摘要工程量清單計(jì)價(jià)模式的推廣，引發(fā)出的項(xiàng)目計(jì)價(jià)概念不清、范圍不清及計(jì)價(jià)金額不清等等。給管理工作提出了新問(wèn)題，屋面防水工程計(jì)價(jià)注意點(diǎn)的研究和分析，具有普遍指導(dǎo)意義。

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工程量清單計(jì)價(jià)模式已在我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)全面推行，由于工程量清單計(jì)價(jià)模式與原來(lái)的“定額”管理模式有不同的規(guī)定，從而使部分從業(yè)人員在某些計(jì)費(fèi)項(xiàng)目常常出現(xiàn)概念不清或范圍不清或?qū)δ承╉?xiàng)目不知如何進(jìn)行計(jì)價(jià)。對(duì)此，筆者結(jié)合自己多年的工作經(jīng)驗(yàn)并根據(jù)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于屋面防水工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題進(jìn)行了分析。

1．“瓦屋面”項(xiàng)目包括哪些內(nèi)容和注意點(diǎn)

1．1內(nèi)容：。瓦屋面”項(xiàng)目包括小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃鋼波形瓦等屋面類型。

1.2計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意

(1)屋面基層包括檁條、椽子、木屋面板、順?biāo)畻l、桂瓦條等。

(2)木屋面板應(yīng)明確啟口、錯(cuò)口、平口接縫等施工方式。

(3)要明確屋面防水材料種類。

(4)確定防護(hù)材料種類。

2．“型材屋面”項(xiàng)目適用范圍和注意事項(xiàng)

(1)適用范圍：“型材屋面”項(xiàng)目適用于壓型鋼板、金屬壓型夾心板、陽(yáng)光扳、玻璃鋼等屋面類型。

(2)注意事項(xiàng)如下：

(3)型材屋面應(yīng)包括型材、骨架、接縫等施工過(guò)程。

(4) 型材屋面的鋼檫條或木檁條，以及骨架、縲拴、掛鉤等應(yīng)包

括在報(bào)價(jià)內(nèi)．

3．膜結(jié)構(gòu)屋面及其工程量計(jì)算和計(jì)價(jià)要點(diǎn)

3．1膜結(jié)構(gòu)屋面：也稱索膜結(jié)構(gòu)，是一種以膜布與支撐(柱、網(wǎng)架等)和拉結(jié)結(jié)構(gòu)(拉桿、鋼絲繩等)組成的屋蓋、篷頊結(jié)構(gòu)。

3．2工程量的計(jì)算按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積

計(jì)算。

3．3計(jì)價(jià)時(shí)要注意：

313．1支撐和拉固膜布的鋼柱、拉桿、金屬網(wǎng)架、鋼絲繩、錨固的錨頭等應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)；

3．3．2支撐柱的鋼筋混凝土的柱基、錨固的鋼筋混凝土基礎(chǔ)以及地腳螺栓等按混凝土及鋼筋混凝土相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

4．屋面耐性防水”項(xiàng)目的適用范圍和計(jì)價(jià)注意點(diǎn)

(1)適用范圍：屋面剛性防水項(xiàng)目適用于細(xì)石混凝土、補(bǔ)償收縮混凝土、塊體混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝士和鋼纖維混凝土剛性防水屋面。

(2)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)注意：剛性防水屋面的分格縫、泛水、變形縫部位的屋面防水卷材、密封材料、背襯材料、瀝青麻絲等應(yīng)包括在計(jì)價(jià)內(nèi)。

5．a(chǎn)面涂族屋面防水”項(xiàng)目的適用范圍和計(jì)價(jià)注意點(diǎn)

(1)適用范圍：屋面涂膜防水項(xiàng)目適用于厚質(zhì)涂料、薄質(zhì)涂料和有加增強(qiáng)材料或無(wú)加增強(qiáng)材料的涂膜屋面防水層面。

(2>計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：

①抹屋面找平層，基礎(chǔ)處理(清理修補(bǔ)，刷基層處理劑等)；

②需要的加強(qiáng)材料的費(fèi)用；

③檐溝、天溝、水落口、泛水收頭、變形縫等處的附加層材料；

④淺色、反射涂料保護(hù)層、綠豆砂保護(hù)層’騫日砂、云母、蛭石保護(hù)層.

⑤水泥砂漿、細(xì)石混凝土保護(hù)層(單獨(dú)編碼列項(xiàng)亦可)．

6．“屋面卷材防水”項(xiàng)目的適用范圍和計(jì)價(jià)注意點(diǎn)

(1)適用范圍：屋面卷材防水項(xiàng)目適用于利用膠結(jié)材料粘貼卷材進(jìn)行防水的屋面。

(2)計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：

2．1抹屋面找平層、基層處理(清理修補(bǔ)、刷基層處理劑)等；

2．2援溝、天溝，水落日、泛承收頭、變形縫等處的卷材聚加層；

2．3淺色、反射涂科保護(hù)層、綠豆砂保護(hù)層、細(xì)砂、云母及蛭石保護(hù)層；

2．4水泥砂漿保護(hù)層、細(xì)石混凝土保護(hù)層可包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，也可按相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。

7．“屋面捧水管。項(xiàng)目的適應(yīng)范匿和報(bào)價(jià)注意點(diǎn)

7．1適用范圍：屋面排水管項(xiàng)目適用于各種排水管材(PvC管、玻璃鋼管、鑄鐵管等)。

7．2計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)包括以下兩點(diǎn)：

7．2．1排水管、雨水口、箅子板、①水斗等；

7．2．2埋設(shè)管卡箍、裁管、接嵌縫。

8 屋面關(guān)溝、沿溝”項(xiàng)目適甩范圍和計(jì)價(jià)注意點(diǎn)

8．1適用范圍：屋西天溝、沿淘項(xiàng)目適用于水泥砂漿天溝、細(xì)石混凝土天溝、預(yù)制混凝土天溝板、卷材天溝、玻璃鋼天溝、鍍鋅鐵皮天溝以及塑料沿溝、鍍鋅鐵皮沿溝、玻璃鋼天溝等。

8．2計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意：

8．2．1天溝、沿溝固定卡件、支撐件；

8．2．2天溝、沿溝的接縫、嵌縫材料。

9．“卷材屋面防水、涂膜屋面防水”項(xiàng)目適用范圍和計(jì)價(jià)注意點(diǎn)

9．1適用范圍：卷材屋面防水，涂膜防水項(xiàng)目適用于基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部位的防水。

9．2計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意：

9．2．1抹找平層、刷基礎(chǔ)處理荊、刷膠粘劑、膠粘防水卷材；

9．2．2特殊處理部位(如：管道的通道部位)的嵌縫材料、附加卷

材襯墊等；

9．2．3永久保護(hù)層如磚墻、混凝土地坪等。

lO．形縫的類型。計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)包括的內(nèi)容

lO．1適用范圍：變形縫包括用于基礎(chǔ)、墻體、屋面等部位的抗震縫、溫度縫(伸縮縫)和沉降縫等三種類型。

lO．2計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)包括清縫、防水材料、止水帶安裝、蓋扳制作和刷防護(hù)材料等。

關(guān)鍵字：屋面防水,防水工程,防水施工,防水材料