摘要：屋面滲漏不僅會損害建筑物的主體結(jié)構(gòu)，而且給居住帶來不便。本文在分析屋面滲漏產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上，對防治屋面滲漏的方法進行了研究。

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在房屋建筑工程中，滲漏是比較常見的質(zhì)量問題,嚴重地影響了正常的使用,并給物業(yè)管理和維修造成極大的困難，給用戶的生活帶來很大的不便。造成滲漏的原因有，一是設(shè)計方面的,二是屋面防水材料方面的，三是施工方面的。四是使用維護方面的。針對這幾個方面的問題，我對屋面滲漏的防治進行一下簡單的分析。

1 認真做好屋面屋面防水設(shè)計工作

屋面設(shè)計構(gòu)造的好壞直接關(guān)系到屋面防水的使用年限,是屋面在使用中是否滲漏的關(guān)鍵所在。一般設(shè)計人員在進行屋面防水構(gòu)造設(shè)計時, 都是用文字對屋面防水等級、構(gòu)造做法等表述在建筑總說明中,要么就是在大樣圖中畫一個籠統(tǒng)的大樣, 沒有認真對檐溝、陰陽角、翻邊等細部節(jié)點處仔細研究,畫出大樣,造成屋面防水設(shè)計盲區(qū),而往往屋面滲漏水都是從這些節(jié)點處開始逐漸滲透;設(shè)計人員沒有對使用在屋面上的每種材料的上下層級關(guān)系認真研究,造成滲水隱患。其實, 在設(shè)計時建筑設(shè)計師與結(jié)構(gòu)設(shè)計師就得相互溝通, ，上海屋面防水。 結(jié)構(gòu)設(shè)計師在露臺、屋頂板結(jié)構(gòu)設(shè)計時就得綜合各種不利因素, 考慮屋面板因溫度、沉降等會造成的裂縫,從而加強板的構(gòu)造配筋,防止產(chǎn)生裂縫;混凝土考慮使用抗?jié)B混凝土等;建筑設(shè)計師在設(shè)計中就得按照當?shù)氐臍夂驐l件, 考慮屋面防水等級,屋面防水方式是倒置還是順置式等,要考慮風霜雨雪的影響,加強屋面屋面防水做法的連續(xù)性,屋面防水http://szbasa.cn消除屋面防水做法盲區(qū)。要優(yōu)化、細化上翻、變形以及屋面凸出物等節(jié)點部位的細部設(shè)計工作;剛性屋面一般用細石混凝土作屋面防水做法層,厚度做到50mm,對防止龜裂大有好處,細石混凝土強度等級不應小于C20,在平面構(gòu)造上采取將大化小、以小拼大、剛?cè)嵯酀�、以柔補剛的方法,提高剛性屋面防水做法屋面的屋面防水做法效果,將大面積的屋面按一定要求分割為若干小塊,小塊之間的分格縫用油膏填充密實,細石混凝土與女兒墻四周也必須留設(shè)縫隙,也得用油膏填充密實,上面再做屋面防水做法附加層加強。

2 對屋面防水做法材料選用上進行把關(guān)

屋面屋面防水做法層常年暴露在大氣中, 日曬風吹、雨淋冰凍, 沒有好的的材料和良好的保護措施,就難以達到所要求的耐久年限,所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的屋面防水做法材料。目前使用的屋面防水做法材料有很多種,各有各的優(yōu)缺點，所以我們在選擇屋面防水做法材料的時候不能盲從。要跟根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)的不同選用適合的屋面防水做法材料。，上海屋面防水。此外,輔材的質(zhì)量也要引起足夠的重視,比如,在保溫材料的選用上要優(yōu)先選擇吸水性能較小的材料,如近幾年得到廣泛使用的擠塑保溫板等,而膨脹珍珠巖等松散材料受潮后含水率很大,滲漏到保溫層的水大量積存并受熱汽化,膨脹產(chǎn)生的力可以對屋面產(chǎn)生破壞, 造成滲水。，上海屋面防水。還有, 平屋面一般都會用輕質(zhì)材料進行2%～3% 的排水找坡,在輕質(zhì)材料的選擇上也必須高度重視,一般的輕質(zhì)材料經(jīng)雨淋后含水率很大,不容易蒸發(fā)干,屋面防水做法層施工完畢后,受熱后水蒸汽大量積存慢慢地就會滲到板底。

3 施工中應嚴把質(zhì)量關(guān)，協(xié)調(diào)好各個專業(yè)

3.1 嚴把土建工程施工質(zhì)量關(guān)

澆筑混凝土前,認真檢查模板拼縫是否嚴密,防止混凝土中水泥漿流失。，上海屋面防水。模板支撐要牢固,防止混凝土澆筑下滑走模。認真檢查鋼筋的型號、規(guī)格和數(shù)量。屋面現(xiàn)澆板的澆筑要避免在陰雨、日照強烈、大風等惡劣的天氣進行。在混凝土澆筑過程中,目前一般都是使用商品砼,在澆筑前先檢查坍落度值是否偏大,澆筑過程中加強砼振搗,提高混凝土密實性。，上海屋面防水�；炷�土屋面澆筑后要加強養(yǎng)護,采用塑料薄膜先覆蓋,上鋪麻袋,派專人澆水養(yǎng)護,從而提高屋面砼的強度和抗裂性。屋面防水http://szbasa.cn女兒墻、檐溝與屋面板交接處由于構(gòu)件斷面變化、以及屋面變形易產(chǎn)生裂縫。而在現(xiàn)澆鋼筋砼屋面施工時,有些施工單位也往往為了施工方便將施工縫設(shè)置在女兒墻與屋面板之間。由于標號不同、養(yǎng)護環(huán)境不同、接槎處清理不干凈或未鑿毛等因素影響,砼接槎處不能保證良好的整體性。，上海屋面防水。另外因為溫度、濕度等因素影響產(chǎn)生的應力往往還會拉壞上翻部份的屋面防水做法卷材, 甚至有的女兒墻是磚砌體,本身抗?jié)B效果較差,這些都埋下了滲漏的隱患。因此, 施工單位在天溝和女兒墻施工時一定要盡可能與屋面砼同步。如果女兒墻構(gòu)造比較復雜,同步澆筑有困難,或者女兒墻是砌體結(jié)構(gòu),那么至少也應澆筑一定高度的上翻砼以避免滲漏。若有管道穿過屋面,現(xiàn)澆時應預埋好剛性屋面防水做法套管。澆細石混凝土時,管道與屋面防水做法層交接處應留寬和深各20mm左右的縫隙,縫內(nèi)用密封材料嵌填密實。在屋面結(jié)構(gòu)混凝土施工完畢,找平層施工前進行一次淋水試驗,檢查屋面及細部構(gòu)造部位(檐溝、水落孔、天窗根、煙道根、管道根、伸縮縫、陰陽角等)的混凝土是否密實,對出現(xiàn)蜂窩、表面裂縫等現(xiàn)象的部位應及時用屋面防水做法砂漿修補。做好上翻部分屋面防水做法卷材的收頭工作。，上海屋面防水。

一般在離開屋面40cm 處設(shè)計有砼挑檐,專門用于上翻卷材在此處的收頭,收頭時要求操作工人將卷材熱熔后壓實到挑檐下方的陰角處,然后, 用鋁合金壓條壓實,最后, 打上一道密封膠,能起到很好的保護效果和屋面防水做法效果。

3.2 施工不規(guī)范,各專業(yè)缺乏配合。

首先要考慮季節(jié)性及氣候的影響,優(yōu)先安排在干旱少雨的季節(jié);其次要科學搭接施工,基層干燥度要得到保證;此外,屋面防水做法施工時需要各工種交叉進行,而且屋面防水施工一般處于土建后期、安裝高峰時期,工種多而雜,現(xiàn)場管理難度很大,這就需要處理好各專業(yè)之間的關(guān)系, 做好協(xié)調(diào)工作。選擇專業(yè)屋面防水隊伍進行屋面防水施工,材料經(jīng)檢測合格后方可使用。，上海屋面防水。施工時嚴格按規(guī)范鋪設(shè)屋面防水卷材,鋪貼卷材前,應涂刷好基層冷底子油。涂刷冷底子油之前必須檢查基層條件是否達到屋面防水層施工標準;涂刷時,應用刷子用力薄涂,涂刷均勻,覆蓋完全,使冷底子油盡量刷進基層表面毛細孔中。在平屋面凸起物如墻、柱、設(shè)備基礎(chǔ)排氣管根及排水集中部位以及坡屋面變坡處、老虎窗與屋面連接部位,增設(shè)附加層,保證屋面防水效果。對細部節(jié)點的施工要求旁站監(jiān)督,做好現(xiàn)場施工管理。卷材應由低到高順水流方向搭接施工,壓實鋪平,搭接寬度要符合規(guī)范要求,接頭、收口要密封嚴密。剛性屋面防水層施工時,避免在烈日或零下溫度中施工。鋼筋網(wǎng)片應嚴格控制在混凝土厚的2/3上面�；炷�土澆筑按“先遠后近,先高后低”的原則進行,振搗密實,滾壓平整,隨搗隨抹,分3～5 次壓光,澆筑中不得加干水泥或水。每一個分格板塊范圍內(nèi)的細石混凝土必須一次澆筑完成,不得留施工縫。在混凝土初凝以前,應及時將分格條取出,并將兩邊松動的混凝土補壓整平。待細石砼達到強度后,將分格縫清理干凈并涂刷基層處理劑, 嵌填密封材料。

4 屋面防水層的正確使用和合理維護

工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作，這對確保屋面防水的使用年限很重要。在目前的建筑使用中，這方面的工作比較欠缺。因管理維護不善而造成屋面滲漏的原因主要有以下三條：

（1）房屋管理單位無專人對屋面進行定期檢查，對一些局部出現(xiàn)的缺陷未及時進行處理，天長日久導致缺陷擴大、裂縫發(fā)展、節(jié)點破壞，屋面滲漏。（2）屋面無人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口，上海屋面防水。。水落管堵塞，屋面長期積水，使屋面防水層脫層、腐爛。有的屋面因長期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎入屋面防水層中，而使屋面防水層遭到破壞。（3）不少工程在交付使用后，又在屋面上增設(shè)電視天線、太陽能熱水器、廣告標語牌等設(shè)施，在屋面屋面防水層上施工操作，鑿眼打孔，使屋面防水層局部受到破壞，卻又未能及時修補。，上海屋面防水。所以在工程交付使用后，房屋管理單位應派專人對屋面進行定期檢查，使問題得以早發(fā)現(xiàn)早整改。冬季雪后應及時清掃屋面的積雪，以免雪水對屋面屋面防水層形成凍融交替影響。

5 結(jié)語

屋面屋面防水工程是一個系統(tǒng)工程,它與土建等其它各專業(yè)息息相關(guān),孤立的談屋面防水，僅僅靠一層或幾層屋面防水卷材(涂膜)不能從根本上解決問題。要真正實現(xiàn)防滲漏的目標就需要各專業(yè)認真按規(guī)范進行施工,層層把關(guān),層層設(shè)防,相互配合,把防滲目標落實到每一道工序,每一個工種,每一個細部,這樣才能從根本上解決防滲漏的問題，上海屋面防水。

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