摘要：房屋容易產(chǎn)生滲漏的部位有屋面和衛(wèi)生間等處。文章就目前房屋滲漏問題進行原因分析，并著重提出屋面、衛(wèi)生間防水施工中應(yīng)該注意的施工要點。關(guān)鍵詞：屋面防水,屋面防水做法,屋面做防水,屋面防漏,建筑防水,屋面防水材料,屋面防水工程,上海屋面防水,防水工程,屋頂防水材料,屋面防水施工

2007年11月至2010年8月深圳市深云村經(jīng)濟適用房工程圓滿結(jié)束，本人全程跟蹤并參與項目建設(shè)，對屋面防水工作收獲較多。本文根據(jù)施工經(jīng)驗，對屋面防水工作進行淺略的探討。

房屋建筑的屋面防水，在整個建筑工程中是很小的一部分，因而往往會被施工管理者忽視。施工管理者一般對主體結(jié)構(gòu)的鋼筋配筋、混凝土質(zhì)量等抓得比較緊，而對屋面防水施工往往缺乏具體的指導(dǎo)意見。屋面防水http://szbasa.cn,屋面防水是一項綜合工程，引起房屋滲漏的原因大多與結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工質(zhì)量、使用方法和建筑材料有關(guān)，但施工質(zhì)量不良是直接而重要的因素。因此，防治滲漏，抓好屋面防水施工質(zhì)量應(yīng)該是施工單位的控制重點。房屋出現(xiàn)滲漏，雖然不會引起房屋倒塌等嚴重后果，但屋面產(chǎn)生滴漏、墻體滲漏發(fā)霉、衛(wèi)生間滴水等問題將會嚴重影響房屋使用功能，給用戶帶來諸多不便。而且返修不僅要耗費大量人力、物力、財力，還會給建筑商的信譽造成不可挽回的不良影響。

1屋面做防水

屋面容易滲漏的地方主要集中在山墻和女兒墻泛水部位，以及屋面天溝、檐溝與落水口、變形縫以及穿過屋面的管道邊緣等部位。目前。較多采用的是剛性及柔性屋面做防水兩種做法。在實際施工過程中，存在一些不夠重視底層剛性屋面做防水層的心理，使得剛性屋面做防水層開裂、起鼓或滲漏，剛性的屋面做防水層形同虛設(shè)；加上柔性屋面做防水層也存在自身的缺點，因而兩者結(jié)合的施工質(zhì)量必須重視。

1．1屋面剛性屋面做防水

提高屋面剛性屋面做防水質(zhì)量的技術(shù)措施：剛性屋面做防水屋面的結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆，一般平屋面的排水坡度為2％～3％，當坡度為2％時，宜選用材料找坡；當坡度為3％時，宜選用結(jié)構(gòu)找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于l％，溝底落差不得超過200柵。水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％，水落管徑不應(yīng)小于75mm，一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200m2。當用預(yù)制鋼筋混凝土空心板時，蓋屋面板用O號砂漿坐漿，應(yīng)用C20的細石混凝土認真灌縫，并且灌縫的混凝土應(yīng)摻微膨脹劑，每條縫均做兩次灌密實。當屋面板縫寬大于40mm時�？p內(nèi)必須設(shè)置構(gòu)造鋼筋，板端穴縫隙應(yīng)進行密封處理，初凝后，養(yǎng)護7天，放水檢查有無滲漏現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)用1：2砂漿補實。屋面防水層及找平層施工前應(yīng)嚴格檢查基層質(zhì)量，保證將基層表面的灰塵等雜物清理干凈，并用水泥素漿涂刷，加強其與基層的粘結(jié)能力。

1．2屋面柔性防水

提高屋面柔性防水質(zhì)量的技術(shù)措施：卷材的鋪貼必須符合一定的施工程序，鋪貼方向應(yīng)滿足以下要求：一般情況下屋面坡度小于3％者，平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3％一15％之間可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15％要垂直屋脊鋪貼。上下各層卷材之間不允許相互垂直鋪貼，因為垂直鋪貼后的卷材重縫多，易漏水。各層卷材的長邊搭接及短邊搭接均不應(yīng)小于10cm；上下層卷材的接縫應(yīng)錯開幅度的113；相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開30—50cm。，上海屋面防水。垂直于屋脊鋪貼時。每幅卷材都應(yīng)越過屋脊不小于20cm，但不允許一幅卷材從屋脊的一側(cè)一直鋪到另一側(cè)。這樣鋪貼在屋脊處容易拉斷。卷材鋪貼方法應(yīng)滿足以下要求：卷材屋面防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時，應(yīng)優(yōu)先采用空鋪發(fā)、點粘法、條粘法或機械同定法。但在屋面周邊800mm內(nèi)以及疊層鋪貼的各層卷材間應(yīng)滿粘；屋面防水層在采取滿粘法施工時，找平層的分割縫處宜空鋪，空鋪的寬度宜100mm。天溝、檐口、檐溝、泛水和立面卷材收頭部位應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴。，上海屋面防水。

1．3屋面防水施工質(zhì)量控制

灌縫、補洞要密實，必須采用細石混凝土灌板縫，混凝土標號應(yīng)比原始混凝土標號高一級，嚴格按兩次密實灌注，不能一次成活。屋面防水基層質(zhì)量好壞對屋面防水層的耐久性影響很大，因此，在鋪貼卷材屋面防水層之前必須對找平層嚴格要求。基層必須堅實、乎整，不得有凹凸、裂縫、麻面現(xiàn)象，且表面必須干燥，含水率不大于8％。還要做好屋面防水試驗屋面防水層。完工后應(yīng)檢驗邊緣是否封牢，是否有折皺、空鼓現(xiàn)象，再進行蓄水試驗(坡屋面需進行淋水試驗)，如有滲漏應(yīng)及時修補。，上海屋面防水。

2衛(wèi)生間防水

目前，衛(wèi)生間地面防水技術(shù)處理方法通常采用單一的柔性防水以及單一的剛性防水。多年實踐證明，這兩種施工法，多數(shù)是技術(shù)處理不當，屋面防水http://szbasa.cn,因而導(dǎo)致漏水返修。而剛?cè)岵�濟綜合屋面防水法有效地控制了穿地過管滲水問題。剛?cè)岵�濟綜合屋面防水法的做法是首先在衛(wèi)生間地面做“一氈二油一砂”的柔性屋面防水，待進行地面裝飾塊材貼粘時，各個樓層穿骨根部周圍10mm內(nèi)，采用屋面防水膠泥(水玻璃加素灰觫平處理。特殊技術(shù)處理后。馬上粘貼地面塊材或馬賽克，這樣則起到了雙向保質(zhì)作用。，上海屋面防水。

(1) 管道周圍縫隙處理：依據(jù)現(xiàn)場施工實況，按縫隙大小可分兩種技術(shù)處理：一種，縫隙≤10mm采用瀝清麻絲塞嚴，同時再用l：l的水泥砂漿灌實；縫隙>10mm，施工時先于樓板下設(shè)支托板、后用l：l水泥砂漿灌實。

(2) 樓板堵洞：首先檢查孔洞狀況，孔洞如過小應(yīng)適當剔鑿，

保證管道與孔洞邊緣有30一50mm的縫隙，并清理掉松散碎渣和碎塊。適當清洗孔洞，使其無浮塵、無油漬，保證新老混凝土接搓良好。用厚度16-20mm珠板制作模板，模板呈兩個半圓洞(孔洞大于管外徑5mm)，將兩塊模板卡在管道上，下面背上小方木，用14號鐵絲吊緊在樓板下。然后集中攪拌C20豆石混凝土，摻3％微膨脹劑�；炷�土澆筑前應(yīng)將洞口濕潤，澆筑中應(yīng)振搗密實。禁止填塞磚石、混凝土塊�；炷�土澆筑后澆水養(yǎng)護不少于7天。，上海屋面防水。

(3)找平層：將硅樓板地面浮石殘滓清理凈，并除凈積水，可確保地面不空鼓。再將已拌好的素水泥漿均勻地刷在地面上，最后進行找平層施工。地漏頂標要高出地而找平層2．5mm。施工時，要在管道根部周圍抹灰10mm處、比其它部位略低10衄，抹成“八字”形，以保證屋面防水層工序的可靠性。，上海屋面防水。

(4)做屋面防水層：必須待找平層的水泥砂漿干透后，在平層面下屆町．一層冷底油，接著刷瀝青膠結(jié)材料。隨刷瀝青，隨手鋪油氈紙。

(5)地漏周圍防水處理：確定為地漏低于地面為5衄的總體標高，這樣，防水層則低于地漏頂標高20mm。要求在100mm范圍內(nèi)，用瀝青膠結(jié)材料灌實，并將這一地段的油氈紙剪成與竹徑相同的園孔對套好，同時粘結(jié)牢固。，上海屋面防水。

(6)蓄水試驗：防水層做好“一氈一油”后，即進行連續(xù)24小

時的蓄水試驗。檢查衛(wèi)生問天棚，確認上層及本層衛(wèi)生間無漏水方可。，上海屋面防水。

(7)防水層與水泥砂漿結(jié)合層處理方法經(jīng)蓄水試驗。確認不漏時，可掃出積水待干后，再燙上一層瀝青膠結(jié)材料，以防出現(xiàn)空鼓與滲漏。

(8)抹找坡層：以地漏為中心，向四周輻射沖筋，找好坡度，用靠尺刮平抹好。

(9)貼裝飾面塊材料時，竹根四周的特殊處理。粘貼裝飾面材料時，地面出現(xiàn)管道的地方，每邊都要留出100mm的跟隔、因

為這是最易漏水的地方，須用防水膠泥精貼地面塊材，進行特殊技術(shù)處理。，上海屋面防水。

3結(jié)束語

總體上講，防止屋面滲漏，設(shè)計是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只有嚴把材料關(guān)，精心設(shè)計、精心施工，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，給用戶營造一個良好的生活或工作環(huán)境。屋面防水http://szbasa.cn

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