摘要：近年來，隨著城市化建設(shè)的不斷深入，我國建筑業(yè)也得到了極大的發(fā)展，房屋建筑屋面的防水技術(shù)也得到了很大的提高�，F(xiàn)在的房屋防水技術(shù)盡管可以使人們的生活質(zhì)量得到很大的提高，但是在自然因素長期影響下，傳統(tǒng)的防水材料依然會遭到嚴(yán)重的破壞，依舊會出現(xiàn)房屋漏水、滲水的現(xiàn)象。本文論述了現(xiàn)階段屋面防水施工存在的問題，探討了屋面防水做法施工中技術(shù)的應(yīng)用，以及屋面發(fā)生滲漏時的防治措施及維護(hù)管理。

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一、前言

眾所周知，在不同的建筑物中，屋面防水功能都起著相同的重要作用，防水技術(shù)在建筑施工過程中是為保證建筑結(jié)構(gòu)不受水侵蝕的一項專項施工技術(shù)，屋面防水做法技術(shù)的好壞可以直接左右建筑物使用年限的長短，因此，想要做好屋面防水工程，關(guān)鍵就在于施工，與此同時還必須要選擇合格的屋面防水材料。在施工中必須按照建筑工程的防水施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的進(jìn)行防水施工的建設(shè)，上海屋面防水，以保證建筑工程防水施工的質(zhì)量。

二、屋面防水做法施工存在的問題

1、設(shè)計單位不重視屋面防水設(shè)計

防水施工不僅僅是施工過程中控制的重點，更是建筑設(shè)計中就必須重視的一個過程。由于在當(dāng)前建筑單位在施工的過程中，施工設(shè)計方案對屋面防水層設(shè)計的不夠嚴(yán)格，使得其在施工的過程中存在著諸多的缺陷和因素。屋面防水層的選材本該由設(shè)計人員嚴(yán)格按“規(guī)范”要求進(jìn)行，這本是設(shè)計單位的責(zé)任與義務(wù)。在當(dāng)前的設(shè)計單位工作中，由于多數(shù)設(shè)計人員對屋面防水材料的品質(zhì)及其質(zhì)量了解不夠深入，應(yīng)用不夠完善，其在設(shè)計的過程中隨意的套用施工圖集。使得其在建筑施工的過程中對屋面防水做法設(shè)計方案要求不夠嚴(yán)格，上海屋面防水，形成其不完整的設(shè)計措施，以至于在建筑工程施工之中，對防水層處理的不夠，造成質(zhì)量問題，所以屋面防水做法設(shè)計是當(dāng)前建筑施工中主要的管理控制措施和管理技術(shù)手段。

2、屋面防水材料質(zhì)量不合格

屋面防水材料質(zhì)量是當(dāng)前防水施工和建設(shè)的重點關(guān)鍵，更是其在應(yīng)用的過程中保證其施工質(zhì)量的前提因素。由于當(dāng)前材料市場的日益擴(kuò)大，各種材料種類層出不窮，目前屋面防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、其各個品牌和種類真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面是影響當(dāng)前屋面防水材料質(zhì)量的關(guān)鍵，更是在當(dāng)前社會發(fā)展中制約著防水工作的主要方式和控制措施。偽劣產(chǎn)品已比正規(guī)產(chǎn)品低60%以上的價格傾銷，占據(jù)屋面防水材料市場的很大一部分比例，是當(dāng)前建筑管理和控制的關(guān)鍵因素。

3、施工單位質(zhì)量控制意識不強(qiáng)

假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將屋面防水做法工程造價壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標(biāo)。相反，這些工程就落到了無資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接屋面防水工程。這些包工隊拿得出齊全的“合格”證明，通過大力功“關(guān)”，可以屢屢中標(biāo)，然后大肆偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補(bǔ)補(bǔ)就可對付兩年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，無法提高施工質(zhì)量。

三、屋面防水施工中技術(shù)的應(yīng)用

1、屋面防水做法中施工材料的選擇以及施工

我國建筑工程所需的屋面防水材料國家有相應(yīng)的材料質(zhì)量證明文件，上海屋面防水，并且指定了有關(guān)質(zhì)量檢測部門加以認(rèn)證。防水材料在進(jìn)入施工現(xiàn)場時應(yīng)同時附有出廠的檢驗報告單和出廠的合格證。并要求產(chǎn)品上注明生產(chǎn)日期、批號、規(guī)格、名稱。按有關(guān)規(guī)定，應(yīng)該將產(chǎn)品進(jìn)行取樣復(fù)檢，取樣復(fù)檢程序也要按照國家規(guī)定的程序嚴(yán)格進(jìn)行。再現(xiàn)場抽樣，并送到試驗室進(jìn)行試驗。復(fù)檢合格后，提交復(fù)檢的試驗報告合格單然后才可以在屋面防水做法工程中使用。一旦發(fā)現(xiàn)不合格的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)全部撤離施工現(xiàn)場不得使用。同時，對于屋面的防水施工，上海屋面防水，要想避免屋面滲漏等問題，在選擇施工材料時應(yīng)當(dāng)注意多選擇一些具有一定先進(jìn)技術(shù)性優(yōu)勢的新型的屋面防水材料。這些新型的防水材料一般都是經(jīng)過先進(jìn)技術(shù)改良和設(shè)計的，較普通的防水材料，它們具有較高的屋面防水性能，可以對屋面防水做法起到較大的積極作用。例如建筑施工防水材料中防水性能較優(yōu)越的一些經(jīng)高聚物改性的瀝青卷材和涂料、合成高分子卷材等，還有一些新型的剛性防水材料，這些新型的建筑防水材料對于屋面的防水性都能起到很好的幫助作用。

2、屋面防水施工中的施工控制

屋面防水施工要想質(zhì)量有一定的保證，最重要一點就是一定要加強(qiáng)屋面防水施工過程的控制，在進(jìn)行屋面防水做法中，要認(rèn)真做好建筑工程結(jié)構(gòu)層面的每一項防水施工建設(shè)，每道工序施工方要做好“三檢”工作，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后，才允許進(jìn)入下道工序的施工，上海屋面防水，這樣既可以保證屋面防水施工質(zhì)量，還可以避免屋面出現(xiàn)滲漏等問題。尤其是在屋面防水做法施工建設(shè)的過程中，要保證建筑工程中屋頂板面平整且不斷裂，就要做到在分格縫部分應(yīng)將屋面板縫對齊施工。同時還要注意在對屋面防水基層進(jìn)行涂刮時要均勻，還要控制防水層施工的溫度。

四、屋面發(fā)生滲漏時的防治措施及維護(hù)管理

1、屋面滲漏問題的防治措施

（1）在設(shè)計時要制定合理的屋面排水坡度，這樣能夠更好地進(jìn)行排水。

（2）設(shè)計人員在設(shè)計圖紙時，進(jìn)行屋面防水措施的設(shè)計要認(rèn)識到找平層的重要性。采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層時，在施工時可適當(dāng)?shù)募尤胍恍┓浪�材料，這樣可以使找平層達(dá)到自防水的作用。

（3）確定建筑物屋面防水等級。首先要充分考慮到當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c，并將其作為選擇屋面防水材料的依據(jù)之一；其次，在決定防水層的厚度上要充分考慮到防水材料的性能、屋面防水等級的要求。

（4）屋面細(xì)部節(jié)點應(yīng)設(shè)計施工詳圖。即使現(xiàn)在的某些標(biāo)準(zhǔn)圖集中涉及到細(xì)部節(jié)點大樣圖，但這些僅能作為設(shè)計者的設(shè)計導(dǎo)向示意圖。所以，設(shè)計人員要設(shè)計出合理的屋面細(xì)部節(jié)點施工詳圖，選用合理的屋面防水材料，更好的完成防水設(shè)計。

（5）不得違背現(xiàn)在通行的相關(guān)施工規(guī)范，做好屋面找平層施工的各項工作。屋面找平層施工過程中，上海屋面防水，不得留存基層殘留砂漿等污物，如果發(fā)現(xiàn)有污染物要認(rèn)真的清理干凈，保持其清潔。

（6）混凝土防水層中最好適當(dāng)?shù)募尤胍恍�減水劑、防水劑等外加劑，這樣能夠更好地保證其防水、抗?jié)B性能的實現(xiàn)，外加劑計量不得馬虎，不要出現(xiàn)差錯，以正確合理的順序進(jìn)行投料，而且要注意均勻攪拌。

（7）要重點做到細(xì)部構(gòu)造屋面防水做法處理，施工前的技術(shù)交底很重要，要引起相關(guān)人員的高度重視，施工時不得違背相關(guān)的施工工藝，在施工過程中要認(rèn)真檢查各個工序，只有當(dāng)前一項供需達(dá)標(biāo)的情況下，方可開展下一工序，這樣才能最大限度的保障高質(zhì)量的施工。

（8）混凝土防水層施工不可以在非常熱或者非常冷的天氣時進(jìn)行、也不能在雨、雪、風(fēng)沙等條件下進(jìn)行，上海屋面防水，這樣能夠最大程度的減少或者是避免混凝土受凍或干縮產(chǎn)生裂縫的情況。

2、屋面防水的維護(hù)管理

我們要采取有效的維護(hù)和管理措施，這對確保屋面防水工程質(zhì)量來說意義重大。

（1）首先做完細(xì)石混凝土找平層的時候養(yǎng)護(hù)一定要到位，上海屋面防水，盡量避免干裂，養(yǎng)護(hù)期最少達(dá)到一個星期。

（2）設(shè)立專人維護(hù)，最大程度降低人為對屋面防水工程質(zhì)量的影響，完成施工后，通過蓄水試驗合格后，要認(rèn)真編制管理人員責(zé)任制，設(shè)專人加以維護(hù)。

（3）定期進(jìn)行檢查。防水層要及時維護(hù)，定期檢查節(jié)點部位，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時有效處理。

五、結(jié)語

綜上所述，作為一個系統(tǒng)工程，確保屋面防水工程質(zhì)量需要綜合考慮方方面面的因素。總體上講，防止屋面滲漏，設(shè)計是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。我們必須嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計，精心施工，才能保證屋面防水做法的工程質(zhì)量，從而保證建筑工程的質(zhì)量和延長建筑工程的使用期限。

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