摘要：在住宅房屋建筑中，住宅建筑的防水問題經(jīng)常被忽略，但又是非常重要的問題，防水問題關(guān)系到人們的正常生活，越來越受到人們的關(guān)注，本文針對住宅建筑防水施工中應(yīng)注意的問題進(jìn)行分析，并做出相關(guān)的闡述。

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一項工程的施工質(zhì)量如何，不應(yīng)該單純的從整體的牢固性上來進(jìn)行考量，應(yīng)該對建筑的各個方面包括質(zhì)量問題進(jìn)行細(xì)致的了解。在住宅建筑中，在大的方面基本上不會出現(xiàn)質(zhì)量問題，只是在細(xì)小的施工方面會存在一定的問題，上海屋面防水，應(yīng)該引起施工單位的注意。住宅建筑的防水施工在整個施工過程中并沒有占據(jù)重要的位置，但是防水工程卻是影響人們生活的重要方面，如果住宅出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，將會給人們的生活帶來很大的不便，嚴(yán)重影響人們的日常生活和工作。所以要將住宅建筑中的防水工程作為一項重要的工程來對待，在關(guān)系到人們的生產(chǎn)生活中，建筑，就沒有小事可言，都應(yīng)該當(dāng)做大事來對待。

1 影響住宅建筑防水工程質(zhì)量的因素

投標(biāo)時惡意壓低工程造價和假冒劣質(zhì)材料充斥市場，導(dǎo)致了正規(guī)的防水施工企業(yè)很難中標(biāo)。相反，一些無資質(zhì)、無信譽(yù)的防水施工隊伍而承接到這些屋面防水工程，并且出現(xiàn)了將工程非法轉(zhuǎn)包和違法分包的情況，這些屋面防水施工隊伍在實際的施工過程中，采用假冒劣質(zhì)屋面防水材料，施工時偷工減料、粗制濫造，上海屋面防水，加上施工人員專業(yè)技術(shù)水平較低，而為屋面防水工程埋下了重大的安全隱患。如果發(fā)生滲漏事故，則采取各種修補(bǔ)措施也可維持1~2 年，仍可獲得可觀的經(jīng)濟(jì)利潤，這就導(dǎo)致提高屋面防水工程質(zhì)量很難得到保障。

2 住宅建筑工程防水施工中的技術(shù)要點(diǎn)

2.1 防水層不同防水材料的施工技術(shù)

2.1.1 卷材防水

一般卷材防水層多采用淺色涂料或剛性材料作為基礎(chǔ)保護(hù)層。若使用淺色涂料作保護(hù)層時，應(yīng)提前將防水層表面清理干凈，確保干燥無雜物，然后均勻涂刷不漏涂。需要搭接的兩幅卷材應(yīng)確保長度和寬度符合設(shè)計施工的基本要求，并依據(jù)卷材性能指標(biāo)科學(xué)選擇粘結(jié)材料，通過嚴(yán)格的科學(xué)采樣化驗合格后方可使用，嚴(yán)格控制合理使用，上海屋面防水，嚴(yán)禁錯用和混用，以確保卷材和涂層之間粘結(jié)牢靠。應(yīng)對施工現(xiàn)場防水層厚度進(jìn)行嚴(yán)格抽樣測試，再進(jìn)行屋面防水卷材施工。不足4mm 厚度的卷材不宜采用熱熔法進(jìn)行施工。當(dāng)氣溫低于0℃以及風(fēng)力超過5 級時也不宜施工。

2.1.2 涂膜防水

確保屋面防水材料的型號、規(guī)格等符合設(shè)計的基本要求，其屋面防水配方必須滿足施工工藝的操作，施工時應(yīng)嚴(yán)格按照屋面防水工藝規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行規(guī)范化操作。上海屋面防水，胎體增強(qiáng)劑必須完全和防水涂料匹配無誤，配料溫度、施工溫度以及攪拌強(qiáng)度等必須完全符合施工工藝的基本規(guī)定，進(jìn)行實際施工時，應(yīng)按照由高到低、由遠(yuǎn)及近的施工順序的合理操作。

2.1.3 密封材料防水

密封防水材料主要包括改性瀝青以及合成高分子密封屋面防水材料兩種。依據(jù)不同的材料性能，上海屋面防水，施工方法可分為熱灌法和冷嵌法兩種形式。為有效確保防水施工質(zhì)量，應(yīng)對施工各工序和各環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制。實施熱灌法施工時，應(yīng)隨時注重材料現(xiàn)場塑化情況，一般加熱溫度控制在110℃~ 130℃之間，尤其使用溫度計測溫時確保在液面以下100 m m 處進(jìn)行。實施冷嵌法施工時，應(yīng)采用手工操作的形式，首先嵌起底部，利用通過手動或電動嵌縫槍依據(jù)由遠(yuǎn)及近的順序進(jìn)行嵌填，上海屋面防水，確保嵌填飽滿密實，避免發(fā)生漏嵌虛填情況，尤其防止混氣現(xiàn)象的發(fā)生。

2.2 防水工程施工技術(shù)要點(diǎn)

1） 依據(jù)屋面防水層各種屋面防水材料施工的不同施工工藝和施工方法，應(yīng)適當(dāng)加大屋面、檐溝以及水落口等重要部位周邊500m 之內(nèi)的排水坡度。

2） 地下防水工程的防水等級應(yīng)依據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、使用功能、水位高低以及埋設(shè)深度等進(jìn)行嚴(yán)格確定。

3） 對于底板和側(cè)墻長寬比很大的情況，為避免干縮或冷縮而引起貫穿性裂縫的發(fā)生，為此，應(yīng)調(diào)整屋面防水材料結(jié)構(gòu)組成以及材料綜合性能，應(yīng)不斷改進(jìn)施工工藝方法，并在20~ 30m 范圍內(nèi)設(shè)置伸縮縫或后澆帶，上海屋面防水，以降低地基對于底板、側(cè)墻的約束應(yīng)力。

4） 加強(qiáng)屋面防水接縫部位以及墻管穿墻部位的防水施工作業(yè)，若分格縫和預(yù)制板縫發(fā)生重合的情況，應(yīng)按照板縫設(shè)計要求施工，并對預(yù)制板縫進(jìn)行密封處理，采取剛?cè)峤Y(jié)合、多道設(shè)防屋面防水的形式，上海屋面防水，通過抗收縮構(gòu)造筋或現(xiàn)澆補(bǔ)償收縮等方式以避免屋面接縫發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

5） 女兒墻壓頂、泛水節(jié)點(diǎn)、水落口部位以及管道伸出屋面的根部，應(yīng)采用柔性屋面防水材料進(jìn)行密封，并與屋面防水層緊密連接，確保屋面天溝不得出現(xiàn)長邊接縫。

6） 廚衛(wèi)空間適宜采用彈性、無縫、連續(xù)的涂膜料進(jìn)行防水。

7） 大跨度住宅建筑防水工程，應(yīng)選用強(qiáng)度高、延伸率好以及耐久性強(qiáng)的防水卷材。卷材防水施工主要采取點(diǎn)粘法、條粘法或機(jī)械固定法進(jìn)行操作。上海屋面防水，應(yīng)確保鋪滿防水層周邊800mm 的范圍，尤其保證卷材搭接處應(yīng)粘接牢靠嚴(yán)密。

3 具體地方的防水

3.1 衛(wèi)生間防水

在住宅建筑中，最容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的地方是衛(wèi)生間，因為在一項住宅建筑中，用水比較多且水管比較密集的區(qū)域就是衛(wèi)生間，所以對于衛(wèi)生間防水要放到首位來進(jìn)行考慮。上海屋面防水，因為衛(wèi)生間中是水管比較密集的區(qū)域，所以在對水管和墻體的接縫處一定要做好相應(yīng)的衛(wèi)生間防水處理，這個位置的防水涂料要充分的抹勻。因為在大多數(shù)的衛(wèi)生間中要擔(dān)負(fù)洗浴的功能，所以對于衛(wèi)生間的地面和墻壁要進(jìn)行充分防水設(shè)施，地面的尤其是在地面上和地面與墻體的接縫處是最容易發(fā)生滲水的地方，對于防水材料的應(yīng)用也比較重要，一定要選用防水性能較好的材料，上海屋面防水，在對地面進(jìn)行施工的時候一定要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求，不能敷衍了事，衛(wèi)生間的墻體也不能忽略，因為洗浴的時候會有一定量的水濺射到墻面，容易發(fā)生積水洇透墻面發(fā)生滲漏。防水實驗在衛(wèi)生間施工完畢后，一定要進(jìn)行相應(yīng)檢查。衛(wèi)生間的施工要點(diǎn)是：

（1）涂料施工前，基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形，陰角直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于

10mm。并對預(yù)埋件、穿墻管等部位進(jìn)行密封或加強(qiáng)處理。

（2）防水施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢查工程各部分，涂膜防水層不應(yīng)有裂紋，脫皮，鼓泡，皺皮，流淌現(xiàn)象。厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，上海屋面防水，可割取實樣用卡尺檢測。

（3）涂料防水層的總厚度應(yīng)大于等于1.5mm。涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前一道涂層實干后進(jìn)行；涂層必須均勻，不得漏刷漏涂。

（4）每遍涂刷時應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為30～50mm。蓄水實驗：需待涂層干固后進(jìn)行：一般情況需24 小時以上，不通風(fēng)，上海屋面防水，潮濕環(huán)境干固時間略長。衛(wèi)生間防水施工完畢后蓄水24 小時不滲漏為合格。

3.2 屋面防水

對于屋面防水通常容易被人們所遺漏，但是屋面防水又是比較重要的，對于屋面防水工程，應(yīng)該和建筑物的其他部位同等的重視，可能屋面的施工是整個樓體最后的施工環(huán)節(jié)，所以要引起重視，設(shè)計施工時考慮的問題也要綜合多方面的因素進(jìn)行考量。而有的屋面防水設(shè)計單位可能不會那么重視，認(rèn)為地基才是最重要的設(shè)計環(huán)節(jié)，上海屋面防水，對于屋面不必過于追求完美。所以在屋面防水設(shè)計時，沒有進(jìn)行充分的思考，考慮的問題不夠周全，沒有對施工地點(diǎn)的特性，所處的地理環(huán)境，氣候影響，建筑物的用途和周邊環(huán)境等進(jìn)行充分的考慮，這樣對屋面的設(shè)計就會失去本身的意義，不會和建筑投入使用后的狀況相符合。下面針對屋面防水工程所采用的屋面防水施工程序和屋面防水施工材料進(jìn)行相關(guān)的闡述。

（1） 基層處理→隱檢→涂刷基層處理劑→陰陽角鋪貼3mm 厚附加卷材→熱熔鋪貼第一道3mm 厚SBS 卷材→熱熔搭接縫→檢查驗收第一道SBS 卷材→鋪貼第二道3mm 厚SBS卷材→熱熔搭接縫→屋面防水層驗收

（2）機(jī)具準(zhǔn)備：噴燈、滾刷、毛刷、剪刀、鏟刀和消防器材。

（3）工作面準(zhǔn)備：基層應(yīng)堅實平整、干燥，含水率不超過9%。屋面抹面干燥。屋面陰角抹成凹圓角，半徑不小于50mm，陽角圓弧為10mm。

（4）內(nèi)部排水的水落口周圍做成略低的凹坑。

（5） 做好節(jié)點(diǎn)拐角及水落口等處的附加層。然后由屋面最低處向上鋪貼。平行于屋脊的搭接應(yīng)順流水方向搭接。

結(jié)語

綜上而述，住宅工程產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象基于多方面綜合因素的制約，上海屋面防水，其中任何一個細(xì)節(jié)操作不當(dāng)便會引發(fā)滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。因此，在進(jìn)行防水工程實際施工（包括屋面防水工程）時，一定嚴(yán)格按照防水施工規(guī)程和規(guī)范認(rèn)真執(zhí)行，嚴(yán)格控制每一個工序和步驟，并不斷改進(jìn)施工工藝和施工方法，以確保防水工程質(zhì)量水平的進(jìn)一步提高。

關(guān)鍵字：屋面防水,防水工程,防水施工,防水涂料,防水材料