摘要:建筑工程屋面防水滲漏，特別是住宅樓工程屋面的防水滲漏問題，現(xiàn)在已經(jīng)成為建筑行業(yè)的一個老大難問題。這個問題嚴(yán)重的影響了住戶的使用和房屋的壽命．影響到了廣大人民群眾的安居樂業(yè)，甚至影響到了黨中央國務(wù)院創(chuàng)建安寧、和諧社會的問菩戰(zhàn)略部署。已經(jīng)是一個應(yīng)該引起足夠重視的建筑工程施工質(zhì)量問題了。

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下面，本人想根據(jù)本人多年的屋面防水施工技術(shù)管理和工程建筑管理的經(jīng)驗(yàn)，談一談屋面防水方面的粗淺認(rèn)識和幾點(diǎn)不很成熟的想法。上海屋面防水，總結(jié)一下有關(guān)建筑工程屋面防水滲漏的現(xiàn)象、形成的原因以及在施工技術(shù)管理之中應(yīng)該采取的必要的防治措施。期望能夠達(dá)到與各位同仁共勉的目的。

一、屋面防水滲漏現(xiàn)象幾種類型

住宅樓屋面防水做法滲漏是由各種不同的原因引起的，所阻，所發(fā)生的現(xiàn)象也備不相同�？偨Y(jié)起來，主要有以下幾種類型：

1、屋面的“滲”表示雨水、雪本或者尾面釣其他積木，慢慢地透過建復(fù)房屋屋面的菩構(gòu)造層，達(dá)到房間內(nèi)的天棚底面，在天棚項(xiàng)面或天棚角處出現(xiàn)濕漬，污染了天棚表面的滁刷效果，影響到房屋的正常使用。這種屋面防水做法濕潰自然干后會出現(xiàn)水印等污染痕跡。這種情況的出現(xiàn)多是漏水量極少。雖經(jīng)過維修但往往是常漏常修、常修常漏，是最令人頭痛的事情。由于這種類型的屋面防水滲漏現(xiàn)象非常頑固，上海屋面防水，所以幾乎成了建筑行業(yè)的老大難問題了。

2、屋面的“漏”表示雨水、雪水或者屋面的其他積水，從屋面各種構(gòu)造層的孔或縫隙中導(dǎo)入，延天棚面滴漏或形成流狀。這種屋面防水情況大多出現(xiàn)在大雨暴雨時(shí)，或在雨后、北方的春季，雪水融化的季節(jié)。這種類型的屋面滲漏現(xiàn)象，經(jīng)過簡單的防水維修后會很快的消除或者有明顯改善。

3、秋冬季節(jié)交接或冬春季節(jié)交接之際，雖無雨水，屋面防水做法卻出現(xiàn)濕漬現(xiàn)象類似于第一種屋面滲漏現(xiàn)象。屋面防水http://szbasa.cn這種情況一般發(fā)生在外墻或者靠近外墻的天棚處。這種類型的屋面防水滲漏，往往令人莫名其妙，百思不得其解。

4、非頂層屋面滲漏，而是中間層出現(xiàn)滲漏．這種情況通常是發(fā)生在衛(wèi)生間和廚房等房間的排水立管處。上海屋面防水，細(xì)究其原因，發(fā)現(xiàn)有些滲漏現(xiàn)象，竟然是房屋的屋面滲漏原因所導(dǎo)致的。這種類型的屋面防水做法滲漏．也同樣是令人費(fèi)解的很。其實(shí)這種現(xiàn)象的滲漏，只要細(xì)心的觀察總會找到通至屋面的水流道路。

二、屋面防水滲漏原因分析

不同的屋面防水滲漏現(xiàn)象，是山不同的原園引起的。所以，只有找到屋面防水做法滲漏的真正原因，上海屋面防水，才能做到對癥下藥，有針對性的進(jìn)行屋面滲漏的治理，才能都做到事成功倍，徹底治埋好屋面滲漏現(xiàn)象。細(xì)分起來，屋面滲漏

現(xiàn)象主要有以下幾種原因：

1、毛細(xì)現(xiàn)象。建筑工程中．在外突的部位必須要做好鷹嘴或滴水凹槽，其作用已經(jīng)是從事建筑屋面防水做法施工的常識，在這里應(yīng)該不需要我在多講了，上海屋面防水，這種構(gòu)造和做法．理論上講應(yīng)該能夠阻止水往水平面內(nèi)的進(jìn)一步浸入，但實(shí)際上卻往往固毛細(xì)現(xiàn)象而使挑檐等底面出現(xiàn)濕漬。毛細(xì)現(xiàn)象程度如何取決于水與接觸物間的附著力。接觸物越是憎水物質(zhì)，附著力越小，毛細(xì)現(xiàn)象越弱；接觸物越是親水物質(zhì)，附著力越大，毛細(xì)現(xiàn)象越強(qiáng)。接觸物越是相糙，附著力同樣越大毛細(xì)現(xiàn)象也就越強(qiáng)，反之則相反。

按設(shè)計(jì)圖集要求，屋面防水女兒墻內(nèi)側(cè)防水卷材上墻的高度一般為350～450 mm，而屋面女兒墻一般為900mm高以上．無卷材防水的900～1000mm高女兒墻為水的引入提供了可能性。如果女兒墻壓頂混凝土施工時(shí)澆注密實(shí)，挑出部分尺寸較大，貝口舫術(shù)效果會好些。上海屋面防水，否則，也就可箍為女兒墻含水提供了條件。

2、收縮現(xiàn)象。由于伸出屋面的通氣管周圍的混凝土是屬于二次灌漿，澆灌屋面結(jié)構(gòu)層混凝土的時(shí)候是采用預(yù)留管孔的方法。由于屋面防水做法面上的通氣管安裝完成后，進(jìn)行二次藿漿的時(shí)候，使用的細(xì)石混凝土量小，一般都是采用人工拌合，所以這種混凝土的計(jì)量和配合比都比較隨意，由于細(xì)石混凝土的水分比過太或強(qiáng)度過高，都能致使與結(jié)構(gòu)層混凝土之間產(chǎn)生收縮裂縫，

3、積水現(xiàn)象。根據(jù)我們對大量房屋屋面防水滲漏現(xiàn)象的調(diào)查和統(tǒng)計(jì)．大部分的屋面滲漏都是由于屋面防水做法節(jié)點(diǎn)部位的防水處理不當(dāng)引起的。上海屋面防水，而標(biāo)準(zhǔn)圖集或有關(guān)設(shè)計(jì)資料所給的落水口節(jié)點(diǎn)詳圖。屋面防水http://szbasa.cn并未充分考慮落水口處的逆流問題，還有在實(shí)際的房屋屋面找坡的施工過程中，投有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求施工等原因，為屋面防水做法的滲漏留下了嚴(yán)重的隱患。我們經(jīng)過多年的實(shí)際觀察發(fā)現(xiàn)搬多落水口處經(jīng)常有雜物影響屋面排水的正常進(jìn)行’甚至有出現(xiàn)逆流或積水的不正�，F(xiàn)象。另外，在雨量較大時(shí)．落水口處也會出現(xiàn)逆流或積水現(xiàn)象。上海屋面防水，排水不夠迅速通暢，從而也能夠直接影響到屋面防水效果。

4、冷凝現(xiàn)象，冷凝是自然界比較常見的物理現(xiàn)象。建筑物入口處的雨蓬作為屋面的種型式，蓬底大部分不同程度存在濕漬情況，嚴(yán)重影響建筑物的美觀。經(jīng)過我們多年的觀察和統(tǒng)計(jì)。詳細(xì)地分析其原因，大多數(shù)情況下并不是雨篷上部卷材防水質(zhì)量不合格或屋面防水做法施工質(zhì)量不合格而造成的，上海屋面防水，而是由于混凝土雨蓬的混凝土內(nèi)部所古含水率的變化和空氣的濕度變化等原因所導(dǎo)致的。

三、屋面防水滲漏防治措施

找到了屋面滲漏的原因．就像醫(yī)生找到了病根，也就毫無疑問的找到了解決問題的方法。治理屋面滲漏的辦法，應(yīng)該根據(jù)屋面滲捕產(chǎn)生的原因來決定。本人認(rèn)為，只要嚴(yán)格按照有關(guān)建筑施工規(guī)范和施工規(guī)程去做，上海屋面防水，就完全可以浩理好屋面滲漏的質(zhì)量通病，使犀面滲漏問題不再是一個建筑行業(yè)的老太難問題，總結(jié)起來．應(yīng)該從以下幾個方面加以重視。

1、屋面防水設(shè)計(jì)部門應(yīng)該引起重視，要改變過去只重視結(jié)構(gòu)忽視屋面的作法。應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物的重要程度屬面上下所處的環(huán)境條件，采取不同的屋面構(gòu)造層次，上海屋面防水，合理選擇屋面騎承構(gòu)造。在北方對外強(qiáng)的設(shè)計(jì)，一定要加強(qiáng)外墻圈梁構(gòu)造株等處的保溫措施，杜絕“冷橋’吼象發(fā)生，消除因�！袄錁颉痹瓏�產(chǎn)生的類似滲漏現(xiàn)象。

2、屋面防水做法施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對屋面防水工程的重視。對重要部位采取特殊措施．例如：女兒墻的砌筑砂漿特別是底部幾皮磚的豎縫必須飽滿，做屋面找平層時(shí)陰角必須抹成圓弧形，屋面防水層施工時(shí)要做好細(xì)部構(gòu)造，女兒墻壓頂混凝土或整體屋面混凝土欄扳必須澆筑密實(shí)，并使用抗?jié)B混凝土來旋工．伸出屋面的通氣管周圍一定要抹成斜坡，并且立管要做保護(hù)墩，屋面防水施工時(shí)要另外加設(shè)附加層。上海屋面防水，加強(qiáng)過水孔處的砼或砂漿的搗固，必須達(dá)到南實(shí)不漏水程度。對于出尾面的各種管道，要認(rèn)真對待，消除一切可能的水流通道，消除上面提到的第四種原因產(chǎn)生的的滲漏現(xiàn)象。

3、物業(yè)管理部門跟應(yīng)該對屋面滲漏這個問題加以重視。物業(yè)維修部門應(yīng)該對屋面進(jìn)行定期檢查、定期維護(hù)，發(fā)現(xiàn)屋面防水滲漏要及時(shí)對細(xì)微裂縫進(jìn)行處理，以達(dá)到防微杜漸的目的。

綜上所述，房屋建筑的屋面滲漏問鹿，是一個不可掉以輕心的大事，盡管屋面防水滲漏是一個建筑行業(yè)的老大難問題，是一個物業(yè)管理維修最為痛疼問題，但是，上海屋面防水，只要我們能夠加以足夠的重觀，認(rèn)真對待每一個屋面防水做法中可能出現(xiàn)問題的細(xì)微環(huán)節(jié)，我看，就完全可以解決屋面防水這個建筑行業(yè)的老大難問題。屋面防水http://szbasa.cn

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