摘要：屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，它不僅受外界氣候變化和周?chē)�環(huán)境的影響，而且還與地基不均勻沉降和主體結(jié)構(gòu)的變位密切相關(guān)。本文就住宅防水工程的質(zhì)量控制與防治措施進(jìn)行了探討。

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屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，它不僅受外界氣候變化和周?chē)�環(huán)境的影響，上海屋面防水，而且還與地基不均勻沉降和主體結(jié)構(gòu)的變位密切相關(guān)。屋面防水工程的質(zhì)量，直接影響到建筑物的使用功能和壽命，關(guān)系到人民生活和生產(chǎn)的正常進(jìn)行，因此歷來(lái)受到人們的普遍重視。

1、屋面防水工程施工質(zhì)量的控制

屋面做防水工程要做到滴水不漏、符合設(shè)計(jì)功能要求、達(dá)到使用年限，除有科學(xué)的設(shè)計(jì)方案、合格的防水材料以外，上海屋面防水，施工是關(guān)鍵。有人總結(jié)：屋面做防水工程的質(zhì)量是三分材料、七分工法。不管此種總結(jié)正確與否，但它足以說(shuō)明防水施工操作的重要性。如果在屋面做防水工程施工中，某一環(huán)節(jié)和某一細(xì)部節(jié)點(diǎn)疏忽大意，就可能出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。因此說(shuō)屋面防水工程施工是保證屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵。提高屋面做防水工程的施工質(zhì)量是確保防水工程質(zhì)量的根本，上海屋面防水，要提高屋面防水工程的施工質(zhì)量，必須從以下幾個(gè)方面著手。

1．1建立專(zhuān)業(yè)化的施工隊(duì)伍

屋面做防水工程推行專(zhuān)業(yè)化施工，施工工人經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，操作人員持證上崗，上海屋面防水，是提高屋面做防水工程施工質(zhì)量的重要技術(shù)措施。不僅可以提高屋面防水工程的施工質(zhì)量，延長(zhǎng)屋面防水工程的使用年限，而且有利于新材料、新技術(shù)的推廣應(yīng)用，有利于防水技術(shù)向科學(xué)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化的方向發(fā)展。

1．2實(shí)行圖紙會(huì)審制度

設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審，一般由業(yè)主單位主持，上海屋面防水，由設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位參加，共同對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審。圖紙會(huì)審時(shí)，首先由設(shè)計(jì)單位的工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人向與會(huì)者說(shuō)明擬建工程的設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)意圖和功能要求，并對(duì)新材料、新工藝和新技術(shù)提出設(shè)計(jì)要求；然后施工企業(yè)根據(jù)自審記錄以及對(duì)設(shè)計(jì)意圖的了解，上海屋面防水，提出對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的疑問(wèn)和建議；最后在統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，對(duì)所探討的問(wèn)題逐一做好記錄，形成“圖紙會(huì)審紀(jì)要”，由業(yè)主單位正式行文，參加單位共同會(huì)簽、蓋章，作為與設(shè)計(jì)文件同時(shí)使用的技術(shù)文件和指導(dǎo)施工的依據(jù)以及業(yè)主單位與施工企業(yè)進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。

通過(guò)圖紙會(huì)審，聽(tīng)取各方專(zhuān)家的意見(jiàn)和建議，上海屋面防水，完善防水工程的設(shè)計(jì)方案，使屋面防水工程的設(shè)計(jì)更合理、更完整、更趨于科學(xué)化、規(guī)范化。

1．3確定和評(píng)估施工方案

施工方案設(shè)計(jì)是單位工程施工組織設(shè)計(jì)的核心問(wèn)題。施工方案設(shè)計(jì)是否合理、科學(xué)，會(huì)直接影響工程的施工效率、工程質(zhì)量、施工工期和技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果，因此，必須引起足夠的重視。施工技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和防水設(shè)計(jì)的要求，制定切實(shí)可行、先進(jìn)合理的屋面防水施工方案，并組織有關(guān)人員對(duì)施工方案的先進(jìn)性和可行性進(jìn)行評(píng)估，上海屋面防水，最后確定一個(gè)合理、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、可行的施工方案。

施工方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容一般包括：確定施工程序和順序、施工起點(diǎn)流向、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法和施工機(jī)械。

1．4嚴(yán)格對(duì)屋面防水材料的檢驗(yàn)

在某種程度上，屋面防水材料的質(zhì)量決定屋面防水工程的質(zhì)量。因此，對(duì)屋面防水材料的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把關(guān)，從防水工程設(shè)計(jì)，到屋面防水材料采購(gòu)，從屋面防水材料人庫(kù)，到屋面防水材料使用，上海屋面防水，層層嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。尤其是施工技術(shù)人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的屋面防水材料應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣檢查，保證不合格的屋面防水材料不用于工程。

1．5加強(qiáng)施工操作的控制

把確定的屋面做防水施工方案貫徹落實(shí)于整個(gè)施工過(guò)程，并滿足各種屋面防水材料的施工要求，上海屋面防水，施工及技術(shù)管理人員加強(qiáng)施工操作的控制是關(guān)鍵，應(yīng)隨時(shí)認(rèn)真檢查每一道施工工序和施工部位，并修正操作人員的規(guī)范化程度。根據(jù)防水工程易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位，應(yīng)重點(diǎn)控制好溝、孔、根、邊、角、縫、座等細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法順序和質(zhì)量，上海屋面防水，這些細(xì)部構(gòu)造的施工是屋面防滲的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)部位。

1．6嚴(yán)格進(jìn)行防水質(zhì)量檢查

進(jìn)行質(zhì)量檢查是保證質(zhì)量和提高質(zhì)量的重要措施。在施工操作過(guò)程中，操作人員首先應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，看所完成部分是否符合施工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，這是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)；對(duì)所完成的分項(xiàng)工程，上海屋面防水，應(yīng)由專(zhuān)業(yè)檢查人員會(huì)同操作人員進(jìn)行抽檢，并及時(shí)將做好的檢查記錄歸入技術(shù)檔案，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)采取措施及時(shí)處理，合格后才能進(jìn)入下一道工序；質(zhì)量檢查員應(yīng)根據(jù)屋面做防水工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，確定質(zhì)量檢查的保證項(xiàng)目是否完備和抽檢項(xiàng)目是否合格，上海屋面防水，并填寫(xiě)屋面做防水工程自檢報(bào)告。

2、屋面做防水工程的維護(hù)管理

屋面做防水工程的質(zhì)量如何，一般要在建筑物竣工后2～3年才能定論，因?yàn)榉浪畬右��?jīng)受高溫、凍結(jié)、暴雨、霜雪、強(qiáng)風(fēng)、陽(yáng)光、侵蝕介質(zhì)等的考驗(yàn)，上海屋面防水，同時(shí)還與地基不均勻沉降和結(jié)構(gòu)的變形有關(guān)。而此期間正是屋面做防水管理維護(hù)的關(guān)鍵時(shí)期，因此，維護(hù)管理同樣是保證防水工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

2．1設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)維護(hù)管理工作

屋面做防水工程設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)維護(hù)管理，是確保維護(hù)管理期間防水工程的根本措施。要制訂管理和維護(hù)人員的責(zé)任制，避免人為破壞防水層而造成的滲漏。如在屋面上增設(shè)其他設(shè)施時(shí)，以不影響屋面排水和不破壞防水層為原則，上海屋面防水，并應(yīng)通過(guò)管理人員認(rèn)可和做好記錄。

2．2建立定期檢查和清理制度

(1)屋面防水層和節(jié)點(diǎn)部位，原則上應(yīng)每個(gè)季度進(jìn)行一次全面檢查。尤其是在雨季來(lái)臨前、每年第一場(chǎng)大雨后、入冬結(jié)凍前、開(kāi)春解凍后，上海屋面防水，均要對(duì)屋面防水性能進(jìn)行對(duì)比檢查和分析。

(2)對(duì)于在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)分析研究，采取相應(yīng)的技術(shù)措施進(jìn)行處理，千萬(wàn)不可拖延和湊合，避免造成更大的滲漏。

(3)屋面及泛水部位的青苔、雜草、雜物等應(yīng)及時(shí)清除，并在每年雨季來(lái)臨前，對(duì)屋面進(jìn)行一次大清掃。徹底清除積灰、草根、雜物等，上海屋面防水，以確保雨水口暢通。

總之，筆者建議：今后屋面做防水工程必須實(shí)行專(zhuān)業(yè)施工承包責(zé)任制，成立或完善防水工程專(zhuān)業(yè)承包公司，逐步推行屋面做防水工程質(zhì)量保證期制度，上海屋面防水，把以往的保修期變?yōu)楸ＷC期，政策性強(qiáng)制提高屋面工程的造價(jià)比例，在定價(jià)上實(shí)行量?jī)r(jià)分離、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。通過(guò)艱苦努力、綜合治理，逐步使屋面做防水工程集科研、材料、設(shè)計(jì)、施工、管理于一體，建立具有中國(guó)特色的屋面做防水工程質(zhì)量保證制度，上海屋面防水，徹底治理屋面滲漏質(zhì)量問(wèn)題。

關(guān)鍵字：屋面防水,防水工程,防水施工,防水材料