摘要：隨著城市建筑日趨向地下字問(wèn)縱深發(fā)展．建筑的地下室及屋面防水工程質(zhì)暈問(wèn)題越來(lái)越引起人們的關(guān)注。地下室防水工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致滲漏主要表現(xiàn)為：地下室底板和側(cè)面的滲漏、施上縫、后澆帶、變形縫，穿墻(穿地)管、穿墻螺耗：滲漏、結(jié)構(gòu)混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲水等。建筑防水的施上質(zhì)量對(duì)提高建筑物使用功能、改善環(huán)境有著極其重要的作用，而地下及屋面室防水上程是建筑工程防水的一個(gè)主要組成部分。因此．探討高層建筑地下室及屋面防水工程質(zhì)量控制的話題非常有意義。

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目前，建筑物地下室及屋面滲水、漏水足一種極易發(fā)生的常見(jiàn)問(wèn)題。它可造成墻面抹灰裝飾層起皮，脫落，長(zhǎng)時(shí)間滲水會(huì)引起混凝土內(nèi)鋼筋銹詘，致使地下室的使防水功能受到嚴(yán)重影響。上海屋面防水，同時(shí)，也存在著修復(fù)難度大．維修費(fèi)用高。因此，解決地下室及屋面防水、滲水問(wèn)題有著重要意義，導(dǎo)致地下室防水、滲水問(wèn)題的原因很多，也很復(fù)雜。通過(guò)多年的分析和研究以發(fā)工程實(shí)例的應(yīng)用，就幾個(gè)主要問(wèn)題進(jìn)行分析。

2建筑地下室及屋面防水工程質(zhì)量的重要意義

各種房屋的地下室及不允許進(jìn)水的地下構(gòu)筑物，其墻與底面長(zhǎng)期埋在潮濕的土中。為此，必須做防潮或防水處理。防潮處理比較簡(jiǎn)單，防水旌工比較復(fù)雜。在高層建筑或超高層建筑工程中，由基礎(chǔ)的設(shè)置或建筑功能的需要一般均設(shè)一層或數(shù)層地下室，其防水功能十分重要。

建筑地下室及屋面防水工程質(zhì)控制的幾個(gè)要點(diǎn)：

(1)組織好設(shè)汁、圖紙會(huì)審和施工隊(duì)伍審查設(shè)計(jì)是工程防水質(zhì)量的關(guān)鍵，根據(jù)建設(shè)單位對(duì)地下室及屋面防水的功能要求，設(shè)計(jì)方應(yīng)在防排并舉、剛?cè)峤Y(jié)合，在采用復(fù)合防水，多道設(shè)防等多種防水方案中，迭擇一最佳的適臺(tái)方案。上海屋面防水，嚴(yán)把圖紙?jiān)O(shè)計(jì)關(guān)，要了解設(shè)計(jì)對(duì)地下室防水期抗?jié)B等級(jí)，防水構(gòu)造的做法，以及對(duì)防水材料和施工方法的具體要求，與設(shè)計(jì)人員一起認(rèn)真分析設(shè)計(jì)的利學(xué)性和可靠性，提高對(duì)地下室防水工程的重視，做好圖紙會(huì)審工作。

(2)屋面防水混凝士的質(zhì)量控制及準(zhǔn)確計(jì)算施工單位要進(jìn)行嚴(yán)格的抗?jié)B混凝土配制的專題實(shí)驗(yàn)．待合格后，按所確認(rèn)的配合比進(jìn)行配制，既使很采用摻外加劑注，還要采用粗、細(xì)骨科兩級(jí)配配制混凝土，以提商混凝土比重，增強(qiáng)其結(jié)構(gòu)抗?jié)B能力。

(3)屋面防水材料選擇

由底板澆筑混凝土后會(huì)產(chǎn)牛較多的水化熱，造成混凝土底而溫度較高，所以選用耐熱度較高的APP改件瀝青防水卷材。上海屋面防水，此種卷材有帶板巖兩炎，平面部位使用不帶板巖的卷材，立面使用帶板巖的卷材。防水混凝上施工縫采用塑料止水帶，BW止水條。在防水混凝土中摻混凝土膨脹劑，后澆帶部分摻加量為水泥用量的15％，底板、外墻部分為水泥用量的12％。

(4)地下室及屋面防水工程施工順序

基坑開(kāi)挖、基層混凝土施工，砌筑800mm高卷材保護(hù)墻、底板卷材附加層鋪貼、底扳卷材鋪貼、干鋪油氈層、澆筑底板卷材細(xì)釘混凝土保護(hù)層、底板混凝土施工、外墻混凝士施工、外墻基層清理、涼刷卷材處理劑、外墻卷材附加層鋪貼、外墻卷村鋪貼、抹外墻卷材砂漿保護(hù)層、砌筑外墻卷材保護(hù)墻、土方回填、后澆帶混凝土澆筑。

(5)卷材基層施工

①底板卷村基層施工

基坑驗(yàn)措?yún)枺�難地基上澆筑C20素混凝土墊層，隨搗隨抹隨壓光。然后，在底板墊層的四周用防水砂漿砌筑800mm高卷材保護(hù)墻，磚端最上3皮磚用石灰砂漿砌筑(便于以后拆除，露出卷材進(jìn)行連接)，內(nèi)墻耐抹15㎜厚l：2水泥砂漿并壓光。先砌筑此段保護(hù)墻主要目的是將底扳防水卷材引出，保證卷材于接頭質(zhì)量。另外也兼做底板混凝土外側(cè)模。所有陰陽(yáng)角均做成R=100mm圓弧，以便卷村粘結(jié)。

⑦外墻卷材基層施下

首先將固定模扳用的對(duì)拉螺栓周邊混凝土黹成直徑50mm，深25mm的外大內(nèi)小的洞，在橄部將對(duì)拉螺柃剖除，冉將所留卒洞澆水沈凈。濕潤(rùn)后。上海屋面防水，用防水砂漿塞實(shí)．抹平、壓光，對(duì)模扳接縫處的水泥漁用磨光機(jī)磨平對(duì)外墻、塑料止水帶表面水泥漿等雜物用鏟刀和鋼絲刷清理下凈，最后將混凝土表面灰塵掃凈。

(6)屋面防水卷材施工方承卷材鋪貼分兩步施工，先施工800mm高保護(hù)墻以下的部位，采用外防內(nèi)貼法：在施工800m。高以上部位，采用外防外貼法。卷柑搭接寬度長(zhǎng)邊小小于lOOmm．短邊不小于150㎜。相鄰兩幅卷材的接縫要鉻開(kāi)300mm以上。卷村搭接麻單獨(dú)收邊，做法是用噴槍烘烤外露邊緣，再用專用抹子抹出平滑的45度斜角。

(1)底板防水卷材施工

首先鋪貼拄坑，屋面防水http://szbasa.cn電梯井坑、陰剛角、后澆帶等部位的附加層，然后根據(jù)鋪貼順序、搭接寬度，卷材尺寸等彈好卷村鋪貼線，再進(jìn)行大面鋪貼。上海屋面防水，待底板卷材施工完畢，在底板卷材上下鋪1層油氈，然后澆筑50㎜厚C20細(xì)石混凝上保護(hù)層；在800㎜高保護(hù)層處卷材上抹20mm厚1：2水泥砂漿保護(hù)層。

⑦外墻防水卷材施工

在基層處理干凈后，涂刷與卷材配套的基層處理凈，以增強(qiáng)卷材基層的粘貼力，方可鋪貼卷材。首先鋪粘與止水帶、后澆帶，陰陽(yáng)角等處附加層，然后拆除底板側(cè)面800mm高保護(hù)墻最上層3皮磚，將露出接頭清理干凈．在從一例開(kāi)始自下而上垂直進(jìn)行人面鋪貼，鋪粘過(guò)程中，一定要將卷村內(nèi)空氣趕凈，以免造成空鼓起泡。上海屋面防水，鋪充卷材后，在卷材上抹15㎜厚l：2水泥砂漿保護(hù)層。待砂漿保護(hù)層具一定強(qiáng)度時(shí)，立即砌240mm厚保擴(kuò)磚墻。最后收頭時(shí)，一定要按設(shè)計(jì)要求固定牢固。在保護(hù)墻全部砌完后，開(kāi)始回填土方。

(7)屋面防水混凝土施工

（1)施工縫留置與處理底板和外墻均在后澆帶處留置垂直施工縫，施工縫必須嚴(yán)格按照規(guī)范范定的要求進(jìn)行處理．清除浮漿．直到露出新鮮石子，然后將鍘筋，塑料止水帶用鋼絲刷和濕布清理干凈。上海屋面防水，安放BW止水條時(shí)．應(yīng)用水泥釘固定牢固，其放置時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格掌握，在混凝土澆筑前嚴(yán)禁與水接觸，以免泡水膨脹而失效。此處混凝土在澆筑前．應(yīng)先填與混凝

土相同成分的水泥砂漿，使新舊混凝土緊密結(jié)合。

（2）底扳混凝工施工

混凝土采用普通硅酸鹽水泥。對(duì)澆筑中出現(xiàn)的泌水，使用潛水泵及時(shí)清除，并在地下室周?chē)�埋設(shè)降水井。混凝土采用覆蓋l層塑料薄膜及2層麻袋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，隨時(shí)掌握內(nèi)外溫差，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整。

（3）屋面防水外墻混凝土施工

外墻混凝土采用溜漕入模，使混凝土從一側(cè)開(kāi)始逐漸向前推進(jìn)，并在混凝土斜面均勻部布位振搗。上海屋面防水，每個(gè)層高的混凝土以0．5mm高為1層分層澆筑至頂，混凝土聚刖噴淋法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。

(8)注重防水構(gòu)造施工的質(zhì)草控制比如：①低板和墻的交接處嚴(yán)禁留設(shè)施工縫，如需留，則，一定要留設(shè)在墻身距底板500左右處，而且最好呈槎（凸)形：②址金屬止水板時(shí)，寬厚度受符合規(guī)范受求并要焊接接頭，為錨同牢，兩邊應(yīng)做好段鋸齒狀；③變形縫處的橡膠防水帶，一定要使兩邊的掙鐵絲固定在鋼筋上．澆筑混凝土?xí)r嚴(yán)防從側(cè)傾倒，振搗時(shí)兩邊均勻捅振，以確保止水帶的準(zhǔn)確位置：④穿墻套管，一定要在中部位置焊上金屬止水盤(pán)，并須埋準(zhǔn)確：支模用的穿墻螺栓也要在中間焊接金屬止水盤(pán)，拆模后抹灰前要貼墻割斷，并用油漆防腐。上海屋面防水，凡容易形成滲水通道的地方均應(yīng)焊上金屬止水盤(pán)。

3加強(qiáng)特殊施工部位的防水處理

3．1施工縫處理

施工縫也稱冷接縫，是防水薄弱環(huán)節(jié)之一。上海屋面防水，如施工縫的處理不好，不僅會(huì)影響結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和耐久性，還會(huì)造成混凝土裂縫及漏水，嚴(yán)重影響工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必須連續(xù)澆筑，不得留置施工縫，或人為造成施工縫：地下室外墻施工縫一般只允許留置水平施工縫，留置位部位高于底板不小于200mm的外墻上。施工縫澆筑時(shí)。應(yīng)鋼絲板剝將接縫利毛，清除浮漿，沖刷干凈，沖洗濕潤(rùn)：然后在其表面鋪設(shè)30～50mm厚的l：1水泥漿或涂刷混凝土界面處理劑，屋面防水http://szbasa.cn最后出及時(shí)澆注混凝土，并振搗密實(shí)。若地下室施工中如果必須留置垂直施工縫時(shí)，垂直施工縫應(yīng)留置在變形縫或后澆帶處。

3．2穿墻螺栓止水處理

混凝土墻板結(jié)構(gòu)施工時(shí)．需要用對(duì)拉螺栓同定模板：地下室墻板施工時(shí)，為了解決墻體穿墻螺栓遺留的滲水隱患，避免破壞混凝土結(jié)構(gòu)自防水的效果，地下室外墻模板宜用一次性的防水螺槍。止水環(huán)采用4mm厚的鋼板，直徑80mm，要求與栓滿焊牢固．外墻螺栓在拆除模扳后，在外螺栓的根部剔齡鑿40㎜深的缺口．用氣焊燒斷蝶栓。用防水砂漿將缺口堵抹壓文，消除漏點(diǎn)達(dá)到防水目的。

3．3屋面防水穿墻管道處理

高層建筑地下穿墻管道較多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均應(yīng)進(jìn)行防水處理。上海屋面防水，首先，在澆筑混凝土結(jié)構(gòu)前應(yīng)在穿墑管道處顱埋套管，并存套管上加焊接水環(huán)：穿墑管道與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離大于250mm；當(dāng)止水環(huán)數(shù)量按設(shè)計(jì)規(guī)定安裝穿管時(shí)，先將管道穿過(guò)預(yù)埋管件，并將布置找準(zhǔn)，作臨時(shí)固定，然后一端穿墻管的封口鋼板應(yīng)與墻上的預(yù)埋角鋼滿焊嚴(yán)密：最后從鋼板上預(yù)留的澆筑孔注入改性瀝青軟性密封材料或細(xì)石混凝土處理，且套管周?chē)鷿仓�的混凝上受振搗密實(shí)。

3．4屋面防水變形縫處理

變形縫是伸縮縫和沉降縫的總稱，它的作用是為了適應(yīng)工程結(jié)構(gòu)的不斷伸縮、沉降、位移和變形，以避免結(jié)構(gòu)物的損壞。如變形縫一旦滲水，不僅會(huì)降低混凝土的耐久性，還會(huì)導(dǎo)致工程環(huán)境惡化。影響地下室的使用功能。因此，應(yīng)嚴(yán)格控制屋面防水變形縫處的混凝土澆筑、止水帶的安裝防護(hù)固定，寬度的控制，填縫的處理，封縫的處理等施工工序，以確保工程不再滲水。其具體措施為：應(yīng)清除變形縫內(nèi)雜物，排下明水：將縫內(nèi)兩側(cè)基面打鑿寬約80～1OOmm：選刷特種水泥加氰凝材料攪拌細(xì)石混凝土，作基層封堵，上海屋面防水，在其上鋪設(shè)注漿層，即干鋪石子一層，后再于其上作與基層同樣封堵；注漿順序?yàn)橄鹊装搴髠?cè)墻，每根管注漿耍求達(dá)到相鄰管內(nèi)向上涌漿為止：注漿管底伸到上鋪打了注漿層底，在上層封堵材料凝固強(qiáng)度達(dá)到前，起到導(dǎo)攤滲水、消除水、大壓力的作用；上層封堵材料強(qiáng)度已經(jīng)達(dá)到，則從此預(yù)埋管口高壓注漿凝堵漏漿：最后按設(shè)計(jì)要求在變形璉上部槽內(nèi)做柔性材料處理，完工后確認(rèn)不再?gòu)墓芸跐B水時(shí)．用氣焊燒平注漿管。

4結(jié)語(yǔ)

建筑地下室及屋面防水工程質(zhì)量控制，仲點(diǎn)應(yīng)放在工程前期階段，只有做好事前預(yù)控、事中監(jiān)控，才能從根奉上控制地下室及屋面防水工程的質(zhì)量。另外，在高層建筑地下室及屋面防水工程的質(zhì)量控制中應(yīng)遵循以下兩個(gè)原則：①以防為主，多道設(shè)防，剛?cè)嵯酀?jì)的原則；②細(xì)部構(gòu)造防水應(yīng)精心施工的原則。屋面防水http://szbasa.cn

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