摘要：屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，它不僅受外界氣候變化和周圍環(huán)境的影響，而且還與地基不均勻沉降和主體結構的變位密切相關。本文就住宅防水工程的質量控制與防治措施進行了探討。

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屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，它不僅受外界氣候變化和周圍環(huán)境的影響，上海屋面防水，而且還與地基不均勻沉降和主體結構的變位密切相關。屋面防水工程的質量，直接影響到建筑物的使用功能和壽命，關系到人民生活和生產(chǎn)的正常進行，因此歷來受到人們的普遍重視。

1、屋面防水工程施工質量的控制

屋面做防水工程要做到滴水不漏、符合設計功能要求、達到使用年限，除有科學的設計方案、合格的防水材料以外，上海屋面防水，施工是關鍵。有人總結：屋面做防水工程的質量是三分材料、七分工法。不管此種總結正確與否，但它足以說明防水施工操作的重要性。如果在屋面做防水工程施工中，某一環(huán)節(jié)和某一細部節(jié)點疏忽大意，就可能出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。因此說屋面防水工程施工是保證屋面防水工程質量的關鍵。提高屋面做防水工程的施工質量是確保防水工程質量的根本，上海屋面防水，要提高屋面防水工程的施工質量，必須從以下幾個方面著手。

1．1建立專業(yè)化的施工隊伍

屋面做防水工程推行專業(yè)化施工，施工工人經(jīng)過專業(yè)培訓，操作人員持證上崗，上海屋面防水，是提高屋面做防水工程施工質量的重要技術措施。不僅可以提高屋面防水工程的施工質量，延長屋面防水工程的使用年限，而且有利于新材料、新技術的推廣應用，有利于防水技術向科學化、系統(tǒng)化、規(guī)范化的方向發(fā)展。

1．2實行圖紙會審制度

設計圖紙的會審，一般由業(yè)主單位主持，上海屋面防水，由設計單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位參加，共同對設計圖紙進行會審。圖紙會審時，首先由設計單位的工程設計負責人向與會者說明擬建工程的設計依據(jù)、設計意圖和功能要求，并對新材料、新工藝和新技術提出設計要求；然后施工企業(yè)根據(jù)自審記錄以及對設計意圖的了解，上海屋面防水，提出對設計圖紙的疑問和建議；最后在統(tǒng)一認識的基礎上，對所探討的問題逐一做好記錄，形成“圖紙會審紀要”，由業(yè)主單位正式行文，參加單位共同會簽、蓋章，作為與設計文件同時使用的技術文件和指導施工的依據(jù)以及業(yè)主單位與施工企業(yè)進行工程結算的依據(jù)。

通過圖紙會審，聽取各方專家的意見和建議，上海屋面防水，完善防水工程的設計方案，使屋面防水工程的設計更合理、更完整、更趨于科學化、規(guī)范化。

1．3確定和評估施工方案

施工方案設計是單位工程施工組織設計的核心問題。施工方案設計是否合理、科學，會直接影響工程的施工效率、工程質量、施工工期和技術經(jīng)濟效果，因此，必須引起足夠的重視。施工技術人員應根據(jù)工程特點和防水設計的要求，制定切實可行、先進合理的屋面防水施工方案，并組織有關人員對施工方案的先進性和可行性進行評估，上海屋面防水，最后確定一個合理、經(jīng)濟、科學、可行的施工方案。

施工方案設計的內(nèi)容一般包括：確定施工程序和順序、施工起點流向、主要分部分項工程的施工方法和施工機械。

1．4嚴格對屋面防水材料的檢驗

在某種程度上，屋面防水材料的質量決定屋面防水工程的質量。因此，對屋面防水材料的質量應當嚴格把關，從防水工程設計，到屋面防水材料采購，從屋面防水材料人庫，到屋面防水材料使用，上海屋面防水，層層嚴把質量關。尤其是施工技術人員對進場的屋面防水材料應按國家標準進行抽樣檢查，保證不合格的屋面防水材料不用于工程。

1．5加強施工操作的控制

把確定的屋面做防水施工方案貫徹落實于整個施工過程，并滿足各種屋面防水材料的施工要求，上海屋面防水，施工及技術管理人員加強施工操作的控制是關鍵，應隨時認真檢查每一道施工工序和施工部位，并修正操作人員的規(guī)范化程度。根據(jù)防水工程易出現(xiàn)質量問題的部位，應重點控制好溝、孔、根、邊、角、縫、座等細部節(jié)點做法順序和質量，上海屋面防水，這些細部構造的施工是屋面防滲的關鍵節(jié)點部位。

1．6嚴格進行防水質量檢查

進行質量檢查是保證質量和提高質量的重要措施。在施工操作過程中，操作人員首先應進行質量自檢，看所完成部分是否符合施工驗收的標準，這是質量控制的基礎；對所完成的分項工程，上海屋面防水，應由專業(yè)檢查人員會同操作人員進行抽檢，并及時將做好的檢查記錄歸入技術檔案，發(fā)現(xiàn)存在質量問題，應采取措施及時處理，合格后才能進入下一道工序；質量檢查員應根據(jù)屋面做防水工程質量評定標準，確定質量檢查的保證項目是否完備和抽檢項目是否合格，上海屋面防水，并填寫屋面做防水工程自檢報告。

2、屋面做防水工程的維護管理

屋面做防水工程的質量如何，一般要在建筑物竣工后2～3年才能定論，因為防水層要經(jīng)受高溫、凍結、暴雨、霜雪、強風、陽光、侵蝕介質等的考驗，上海屋面防水，同時還與地基不均勻沉降和結構的變形有關。而此期間正是屋面做防水管理維護的關鍵時期，因此，維護管理同樣是保證防水工程質量的重要環(huán)節(jié)。

2．1設專人負責維護管理工作

屋面做防水工程設專人負責維護管理，是確保維護管理期間防水工程的根本措施。要制訂管理和維護人員的責任制，避免人為破壞防水層而造成的滲漏。如在屋面上增設其他設施時，以不影響屋面排水和不破壞防水層為原則，上海屋面防水，并應通過管理人員認可和做好記錄。

2．2建立定期檢查和清理制度

(1)屋面防水層和節(jié)點部位，原則上應每個季度進行一次全面檢查。尤其是在雨季來臨前、每年第一場大雨后、入冬結凍前、開春解凍后，上海屋面防水，均要對屋面防水性能進行對比檢查和分析。

(2)對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應及時分析研究，采取相應的技術措施進行處理，千萬不可拖延和湊合，避免造成更大的滲漏。

(3)屋面及泛水部位的青苔、雜草、雜物等應及時清除，并在每年雨季來臨前，對屋面進行一次大清掃。徹底清除積灰、草根、雜物等，上海屋面防水，以確保雨水口暢通。

總之，筆者建議：今后屋面做防水工程必須實行專業(yè)施工承包責任制，成立或完善防水工程專業(yè)承包公司，逐步推行屋面做防水工程質量保證期制度，上海屋面防水，把以往的保修期變?yōu)楸ＷC期，政策性強制提高屋面工程的造價比例，在定價上實行量價分離、優(yōu)質優(yōu)價的原則。通過艱苦努力、綜合治理，逐步使屋面做防水工程集科研、材料、設計、施工、管理于一體，建立具有中國特色的屋面做防水工程質量保證制度，上海屋面防水，徹底治理屋面滲漏質量問題。

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