，便于保證施工質(zhì)量。

1．5滿足互補(bǔ)相容性要求

每種屋面防水材料都會(huì)有它的特點(diǎn)、優(yōu)點(diǎn)，也同時(shí)存在它的弱點(diǎn)和缺點(diǎn)，這是事物的普遍規(guī)律，所以要滿足各個(gè)方面的功能要求，就應(yīng)當(dāng)選擇性能互補(bǔ)的材料，各自發(fā)揮自己的優(yōu)點(diǎn)、特點(diǎn)，彌補(bǔ)另一個(gè)材料的弱點(diǎn)，以保證防水層的功能。采用互補(bǔ)選材的方法比選擇單一材料要合理，所以選用的防水材料，在性能上應(yīng)是互補(bǔ)的，如剛?cè)峤Y(jié)合、涂卷結(jié)合、彈塑性結(jié)合等。上海屋面防水，相鄰的屋面防水做法材料應(yīng)是相容的，在結(jié)合上相容，具有良好的結(jié)合性能，互不妨礙：在材性上相容，不可互相侵害。

1．6滿足環(huán)保性、經(jīng)濟(jì)性要求

在屋面滲漏水治理工作中，應(yīng)首先選用技術(shù)較先進(jìn)、性能較優(yōu)異的高聚物改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、彈塑性密封材料及新型剛性防水材料。在當(dāng)前防水材料市場(chǎng)魚目混珠的情況下，必須嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料，不僅要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有出廠合格證和材料準(zhǔn)用證，還必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢，杜絕使用不合格材料的現(xiàn)象，嚴(yán)防假冒偽劣產(chǎn)品應(yīng)用到滲漏水治理工程中。

2 重視屋面防水設(shè)計(jì)

從水的滲漏現(xiàn)象觀察，水是從“孔”、“縫”中滲透的，必須采用防水材料對(duì)設(shè)防基層的“孔”和“縫”進(jìn)行設(shè)防，防止水從“孔縫”中通過(guò)。設(shè)防時(shí)不但要能防止?jié)B透，還要求耐久，當(dāng)外力損害時(shí)也不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)滲漏。

屋面防水層是間歇性防水，是依附在找平層上的，其質(zhì)量好壞直接影響屋面防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，表面完善無(wú)起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保證屋面防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。上海屋面防水，目前找平層均以水泥砂漿和細(xì)石混凝土為主。為堵塞找平層上的“孔”和“縫”，解決屋面滲水、竄水、脫層現(xiàn)象，一個(gè)完善的屋面防水層應(yīng)當(dāng)設(shè)置有基層封閉層、主防水層和提高加強(qiáng)層三個(gè)層次。

2．1封閉層

封閉層的作用，①封閉堵塞基面的毛細(xì)孔、孔洞和微細(xì)裂縫，與基面牢固地粘結(jié)，不脫層，即使主屋面防水層被穿刺，也不會(huì)沿基面竄水而滲到找平層下。②封閉層還應(yīng)具有避拉層(應(yīng)力緩沖層應(yīng)變層)的作用，尤其在低溫時(shí)，基層開裂，封閉層將應(yīng)力吸收，避免了主屋面防水層受拉伸而破壞，同時(shí)也在主防水層后期收縮時(shí)，由于有避拉層，它不受基面限制，應(yīng)力得以緩沖。上海屋面防水，③封閉層耐水性好，并具有粘結(jié)性能，既是防水層又是主防水層的粘結(jié)劑，這樣可謂一舉數(shù)得，目前已有數(shù)種材料可適用于封閉層，如反應(yīng)固化型聚氨酯，反應(yīng)固化聚合物水泥涂料，雙面自粘卷材和改性瀝青熱熔涂料等，選擇適宜的低溫柔性，它完全可勝任封閉層工作。

2．2主屋面防水層

主屋面防水層的作用應(yīng)有較高強(qiáng)度和延伸性，較強(qiáng)的抗?jié)B性和耐水性，較大的耐穿刺、耐外力沖擊，良好的耐熱性和低溫柔性，滿足屋面使用功能的要求和耐久性設(shè)計(jì)的要求，它是屋面防水的主要層次，不同屋面防水做法等級(jí)往往可采取調(diào)整厚度來(lái)進(jìn)行。

2．3增強(qiáng)提高層

它的作用分局部增強(qiáng)和全面增強(qiáng)，屋面在使用功能有特別要求時(shí)，如種植屋面、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、停車、行車、泳池等，屋面的防水層應(yīng)增強(qiáng)其耐穿刺、耐腐蝕、耐老化等性能，再增設(shè)一道增強(qiáng)防水層或局部設(shè)增強(qiáng)防水層。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑物性質(zhì)、工程特點(diǎn)、重要程度和使用功能進(jìn)行防水設(shè)防。上海屋面防水，由于目前防水材料品種繁雜、性能各異，適用范圍不同且價(jià)格相差懸殊，因此要本著“因地制宜、按需選材、防排結(jié)合、剛?cè)岵��?jì)、整體密封”的原則進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)和選材。要根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖罡吆妥畹蜌鉁亍⑷諟夭�、屋面坡度、防水層形�?外露或非外露)以及結(jié)構(gòu)大小等具體情況，選用適宜的屋面防水材料，確定相應(yīng)的施工方案。

3精心施工

滲漏防漏治理工程施工是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)要求高的屋面防水材料再加工過(guò)程，因此必須在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，嚴(yán)格按照以下施工要點(diǎn)進(jìn)行施工，這樣才能確保工程質(zhì)量。

(1)卷材屋面防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋置法等等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，基搭接的寬度與長(zhǎng)度要符合要求。上海屋面防水，卷材冷粘施工時(shí)，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑調(diào)配要專人進(jìn)行，及時(shí)采樣化驗(yàn)，不得錯(cuò)用、混用，要嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后才能進(jìn)行粘貼，注意控制陰陽(yáng)角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。

(2)涂膜屋面防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工。無(wú)論是薄質(zhì)涂料采用的涂刷法噴涂法，還是厚質(zhì)涂料常用的抹壓法相副涂法施工；在單純涂膜或胎體增強(qiáng)材料涂膜(如玻璃纖維或化學(xué)纖維)做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求；操作施工方法符合各項(xiàng)規(guī)定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強(qiáng)材料與所使用的涂料要匹配無(wú)誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度(氣溫)、操作時(shí)間配料用量和順序、攪拌強(qiáng)度、涂料遍數(shù)(次)必須符合工藝規(guī)定。施工順序必須按先高后低，先遠(yuǎn)后近的原則進(jìn)行。

(3)密封屋面防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類；施工方法根據(jù)材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。為確保施工質(zhì)量應(yīng)在施工機(jī)具的選用、配料與攪拌、粘結(jié)性能試驗(yàn)和嵌填背襯材料的控制，szbasa.cn以及施工操作等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制。上海屋面防水，熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場(chǎng)塑化和加熱溫度一般在110～130℃；最高不得超過(guò)140℃，注意使用的溫度計(jì)測(cè)溫時(shí)應(yīng)在中心液面下lOOmm左右處進(jìn)行。塑化或加熱到溫度(不宜低于l1O℃)應(yīng)立即現(xiàn)場(chǎng)澆灌，嵌填要高出板縫3-5㎜。冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填，注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象；嵌填要密實(shí)飽滿，要按順序進(jìn)行，最好用電動(dòng)或手動(dòng)嵌縫槍進(jìn)行操作。

(4)剛性屋面防水做法施工要求：剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。上海屋面防水，剛性屋面防水層對(duì)地基沉降不均勻，溫度變化、結(jié)構(gòu)振動(dòng)等因素非常敏感，因此對(duì)基礎(chǔ)處理要求嚴(yán)格。

4加強(qiáng)管理維護(hù)

防水工程竣工驗(yàn)收后在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中常常由于材料的逐漸老化、變形的影響、風(fēng)雨冰凍的作用、雨水的沖刷、或是使用時(shí)人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使屋面防水層遭到損壞，并導(dǎo)致滲漏，因此加強(qiáng)管理維護(hù)是降低屋面滲漏率和延長(zhǎng)防水層使用年限、提高防水工程質(zhì)量的一個(gè)重要措施。定期進(jìn)行屋面的保養(yǎng)維護(hù)，在檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長(zhǎng)防水層使用年限是十分必要的。

5結(jié)束語(yǔ)

綜合上述，屋面防水工程質(zhì)量的影響程度概括為：設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，管理是保證。上海屋面防水，我們必須要精心施工和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾�，�?yán)格執(zhí)行屋面防水工程質(zhì)量保證期制度，杜絕建筑物滲漏的現(xiàn)象。同時(shí)我們堅(jiān)信，只要認(rèn)真貫徹執(zhí)行我國(guó)制定的屋面防水工程技術(shù)規(guī)范，大力推廣新材料和新技術(shù)，一定能夠提高建筑物的防水工程質(zhì)量。

關(guān)鍵字：屋面防水,防水工程,防水施工,防水涂料,防水材料,混凝土防水