【摘要】文章分析了當(dāng)前住宅建筑屋面屋面防水做法存在的主要問題，結(jié)合長期的實踐經(jīng)驗。分別從設(shè)計和施工兩個方面對屋面防水工程質(zhì)量控制進行了闡述，供大家參考。

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《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定屋面防水工程保修期為5年．可見屋面丁程質(zhì)量是民用房屋建筑中一個重要的部位。其主要作用就是滿足用戶對房屋排水、防水、隔熱、保溫的要求。上海屋面防水，屋面不能有滲漏和積水現(xiàn)象。同時做完屋面后還應(yīng)使屋面具有美化的功能。屋面施上質(zhì)量的好壞、優(yōu)劣關(guān)系到建筑物的使用壽命．

1．當(dāng)前住宅建筑屋面屋面防水做法存在的主要問題

房屋建筑滲漏是建筑工程中一項普遍存在的質(zhì)量通病．房屋滲漏引起了國家的高度重視．2000年起實施的《建設(shè)工程質(zhì)茸管理條例》要求屋面防水T程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏．為5年。上海屋面防水，造成這些通病有材料、設(shè)計、施工等多方面的因素，主要表現(xiàn)如下。

1．1建筑屋面防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求

目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面，且有進一步蔓延之勢。特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青屋面防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60％以上的價格傾銷市場占有率大，使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。

1．2設(shè)計單位不重視屋面防水設(shè)計

屋面防水層的選材本該由設(shè)計人員嚴格按“規(guī)范”要求進行，這本是設(shè)計單位的責(zé)任與義務(wù)。但因不少設(shè)計人員不熟悉防水材料的品質(zhì)．隨意套用施工圖集。上海屋面防水，建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計，設(shè)計人員放棄自己的職責(zé)，將屋面防水材料選材由建設(shè)單位決定，建設(shè)單位或開發(fā)商為了自身利益，多數(shù)認同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價，以低價購迸，設(shè)計人員聽之任之。

1．3施工單位質(zhì)量意識不強

假冒偽劣屋面防水材料泛濫．緊跟著的是將防水工程造價壓得很低．使正規(guī)的防水爭業(yè)施工公司難以中標。相反．這些工程就落到了無資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊手中．以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接屋面防水做法工程。上海屋面防水，這些包工隊拿得出齊全的“合格”證明，通過大力功“關(guān)”．可以屢屢中標。然后大量偷工減料．雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏．則用幾桶涂料修修補補就可對付2年．所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況．對提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。

1．4建設(shè)單位的行為不規(guī)范

經(jīng)研究分析．屋面防水工程質(zhì)量出現(xiàn)以上惡性循環(huán)和防水行業(yè)面臨危機的根源．在于建設(shè)單位或房地產(chǎn)開發(fā)商宅導(dǎo)市場．建沒單位行為不規(guī)范成為影響建筑市場秩序的囂要原因。上海屋面防水，導(dǎo)致假冒偽劣防水材料無人問津、冒牌落后的防水施工隊伍得以進入工程中來。不論屋面還是其他工程屋面防水做法．保證質(zhì)量的關(guān)鍵是要求屋面防水工程具有合理的耐用年限．避免出現(xiàn)早期滲漏事故，實踐表明，工程一旦發(fā)生滲漏。治理費用及經(jīng)濟損失的代價是十分昂貴的．特別是墻面工程和地下工程．僅治理費用一項可達原防水費用的5一lO倍。

2．提高屋面防水做法設(shè)計質(zhì)量

設(shè)計屋面防水應(yīng)滿足以下要求：

1)屋面應(yīng)形成連續(xù)的完全封閉的防水層：

2)屋面防水層不會因基層的開裂和接縫的移動而使防水層損壞破裂：

3)屋面防水層能承受因氣候條件等外部因素．如光、熱、水汽。臭氧、紫外線等有害物質(zhì)作用引超老化．能鞍長期地保持防水性能為了達到以上目標，應(yīng)將屋面防水作為一個系統(tǒng)工程，從設(shè)計、施工、維護等多個方面采取綜合措施。

2．1設(shè)計指導(dǎo)思想明確

屋面防水層設(shè)計應(yīng)保證在一定使用年限內(nèi)不能滲漏．方案選擇應(yīng)充分考慮材料、施工的可靠性及使用時易出現(xiàn)的問題．應(yīng)滿足社會功能要求。設(shè)計時認真貫徹執(zhí)行強制性標準．根據(jù)不同等級要求．選擇不同等級的可靠性指標來進行沒防。上海屋面防水，同時應(yīng)有合理的使用年限、合理的造價，除此以外還應(yīng)考慮到地區(qū)條件、材料資源以及找平層、保溫層、保護層共同作用的效果。

2．2設(shè)計屋面防水層應(yīng)考慮到基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋而基層

結(jié)構(gòu)的變形會導(dǎo)致防水層的開裂．當(dāng)?shù)鼗�沉降在允許范圍內(nèi)時。屋面防水層的整體性受沉降變形與溫差變形疊加的控制．szbasa.cn總變形超過防水層的延伸極限就會造成開裂而漏水．因此不同的地基、基礎(chǔ)形式應(yīng)采用不同的沒防．結(jié)構(gòu)剛度的弱強對防水層影響也大．如裝配式結(jié)構(gòu)單層工業(yè)廠房，假設(shè)板縫處理小嚴．板面無配筋．則板縫就會有明顯的裂縫，同此應(yīng)增強結(jié)構(gòu)的整體剛度：在施工時�；鶎诱移綄淤|(zhì)量也尤為鶯要。如果其強度不足。表面朱養(yǎng)護．將直接拉裂肪水層．加上溫差影響。會導(dǎo)致其破壞。因此．找平層砂漿的強度須嚴格要求。

3．保證屋面防水做法工程質(zhì)量的具體

3．1分隔縫的沒置及做法

分隔縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處．屋面防水層與突出屋面的交接處．并應(yīng)與屋面板縫對齊．使防水層因溫度的影響．混凝土干縮結(jié)構(gòu)，豎形等閑素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處．以免板面開裂．分隔縫的設(shè)置間距不宜過大．當(dāng)大于6m時．應(yīng)在中部設(shè)一“v”型分隔縫．分隔縫深度宵貫穿整個防水層厚度．當(dāng)分隔縫兼作排氣道時。上海屋面防水，縫可適當(dāng)加寬．并設(shè)排氣孔出氣．當(dāng)屋面采用石油瀝青、油氈作防水層時，分隔縫處應(yīng)加200-30mm寬的油氈．用瀝青膠單邊點貼。分隔縫內(nèi)嵌填滿油青、

3．2屋面找平層做法

屋面采用建筑找坡的做法．先按3％的結(jié)構(gòu)找坡后．再在結(jié)構(gòu)層上用l：6水泥膨脹混凝上找坡，再做25mm厚1：2．5水泥矽漿找平層，建筑找坡時。一定要找準泛水坡度、流水方向．將最高點與泄水口之間用鉛線拉直，打點．池水處厚度不得低于30mm。澆筑時。一定要用滾筒和尺方滾壓趕．使其密實。

3．3屋面隔離層的做法

要認識屋面隔離層的首要性。上海屋面防水，

特別是在霜雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區(qū)．施工單位要在找平層上刷冷底子油。

3．4鋼筋網(wǎng)片及細石混凝土剛性屋面防水層做法

在混凝上防水層中，應(yīng)配雙向5@200x200的冷拔鋼筋網(wǎng)片．并在分隔縫處斷開．以增強防水層剛度和板塊的整體性．鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡蛩偏上的部位．因為防水層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)畢裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響。因此．鋼筋網(wǎng)片的保護層厚度不得小于10mm。

細石混凝土防水層的強度等級不應(yīng)小于c25．且應(yīng)采用機械攪拌、機械振搗．混凝土的水灰比應(yīng)大于0．55．水泥標號不應(yīng)低于425#．混凝土的厚度不應(yīng)小于40mm，如過�。�混凝土失水很快．水泥不能充分水化．從而降低溫凝上的抗?jié)B性能。上海屋面防水，

防水層的表面處理要重視．面板要求厚薄一致。排水坡度要符合艦范要求�；炷�土收水后進行二次壓光．以切斷和封閉混凝十．中的毛細管．提高抗?jié)B性。，抹壓面層時．嚴禁在表面灑水、加水泥漿或散撒f水泥，以防龜裂脫皮、降低屋面防水效果，防水泥凝土澆筑12-24h、即可進行養(yǎng)護，覆蓋時間不小于14h．養(yǎng)護初期不得上人．混凝上的養(yǎng)護是細石混凝土防水層的前期重要的一道工序。養(yǎng)護不好會造成混凝土早期脫水，不但降低混凝土的強度．而且會由于干縮引起混凝土內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。

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