摘要：屋面滲漏不僅會(huì)損害建筑物的主體結(jié)構(gòu)，而且給居住帶來(lái)不便。本文在分析屋面滲漏產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上，對(duì)防治屋面滲漏的方法進(jìn)行了研究。

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在房屋建筑工程中，滲漏是比較常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,嚴(yán)重地影響了正常的使用,并給物業(yè)管理和維修造成極大的困難，給用戶(hù)的生活帶來(lái)很大的不便。造成滲漏的原因有，一是設(shè)計(jì)方面的,二是屋面防水材料方面的，三是施工方面的。四是使用維護(hù)方面的。針對(duì)這幾個(gè)方面的問(wèn)題，我對(duì)屋面滲漏的防治進(jìn)行一下簡(jiǎn)單的分析。

1 認(rèn)真做好屋面屋面防水設(shè)計(jì)工作

屋面設(shè)計(jì)構(gòu)造的好壞直接關(guān)系到屋面防水的使用年限,是屋面在使用中是否滲漏的關(guān)鍵所在。一般設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行屋面防水構(gòu)造設(shè)計(jì)時(shí), 都是用文字對(duì)屋面防水等級(jí)、構(gòu)造做法等表述在建筑總說(shuō)明中,要么就是在大樣圖中畫(huà)一個(gè)籠統(tǒng)的大樣, 沒(méi)有認(rèn)真對(duì)檐溝、陰陽(yáng)角、翻邊等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處仔細(xì)研究,畫(huà)出大樣,造成屋面防水設(shè)計(jì)盲區(qū),而往往屋面滲漏水都是從這些節(jié)點(diǎn)處開(kāi)始逐漸滲透;設(shè)計(jì)人員沒(méi)有對(duì)使用在屋面上的每種材料的上下層級(jí)關(guān)系認(rèn)真研究,造成滲水隱患。其實(shí), 在設(shè)計(jì)時(shí)建筑設(shè)計(jì)師與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師就得相互溝通, ，上海屋面防水。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師在露臺(tái)、屋頂板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)就得綜合各種不利因素, 考慮屋面板因溫度、沉降等會(huì)造成的裂縫,從而加強(qiáng)板的構(gòu)造配筋,防止產(chǎn)生裂縫;混凝土考慮使用抗?jié)B混凝土等;建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中就得按照當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件, 考慮屋面防水等級(jí),屋面防水方式是倒置還是順置式等,要考慮風(fēng)霜雨雪的影響,加強(qiáng)屋面屋面防水做法的連續(xù)性,屋面防水http://szbasa.cn消除屋面防水做法盲區(qū)。要優(yōu)化、細(xì)化上翻、變形以及屋面凸出物等節(jié)點(diǎn)部位的細(xì)部設(shè)計(jì)工作;剛性屋面一般用細(xì)石混凝土作屋面防水做法層,厚度做到50mm,對(duì)防止龜裂大有好處,細(xì)石混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20,在平面構(gòu)造上采取將大化小、以小拼大、剛?cè)嵯酀?jì)、以柔補(bǔ)剛的方法,提高剛性屋面防水做法屋面的屋面防水做法效果,將大面積的屋面按一定要求分割為若干小塊,小塊之間的分格縫用油膏填充密實(shí),細(xì)石混凝土與女兒墻四周也必須留設(shè)縫隙,也得用油膏填充密實(shí),上面再做屋面防水做法附加層加強(qiáng)。

2 對(duì)屋面防水做法材料選用上進(jìn)行把關(guān)

屋面屋面防水做法層常年暴露在大氣中, 日曬風(fēng)吹、雨淋冰凍, 沒(méi)有好的的材料和良好的保護(hù)措施,就難以達(dá)到所要求的耐久年限,所以應(yīng)選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的屋面防水做法材料。目前使用的屋面防水做法材料有很多種,各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，所以我們?cè)谶x擇屋面防水做法材料的時(shí)候不能盲從。要跟根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)的不同選用適合的屋面防水做法材料。，上海屋面防水。此外,輔材的質(zhì)量也要引起足夠的重視,比如,在保溫材料的選用上要優(yōu)先選擇吸水性能較小的材料,如近幾年得到廣泛使用的擠塑保溫板等,而膨脹珍珠巖等松散材料受潮后含水率很大,滲漏到保溫層的水大量積存并受熱汽化,膨脹產(chǎn)生的力可以對(duì)屋面產(chǎn)生破壞, 造成滲水。，上海屋面防水。還有, 平屋面一般都會(huì)用輕質(zhì)材料進(jìn)行2%～3% 的排水找坡,在輕質(zhì)材料的選擇上也必須高度重視,一般的輕質(zhì)材料經(jīng)雨淋后含水率很大,不容易蒸發(fā)干,屋面防水做法層施工完畢后,受熱后水蒸汽大量積存慢慢地就會(huì)滲到板底。

3 施工中應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，協(xié)調(diào)好各個(gè)專(zhuān)業(yè)

3.1 嚴(yán)把土建工程施工質(zhì)量關(guān)

澆筑混凝土前,認(rèn)真檢查模板拼縫是否嚴(yán)密,防止混凝土中水泥漿流失。，上海屋面防水。模板支撐要牢固,防止混凝土澆筑下滑走模。認(rèn)真檢查鋼筋的型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。屋面現(xiàn)澆板的澆筑要避免在陰雨、日照強(qiáng)烈、大風(fēng)等惡劣的天氣進(jìn)行。在混凝土澆筑過(guò)程中,目前一般都是使用商品砼,在澆筑前先檢查坍落度值是否偏大,澆筑過(guò)程中加強(qiáng)砼振搗,提高混凝土密實(shí)性。，上海屋面防水�；炷�土屋面澆筑后要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),采用塑料薄膜先覆蓋,上鋪麻袋,派專(zhuān)人澆水養(yǎng)護(hù),從而提高屋面砼的強(qiáng)度和抗裂性。屋面防水http://szbasa.cn女兒墻、檐溝與屋面板交接處由于構(gòu)件斷面變化、以及屋面變形易產(chǎn)生裂縫。而在現(xiàn)澆鋼筋砼屋面施工時(shí),有些施工單位也往往為了施工方便將施工縫設(shè)置在女兒墻與屋面板之間。由于標(biāo)號(hào)不同、養(yǎng)護(hù)環(huán)境不同、接槎處清理不干凈或未鑿毛等因素影響,砼接槎處不能保證良好的整體性。，上海屋面防水。另外因?yàn)闇囟取�濕度等因素影響產(chǎn)生的應(yīng)力往往還會(huì)拉壞上翻部份的屋面防水做法卷材, 甚至有的女兒墻是磚砌體,本身抗?jié)B效果較差,這些都埋下了滲漏的隱患。因此, 施工單位在天溝和女兒墻施工時(shí)一定要盡可能與屋面砼同步。如果女兒墻構(gòu)造比較復(fù)雜,同步澆筑有困難,或者女兒墻是砌體結(jié)構(gòu),那么至少也應(yīng)澆筑一定高度的上翻砼以避免滲漏。若有管道穿過(guò)屋面,現(xiàn)澆時(shí)應(yīng)預(yù)埋好剛性屋面防水做法套管。澆細(xì)石混凝土?xí)r,管道與屋面防水做法層交接處應(yīng)留寬和深各20mm左右的縫隙,縫內(nèi)用密封材料嵌填密實(shí)。在屋面結(jié)構(gòu)混凝土施工完畢,找平層施工前進(jìn)行一次淋水試驗(yàn),檢查屋面及細(xì)部構(gòu)造部位(檐溝、水落孔、天窗根、煙道根、管道根、伸縮縫、陰陽(yáng)角等)的混凝土是否密實(shí),對(duì)出現(xiàn)蜂窩、表面裂縫等現(xiàn)象的部位應(yīng)及時(shí)用屋面防水做法砂漿修補(bǔ)。做好上翻部分屋面防水做法卷材的收頭工作。，上海屋面防水。

一般在離開(kāi)屋面40cm 處設(shè)計(jì)有砼挑檐,專(zhuān)門(mén)用于上翻卷材在此處的收頭,收頭時(shí)要求操作工人將卷材熱熔后壓實(shí)到挑檐下方的陰角處,然后, 用鋁合金壓條壓實(shí),最后, 打上一道密封膠,能起到很好的保護(hù)效果和屋面防水做法效果。

3.2 施工不規(guī)范,各專(zhuān)業(yè)缺乏配合。

首先要考慮季節(jié)性及氣候的影響,優(yōu)先安排在干旱少雨的季節(jié);其次要科學(xué)搭接施工,基層干燥度要得到保證;此外,屋面防水做法施工時(shí)需要各工種交叉進(jìn)行,而且屋面防水施工一般處于土建后期、安裝高峰時(shí)期,工種多而雜,現(xiàn)場(chǎng)管理難度很大,這就需要處理好各專(zhuān)業(yè)之間的關(guān)系, 做好協(xié)調(diào)工作。選擇專(zhuān)業(yè)屋面防水隊(duì)伍進(jìn)行屋面防水施工,材料經(jīng)檢測(cè)合格后方可使用。，上海屋面防水。施工時(shí)嚴(yán)格按規(guī)范鋪設(shè)屋面防水卷材,鋪貼卷材前,應(yīng)涂刷好基層冷底子油。涂刷冷底子油之前必須檢查基層條件是否達(dá)到屋面防水層施工標(biāo)準(zhǔn);涂刷時(shí),應(yīng)用刷子用力薄涂,涂刷均勻,覆蓋完全,使冷底子油盡量刷進(jìn)基層表面毛細(xì)孔中。在平屋面凸起物如墻、柱、設(shè)備基礎(chǔ)排氣管根及排水集中部位以及坡屋面變坡處、老虎窗與屋面連接部位,增設(shè)附加層,保證屋面防水效果。對(duì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工要求旁站監(jiān)督,做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理。卷材應(yīng)由低到高順?biāo)�流方向搭接施�?壓實(shí)鋪平,搭接寬度要符合規(guī)范要求,接頭、收口要密封嚴(yán)密。剛性屋面防水層施工時(shí),避免在烈日或零下溫度中施工。鋼筋網(wǎng)片應(yīng)嚴(yán)格控制在混凝土厚的2/3上面�；炷�土澆筑按“先遠(yuǎn)后近,先高后低”的原則進(jìn)行,振搗密實(shí),滾壓平整,隨搗隨抹,分3～5 次壓光,澆筑中不得加干水泥或水。每一個(gè)分格板塊范圍內(nèi)的細(xì)石混凝土必須一次澆筑完成,不得留施工縫。在混凝土初凝以前,應(yīng)及時(shí)將分格條取出,并將兩邊松動(dòng)的混凝土補(bǔ)壓整平。待細(xì)石砼達(dá)到強(qiáng)度后,將分格縫清理干凈并涂刷基層處理劑, 嵌填密封材料。

4 屋面防水層的正確使用和合理維護(hù)

工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護(hù)工作，這對(duì)確保屋面防水的使用年限很重要。在目前的建筑使用中，這方面的工作比較欠缺。因管理維護(hù)不善而造成屋面滲漏的原因主要有以下三條：

（1）房屋管理單位無(wú)專(zhuān)人對(duì)屋面進(jìn)行定期檢查，對(duì)一些局部出現(xiàn)的缺陷未及時(shí)進(jìn)行處理，天長(zhǎng)日久導(dǎo)致缺陷擴(kuò)大、裂縫發(fā)展、節(jié)點(diǎn)破壞，屋面滲漏。（2）屋面無(wú)人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口，上海屋面防水。。水落管堵塞，屋面長(zhǎng)期積水，使屋面防水層脫層、腐爛。有的屋面因長(zhǎng)期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎入屋面防水層中，而使屋面防水層遭到破壞。（3）不少工程在交付使用后，又在屋面上增設(shè)電視天線、太陽(yáng)能熱水器、廣告標(biāo)語(yǔ)牌等設(shè)施，在屋面屋面防水層上施工操作，鑿眼打孔，使屋面防水層局部受到破壞，卻又未能及時(shí)修補(bǔ)。，上海屋面防水。所以在工程交付使用后，房屋管理單位應(yīng)派專(zhuān)人對(duì)屋面進(jìn)行定期檢查，使問(wèn)題得以早發(fā)現(xiàn)早整改。冬季雪后應(yīng)及時(shí)清掃屋面的積雪，以免雪水對(duì)屋面屋面防水層形成凍融交替影響。

5 結(jié)語(yǔ)

屋面屋面防水工程是一個(gè)系統(tǒng)工程,它與土建等其它各專(zhuān)業(yè)息息相關(guān),孤立的談屋面防水，僅僅靠一層或幾層屋面防水卷材(涂膜)不能從根本上解決問(wèn)題。要真正實(shí)現(xiàn)防滲漏的目標(biāo)就需要各專(zhuān)業(yè)認(rèn)真按規(guī)范進(jìn)行施工,層層把關(guān),層層設(shè)防,相互配合,把防滲目標(biāo)落實(shí)到每一道工序,每一個(gè)工種,每一個(gè)細(xì)部,這樣才能從根本上解決防滲漏的問(wèn)題，上海屋面防水。

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