編者 屋面防水失效的例子國(guó)內(nèi)外都有，究其原因，歸納起來(lái)不外乎幾個(gè)方面：屋面防水設(shè)計(jì)、屋面防水施工和屋面防水材料，但是，每個(gè)具體案例又有各不相同的滲漏原因。分析一些防水失效的案例可能有助于加深對(duì)屋面滲漏問(wèn)題的認(rèn)識(shí)。為此本欄目打算辟出一個(gè)子欄目名為“屋面防水失效案例摘登”。對(duì)本欄目您有什么意見(jiàn)、建議，請(qǐng)告訴我們。

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美國(guó)中西部某政府機(jī)關(guān)大樓屋面的翻修由一名建筑師負(fù)責(zé)制訂計(jì)劃和技術(shù)條件。上海屋面防水，該技術(shù)條件要求屋面承包商：1）拆除大樓全部現(xiàn)有的屋面系統(tǒng)；２）鋪設(shè)一層膨脹苯乙烯保溫板（又稱(chēng)粒狀板）；3） 鋪設(shè)由制造商6提供的自粘單層塑料片材；4）面層涂

刷由制造商B提供的白色涂料。技術(shù)條件還規(guī)定屋面翻修施工由屋面產(chǎn)品制造商認(rèn)可的承包商承擔(dān)。經(jīng)業(yè)主代表同意以后，發(fā)出了招投標(biāo)文件。上海屋面防水，不久，屋面承包商和當(dāng)?shù)匦袠I(yè)組織的抱怨不斷傳來(lái)，甚至有些國(guó)會(huì)議員也參與此事。那家屋面產(chǎn)品制造商好像只認(rèn)可當(dāng)?shù)匾患倚〉奈菝娉邪�商，既不審查其培�?xùn)的情況也不審核信譽(yù)的好壞，并且一律拒絕別的屋面承包商。此外，技術(shù)條件中規(guī)定使用的產(chǎn)品是專(zhuān)賣(mài)產(chǎn)品，上海屋面防水，標(biāo)書(shū)中只有商品名稱(chēng)，沒(méi)有“或采用相當(dāng)材料”的條款，有悖于政府關(guān)于避免使用指定產(chǎn)品以利競(jìng)爭(zhēng)的政策。不久，業(yè)主收回了原來(lái)已發(fā)出的招投標(biāo)文件，并責(zé)成那位建筑師對(duì)文件進(jìn)行修改，使之符合關(guān)于避免使用指定產(chǎn)品的政策。該建筑師簡(jiǎn)單從事，上海屋面防水，只從產(chǎn)品目錄中選了一些聽(tīng)起來(lái)與技術(shù)條件規(guī)定相類(lèi)似的產(chǎn)品加入投標(biāo)文件以及增加了“采用相當(dāng)材料”的條款。

最后，一家報(bào)價(jià)最低的屋面承包商中標(biāo)，并按規(guī)定設(shè)法從制造商A處采購(gòu)塑料片材。拿到了產(chǎn)品樣本和價(jià)目表后，制造商A卻拒絕賣(mài)給他們，理由是制造商A 已經(jīng)有了認(rèn)可的本地承包商以及那家中標(biāo)的承包商沒(méi)有接受過(guò)制造商A 所要求的培訓(xùn)。于是中標(biāo)承包商想聘用那家由制造商A 認(rèn)可的承包商，上海屋面防水，但發(fā)現(xiàn)其報(bào)價(jià)比自己的高得多。中標(biāo)的承包商就找了一種類(lèi)似的片材產(chǎn)品，盡管從來(lái)沒(méi)有在屋面上使用過(guò)，他還是提出要求批準(zhǔn)使用。同時(shí)，還提交了從一家制造商那里得到的涂料產(chǎn)品。該屋面防水涂料與由制造商B生產(chǎn)的屋面防水涂料類(lèi)似，上海屋面防水，那家制造商表示愿意生產(chǎn)而且價(jià)格便宜。制造商B 通知業(yè)主說(shuō)他們不賣(mài)給中標(biāo)承包商規(guī)定的涂料。然而，由承包商提交的兩種類(lèi)似的產(chǎn)品卻在沒(méi)有與那位建筑師商量的情況下得到了有關(guān)負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)，并且用于實(shí)際翻修中。

新的屋面系統(tǒng)施工完成以后不久屋面防水失敗就開(kāi)始滲漏，而且隨著下雨次數(shù)的增加，滲漏面積不斷擴(kuò)大，滲漏加劇，最后甚至有傳言要放棄這座建筑物。

屋面檢查發(fā)現(xiàn)，透過(guò)幾乎是透明的白色面層涂料，可以看見(jiàn)下面片材上制造商的標(biāo)記，片材和涂料之間的粘結(jié)很差。實(shí)際上有些面層涂料已經(jīng)被風(fēng)刮起，屋面上涂膜碎片隨處可見(jiàn)。此外，塑料片材已經(jīng)收縮，上海屋面防水，并將搭接縫拉脫（開(kāi)），使雨水滲入。很顯然，整個(gè)屋面防水必須盡快重鋪。從這個(gè)例子中，業(yè)主、設(shè)計(jì)人員、施工承包商以及材料制造商都可以從中汲取一些教訓(xùn)：

1）業(yè)主應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計(jì)人員認(rèn)真選用屋面防水材料，并且明確責(zé)任；2）在非特殊情況下，設(shè)計(jì)人員應(yīng)避免使用新產(chǎn)品，如果要用的話，應(yīng)當(dāng)讓業(yè)主充分意識(shí)到帶有試驗(yàn)的性質(zhì)；3）施工承包商應(yīng)避免使用以前沒(méi)有使用過(guò)的產(chǎn)品，必須使用時(shí)應(yīng)如實(shí)告知有關(guān)各方自己缺少經(jīng)驗(yàn)；4）制造商不應(yīng)出售未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)的產(chǎn)品。

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