摘要：近年來，隨著城市化建設(shè)的不斷深入，我國建筑業(yè)也得到了極大的發(fā)展，房屋建筑屋面的防水技術(shù)也得到了很大的提高�，F(xiàn)在的房屋防水技術(shù)盡管可以使人們的生活質(zhì)量得到很大的提高，但是在自然因素長期影響下，傳統(tǒng)的防水材料依然會(huì)遭到嚴(yán)重的破壞，依舊會(huì)出現(xiàn)房屋漏水、滲水的現(xiàn)象。本文論述了現(xiàn)階段屋面防水施工存在的問題，探討了屋面防水做法施工中技術(shù)的應(yīng)用，以及屋面發(fā)生滲漏時(shí)的防治措施及維護(hù)管理。

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一、前言

眾所周知，在不同的建筑物中，屋面防水功能都起著相同的重要作用，防水技術(shù)在建筑施工過程中是為保證建筑結(jié)構(gòu)不受水侵蝕的一項(xiàng)專項(xiàng)施工技術(shù)，屋面防水做法技術(shù)的好壞可以直接左右建筑物使用年限的長短，因此，想要做好屋面防水工程，關(guān)鍵就在于施工，與此同時(shí)還必須要選擇合格的屋面防水材料。在施工中必須按照建筑工程的防水施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的進(jìn)行防水施工的建設(shè)，上海屋面防水，以保證建筑工程防水施工的質(zhì)量。

二、屋面防水做法施工存在的問題

1、設(shè)計(jì)單位不重視屋面防水設(shè)計(jì)

防水施工不僅僅是施工過程中控制的重點(diǎn)，更是建筑設(shè)計(jì)中就必須重視的一個(gè)過程。由于在當(dāng)前建筑單位在施工的過程中，施工設(shè)計(jì)方案對(duì)屋面防水層設(shè)計(jì)的不夠嚴(yán)格，使得其在施工的過程中存在著諸多的缺陷和因素。屋面防水層的選材本該由設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格按“規(guī)范”要求進(jìn)行，這本是設(shè)計(jì)單位的責(zé)任與義務(wù)。在當(dāng)前的設(shè)計(jì)單位工作中，由于多數(shù)設(shè)計(jì)人員對(duì)屋面防水材料的品質(zhì)及其質(zhì)量了解不夠深入，應(yīng)用不夠完善，其在設(shè)計(jì)的過程中隨意的套用施工圖集。使得其在建筑施工的過程中對(duì)屋面防水做法設(shè)計(jì)方案要求不夠嚴(yán)格，上海屋面防水，形成其不完整的設(shè)計(jì)措施，以至于在建筑工程施工之中，對(duì)防水層處理的不夠，造成質(zhì)量問題，所以屋面防水做法設(shè)計(jì)是當(dāng)前建筑施工中主要的管理控制措施和管理技術(shù)手段。

2、屋面防水材料質(zhì)量不合格

屋面防水材料質(zhì)量是當(dāng)前防水施工和建設(shè)的重點(diǎn)關(guān)鍵，更是其在應(yīng)用的過程中保證其施工質(zhì)量的前提因素。由于當(dāng)前材料市場(chǎng)的日益擴(kuò)大，各種材料種類層出不窮，目前屋面防水材料市場(chǎng)的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、其各個(gè)品牌和種類真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面是影響當(dāng)前屋面防水材料質(zhì)量的關(guān)鍵，更是在當(dāng)前社會(huì)發(fā)展中制約著防水工作的主要方式和控制措施。偽劣產(chǎn)品已比正規(guī)產(chǎn)品低60%以上的價(jià)格傾銷，占據(jù)屋面防水材料市場(chǎng)的很大一部分比例，是當(dāng)前建筑管理和控制的關(guān)鍵因素。

3、施工單位質(zhì)量控制意識(shí)不強(qiáng)

假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將屋面防水做法工程造價(jià)壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標(biāo)。相反，這些工程就落到了無資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊(duì)手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接屋面防水工程。這些包工隊(duì)拿得出齊全的“合格”證明，通過大力功“關(guān)”，可以屢屢中標(biāo)，然后大肆偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補(bǔ)補(bǔ)就可對(duì)付兩年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，無法提高施工質(zhì)量。

三、屋面防水施工中技術(shù)的應(yīng)用

1、屋面防水做法中施工材料的選擇以及施工

我國建筑工程所需的屋面防水材料國家有相應(yīng)的材料質(zhì)量證明文件，上海屋面防水，并且指定了有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部門加以認(rèn)證。防水材料在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)同時(shí)附有出廠的檢驗(yàn)報(bào)告單和出廠的合格證。并要求產(chǎn)品上注明生產(chǎn)日期、批號(hào)、規(guī)格、名稱。按有關(guān)規(guī)定，應(yīng)該將產(chǎn)品進(jìn)行取樣復(fù)檢，取樣復(fù)檢程序也要按照國家規(guī)定的程序嚴(yán)格進(jìn)行。再現(xiàn)場(chǎng)抽樣，并送到試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。復(fù)檢合格后，提交復(fù)檢的試驗(yàn)報(bào)告合格單然后才可以在屋面防水做法工程中使用。一旦發(fā)現(xiàn)不合格的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)不得使用。同時(shí)，對(duì)于屋面的防水施工，上海屋面防水，要想避免屋面滲漏等問題，在選擇施工材料時(shí)應(yīng)當(dāng)注意多選擇一些具有一定先進(jìn)技術(shù)性優(yōu)勢(shì)的新型的屋面防水材料。這些新型的防水材料一般都是經(jīng)過先進(jìn)技術(shù)改良和設(shè)計(jì)的，較普通的防水材料，它們具有較高的屋面防水性能，可以對(duì)屋面防水做法起到較大的積極作用。例如建筑施工防水材料中防水性能較優(yōu)越的一些經(jīng)高聚物改性的瀝青卷材和涂料、合成高分子卷材等，還有一些新型的剛性防水材料，這些新型的建筑防水材料對(duì)于屋面的防水性都能起到很好的幫助作用。

2、屋面防水施工中的施工控制

屋面防水施工要想質(zhì)量有一定的保證，最重要一點(diǎn)就是一定要加強(qiáng)屋面防水施工過程的控制，在進(jìn)行屋面防水做法中，要認(rèn)真做好建筑工程結(jié)構(gòu)層面的每一項(xiàng)防水施工建設(shè)，每道工序施工方要做好“三檢”工作，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，才允許進(jìn)入下道工序的施工，上海屋面防水，這樣既可以保證屋面防水施工質(zhì)量，還可以避免屋面出現(xiàn)滲漏等問題。尤其是在屋面防水做法施工建設(shè)的過程中，要保證建筑工程中屋頂板面平整且不斷裂，就要做到在分格縫部分應(yīng)將屋面板縫對(duì)齊施工。同時(shí)還要注意在對(duì)屋面防水基層進(jìn)行涂刮時(shí)要均勻，還要控制防水層施工的溫度。

四、屋面發(fā)生滲漏時(shí)的防治措施及維護(hù)管理

1、屋面滲漏問題的防治措施

（1）在設(shè)計(jì)時(shí)要制定合理的屋面排水坡度，這樣能夠更好地進(jìn)行排水。

（2）設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，進(jìn)行屋面防水措施的設(shè)計(jì)要認(rèn)識(shí)到找平層的重要性。采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層時(shí)，在施工時(shí)可適當(dāng)?shù)募尤胍恍┓浪�材料，這樣可以使找平層達(dá)到自防水的作用。

（3）確定建筑物屋面防水等級(jí)。首先要充分考慮到當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)，并將其作為選擇屋面防水材料的依據(jù)之一；其次，在決定防水層的厚度上要充分考慮到防水材料的性能、屋面防水等級(jí)的要求。

（4）屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)施工詳圖。即使現(xiàn)在的某些標(biāo)準(zhǔn)圖集中涉及到細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖，但這些僅能作為設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)導(dǎo)向示意圖。所以，設(shè)計(jì)人員要設(shè)計(jì)出合理的屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工詳圖，選用合理的屋面防水材料，更好的完成防水設(shè)計(jì)。

（5）不得違背現(xiàn)在通行的相關(guān)施工規(guī)范，做好屋面找平層施工的各項(xiàng)工作。屋面找平層施工過程中，上海屋面防水，不得留存基層殘留砂漿等污物，如果發(fā)現(xiàn)有污染物要認(rèn)真的清理干凈，保持其清潔。

（6）混凝土防水層中最好適當(dāng)?shù)募尤胍恍�減水劑、防水劑等外加劑，這樣能夠更好地保證其防水、抗?jié)B性能的實(shí)現(xiàn)，外加劑計(jì)量不得馬虎，不要出現(xiàn)差錯(cuò)，以正確合理的順序進(jìn)行投料，而且要注意均勻攪拌。

（7）要重點(diǎn)做到細(xì)部構(gòu)造屋面防水做法處理，施工前的技術(shù)交底很重要，要引起相關(guān)人員的高度重視，施工時(shí)不得違背相關(guān)的施工工藝，在施工過程中要認(rèn)真檢查各個(gè)工序，只有當(dāng)前一項(xiàng)供需達(dá)標(biāo)的情況下，方可開展下一工序，這樣才能最大限度的保障高質(zhì)量的施工。

（8）混凝土防水層施工不可以在非常熱或者非常冷的天氣時(shí)進(jìn)行、也不能在雨、雪、風(fēng)沙等條件下進(jìn)行，上海屋面防水，這樣能夠最大程度的減少或者是避免混凝土受凍或干縮產(chǎn)生裂縫的情況。

2、屋面防水的維護(hù)管理

我們要采取有效的維護(hù)和管理措施，這對(duì)確保屋面防水工程質(zhì)量來說意義重大。

（1）首先做完細(xì)石混凝土找平層的時(shí)候養(yǎng)護(hù)一定要到位，上海屋面防水，盡量避免干裂，養(yǎng)護(hù)期最少達(dá)到一個(gè)星期。

（2）設(shè)立專人維護(hù)，最大程度降低人為對(duì)屋面防水工程質(zhì)量的影響，完成施工后，通過蓄水試驗(yàn)合格后，要認(rèn)真編制管理人員責(zé)任制，設(shè)專人加以維護(hù)。

（3）定期進(jìn)行檢查。防水層要及時(shí)維護(hù)，定期檢查節(jié)點(diǎn)部位，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)有效處理。

五、結(jié)語

綜上所述，作為一個(gè)系統(tǒng)工程，確保屋面防水工程質(zhì)量需要綜合考慮方方面面的因素。總體上講，防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。我們必須嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計(jì)，精心施工，才能保證屋面防水做法的工程質(zhì)量，從而保證建筑工程的質(zhì)量和延長建筑工程的使用期限。

關(guān)鍵字：屋面防水,防水工程,防水施工,防水材料,混凝土防水