屋面由于防水工程質(zhì)量差導(dǎo)致滲漏是較為突出的問題。不少工程完工僅一、二年就因滲漏而不得不返修屋面，給人民的生活帶來不必要的麻煩，也給國家造成很大的經(jīng)濟損失。通過多年的質(zhì)監(jiān)、檢測工作實踐，本文從防水工程的設(shè)計、施工、質(zhì)監(jiān)、檢測等方面談?wù)動绊?strong>屋面防水工程質(zhì)量的因素并提出幾點建議。

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1 影響因素

1．1屋面防水工程設(shè)計

優(yōu)秀的屋面做防水工程設(shè)計是確保屋面做防水工程質(zhì)量的前提。而對于大多數(shù)建筑設(shè)計人員來說，上海屋面防水，屋面防水工程設(shè)計是一個新的課題。即使在《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范)(GB50207--2002)和《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50208—2002)頒布實施后，對屋面防水設(shè)計，大部分設(shè)計圖紙都只簡單地在建筑總說明中標注。并沒有詳細的專門的防水施工要求及細部處理、防水層的保護層施工詳圖。如某大型現(xiàn)澆框架屋面．關(guān)于屋面做防水就僅說“鋪貼APP卷材一道”，上海屋面防水，并無說明APP卷材類型(聚酯胎還是玻纖胎)、厚度(2mm、3m還是4ma)，用什么施工方法(冷粘法、熱涂法還是噴燈法)，而這些都是直接影響到屋面防水工程造價和防水工程質(zhì)量及防水工程壽命

的問題。

1．2屋面排水設(shè)計

合理的屋面排水設(shè)計，應(yīng)該是排防結(jié)合，做到排水坡度合理，落水管充足，上海屋面防水，能迅速把雨水排走。反之，則排水不暢，使屋面長期處于積水狀態(tài)，這是屋面滲漏的根源。

1．3屋面防水材料的選擇

建筑屋面做防水材料是影響防水工程質(zhì)量的主要因素�，F(xiàn)時屋面防水材料工業(yè)的發(fā)展日新月異，新型屋面做防水材料不斷涌現(xiàn)。而部分建筑設(shè)計人員往往既不能及時熟悉各種新型屋面防水材料的性能。又不能根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)類型、材料價格、防水工程環(huán)境以及當(dāng)?shù)氐臍夂颉⑷照諒姸群徒涤炅康冗x擇屋面做防水材料：結(jié)果導(dǎo)致選材不當(dāng)。

1．4屋面防水工程造價及施工質(zhì)量

建設(shè)單位尤其是商品房開發(fā)公司，只注重經(jīng)濟效益。不愿意多花錢在屋面做防水工程上。據(jù)不完全統(tǒng)計．現(xiàn)時屋面做防水造價不到工程總造價的2％。另外，上海屋面防水，由于設(shè)計、施工人員對建筑防水質(zhì)量認識不足，往往認為只要結(jié)構(gòu)安全，就算防水工程質(zhì)量差也不會出現(xiàn)類似塌樓這樣的嚴重事故。結(jié)果，在利潤的驅(qū)使下，屋面做防水施工隊伍往往偷工減料。以劣充優(yōu)。嚴重影響了屋面做防水工程質(zhì)量。其次，上海屋面防水，大部分防水操作工未經(jīng)上崗培訓(xùn)，缺乏對屋面防水材料的性能及國家有關(guān)屋面做防水規(guī)范的足夠認知，造成施工質(zhì)量低劣。例如，在卷材防水施工時，基層清理不夠干凈；未使用與卷材同性質(zhì)的粘結(jié)劑，造成黏結(jié)不牢；有的搭接長度不夠。未能很好的連成整

體，天溝、檐口、檐溝、泛水等屋面細部又未能按規(guī)范要求進行增強處理；未能做好防水層成品保護，上海屋面防水，后續(xù)工序施工時破壞了已施工的防水層等。這些都給屋面防水工程質(zhì)量留下了隱患。

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1．5使用不當(dāng)

經(jīng)調(diào)查，一部分屋砸滲漏是由于業(yè)主的使用不當(dāng)造成的。有的在屋面上亂堆亂放，以致排水通道不暢，造成屋面長期積水�；蛘唠S意打洞，安裝天線、太陽能、廣告牌等，破壞了屋面的防水層，上海屋面防水，直接影響了防水工程質(zhì)量。如五層框架廠房的樓梯間屋面．不足50證，業(yè)主為了安裝一個大型廣告牌，在樓梯間屋面上打了數(shù)十支M20的膨脹螺栓，嚴重破壞了樓梯間屋面做防水層，致使樓梯屋面滲漏，同時也影響了建筑物的安全使用。

2建議

要提高建筑物屋面的防水工程質(zhì)量，上海屋面防水，首先必須提高認識，并從設(shè)計、材料、施工、及使用維護等方面嚴格把關(guān)。

2．1 大力普及屋面做防水工程技術(shù)知識但從目前情況來看。僅對防水施工操作工進行上崗培訓(xùn)，強調(diào)持證上崗。這是遠遠不夠的。必須對屋面防水工程的所有從業(yè)人員(包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、檢測人員)進行分階段分層次的培訓(xùn)。通過培訓(xùn)。使建筑設(shè)計人員能熟練掌握各種屋面防水材料的性能、防水原理、特點及適用范圍等等，上海屋面防水，做到設(shè)計合理。施工操作人員要熟悉建筑防水的細部構(gòu)造特點及各種防水施工工法。監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、檢測人員能正確理解、運用《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207—2002)和《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范)(GB50208--2002)中所規(guī)定的施工方法及質(zhì)量要求、質(zhì)量檢驗方法及防水工程驗收程序等。

2．2提高建筑工程屋面防水設(shè)計質(zhì)量。合理選擇屋面防水材料建筑設(shè)計人員在進行屋面做防水設(shè)計時。要嚴格按規(guī)范要求確定屋面防水等級和設(shè)防要求，上海屋面防水，合理選擇屋面防水材料。應(yīng)大力推廣應(yīng)用防水性能優(yōu)越的新型屋面防水材料(如無毒、無污染、高彈性、可調(diào)配顏色、可濕面施工的JS復(fù)合屋面防水涂料)。江西屬于多雨炎熱地區(qū)，可選擇高聚物改性瀝青防水卷材(如APP改性瀝青防水卷材)、合成高分子防水卷材(如聚氯乙烯防水卷材)及具有良好耐熱性的合成高分子屋面做防水涂料(如聚氨酯防水涂料)或者采用摻入微膨脹劑的補償收縮混凝土剛性防水，上海屋面防水。要堅決淘汰既污染環(huán)境又不易保證防水質(zhì)量的屋面做防水材料(如普通瀝青油氈防水)。

2．3適當(dāng)提高屋面防水工程定額，為“復(fù)合防水、多道設(shè)防”提供條件規(guī)定合理的防水工程造價是確保防水工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。如3mm厚的聚氨酯防水層，按當(dāng)今材料價格。每面的成本就高達30元以上�？墒乾F(xiàn)在有人每28元/㎡就做，上海屋面防水，這能保證質(zhì)量嗎?同時合理的造價也是實行“防排并舉、剛?cè)峤Y(jié)合、復(fù)合防水、多道設(shè)防”的前提。不同類型的屋面防水材料，其防水性能、技術(shù)指標、防水機理都不盡相同，將多種屋面防水材料進行互補的優(yōu)化組合，可取長補短，能達到理想的防水效果。如卷材的優(yōu)點就是厚度、質(zhì)量已由工廠生產(chǎn)時保證，上海屋面防水，缺點就是搭接容易出現(xiàn)滲漏；涂料的優(yōu)點就是可以在復(fù)雜的表面施工成無接縫的整體防水膜。缺點是防水膜厚度和質(zhì)量不易保證；剛性防水材料優(yōu)點是已水泥為基料，價格便宜、施工方便、耐久性好，缺點是受溫差影響大，容易開裂。所以規(guī)范規(guī)定I建筑物要求三道或三道以上防水設(shè)防，上海屋面防水，Ⅱ建筑物二道防水設(shè)防，Ⅲ、Ⅳ建筑物一道防水設(shè)防。

2．4建設(shè)主管部門要對專業(yè)防水公司實行資質(zhì)等級管理

現(xiàn)時防水施工隊伍水平不齊，上海屋面防水，必須對其進行獨立的資質(zhì)等級管理。建議土建圖紙僅提出屋面做防水設(shè)計的意向，而細部設(shè)計由專業(yè)的防水公司負責(zé)。

這樣就能做到設(shè)計專業(yè)化。另外，建筑主管部門應(yīng)組織有經(jīng)驗的設(shè)計人員，根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境，上海屋面防水，設(shè)計通用型的屋面防水設(shè)計標準圖集．供實際操作中選用。

2．5加強監(jiān)督、強化驗收制度《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207—2002)規(guī)定：“屋面工程采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能、等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求”所以，防水材料進場時，必須實行有見證送檢。檢測合格后方可使用，否則施工單位不得使用。屋面做防水工程完工后，上海屋面防水，必須經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門核定質(zhì)量等級。合格后方可進行后續(xù)工序的施工。

提高屋面防水工程質(zhì)量，是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，有賴于各有關(guān)部門共同努力，涉及到設(shè)計、材料、施工、管理各個方面，需要解決的問題較多，上海屋面防水，有的問題還相當(dāng)難解決。只有嚴把材料關(guān)，精心設(shè)計，精心施工，強化驗收制度，才能保證屋面防水工程質(zhì)量。

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