摘要：影響屋面做防水工程施工質(zhì)量因素有多方面，本文對(duì)防水工程施工質(zhì)量屋面防水材料方面、設(shè)計(jì)方面、施工方面、管理方面的因素進(jìn)行了全面細(xì)致的分析。

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0概述

建筑屋面防水工程是保證建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項(xiàng)分部工程，建筑屋面做防水工程的任務(wù)則是綜合上述諸方面的因素，進(jìn)行全方位評(píng)價(jià)，選擇符合要求的高性能屋面防水材料，進(jìn)行可靠、耐久、合理、經(jīng)濟(jì)的屋面做防水工程設(shè)計(jì)，認(rèn)真組織，精心施工，完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物及構(gòu)筑物的防水耐用年限．實(shí)現(xiàn)屋面做防水工程的高質(zhì)量及良好的綜合效益。影響屋面防水工程施工質(zhì)量因素有多方面，應(yīng)進(jìn)行全面細(xì)致的分析。

1材料方面影響屋面做防水工程的因素

屋面防水材料的質(zhì)量好壞，上海屋面防水，是能否搞好防水工程的基礎(chǔ)。

1．1屋面防水材料市場偽劣產(chǎn)品充斥

屋面防水工程滲漏的主要原因之一是使用假冒偽劣屋面防水材料。偽劣材料充斥市場，打假難度大。打了東邊西邊出，白天有人打，晚上有人售，打不勝打。有買家，上海屋面防水，才會(huì)有賣家，買主心甘情愿買假劣產(chǎn)品，是助長偽劣產(chǎn)品生產(chǎn)的根源。幾年來多次嚴(yán)查打擊之所以無效，就是這個(gè)原因。

1．2用戶圖便宜。買偽劣品

部分用戶貪便宜，要低價(jià)，不要高質(zhì)量，以最低價(jià)中標(biāo)，采購偽劣產(chǎn)品，屋面防水工程質(zhì)量難以保證。

1．3廠家銷售相互壓價(jià)材料生產(chǎn)廠家，爭取更多的銷售量才能獲得較大的效益，上海屋面防水。促銷的手段多種．要采用最簡便最有效的方式，共同發(fā)現(xiàn)“用戶貪便宜”，只重價(jià)錢低。不計(jì)質(zhì)量劣。于是廠家之間競相壓價(jià)，用戶低價(jià)買劣質(zhì)品，三年一翻修，一年一修漏，花錢更多，其結(jié)果還是用戶倒霉。

1．4屋面做防水造價(jià)太低。不能保證質(zhì)量

建筑物重要程度不等，部位不同，上海屋面防水，選用屋面防水材料不同，防水造價(jià)有異，但有基本的參考價(jià)。國家標(biāo)準(zhǔn)定額偏低，而目前工程防水造價(jià)普遍比定額還低。甚至是定額的一半．如此低的造價(jià)絕對(duì)難保屋面做防水質(zhì)量。新的屋面防水材料必須符合國家或行業(yè)的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。對(duì)材料也應(yīng)有不同的防水功能要求。

2設(shè)計(jì)方面影響屋面防水工程的因素

2．1設(shè)計(jì)人員對(duì)屋面做防水工程缺乏足夠的認(rèn)識(shí)一些設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)圖紙時(shí)習(xí)慣于文字說明，上海屋面防水，沒有將屋面工程作為重要的分部工程，詳細(xì)地設(shè)計(jì)施工圖紙，給出做法大樣，從而嚴(yán)重地影響了屋面做防水工程的施工和工程質(zhì)量的提高。設(shè)計(jì)人員對(duì)現(xiàn)代屋面防水知識(shí)淡薄，對(duì)新型建筑屋面防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解．不能根據(jù)建筑物的具體情況，上海屋面防水，正確選用屋面防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當(dāng)而造成滲漏或浪費(fèi)。

2．2屋面排水設(shè)計(jì)不合理

屋面做防水設(shè)計(jì)只有重視排、防結(jié)合，才能起到較好的防水效果。如果不重視排水或排水不暢，上海屋面防水，使屋面長期處于水的侵蝕中，就會(huì)加速防水層的老化和霉?fàn)�，破壞屋面做防水效果。目前，多數(shù)設(shè)計(jì)人員未能根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、暴雨強(qiáng)度、屋面匯流面積等因素來計(jì)算確定雨水管的管徑和數(shù)量：屋面的匯流分區(qū)、排水坡度，包括天溝或檐溝的排水坡度，上海屋面防水，也都表達(dá)得不清楚。

2．3屋面防水層厚度不確定

根據(jù)屋面防水等級(jí)來確定防水標(biāo)準(zhǔn)．設(shè)防要求，屋面防水材料的種類、道數(shù)、厚度和構(gòu)造要求，這本是屋面做防水工程設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，卻往往被設(shè)計(jì)人員所忽略。有的施工圖僅注明屋面防水材料的名稱。而對(duì)其厚度沒有具體要求：有的則只寫上“三氈四油”，上海屋面防水，不僅沒注明厚度，甚至連選用材料也沒寫上，從而造成施工時(shí)無所適從或隨意進(jìn)行施工的現(xiàn)象不斷發(fā)生。

2．4屋面防水材料選擇不當(dāng)

有些設(shè)計(jì)人員不熟悉屋面防水材料的性能，僅從廠家說明書或現(xiàn)有資料中查找選用．有些甚至對(duì)自己所選用的屋面防水材料從未見過，上海屋面防水，將不相容的材料組成了多道屋面做防水，這是釀成質(zhì)量問題的又一重要原因。

2．5屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)缺失

屋面、天溝或檐溝與女兒墻、欄板立面交界處，屋面與構(gòu)筑物、設(shè)備管道、雨水口、變形縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)，沒有屋面做防水施工詳圖．細(xì)部節(jié)點(diǎn)受溫度、變形等外界影響較為明顯，是防水的薄弱環(huán)節(jié)，上海屋面防水，如果沒有詳圖大樣來指導(dǎo)施工，屋面防水質(zhì)量也是難以保證的。

3施工方面影響防水工程的因素

1)找平層與細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量低劣。找平層作為屋面做防水工程的第一道工序，施工時(shí)要求與基層粘結(jié)牢固，表面平整光滑，強(qiáng)度好，為防水層的施工奠定基礎(chǔ)。但是。有的工程將澆筑的屋面混凝土板一次性抹光作為找平層．厚度不足，且不設(shè)分格縫；有的工程水泥砂漿找平層表面平整度差，凹坑積水，上海屋面防水，面層粗糙不光滑。屋面找平層均暴露于室外，夏季烈日暴曬，冬季冰霜侵蝕，若不采取有效的覆蓋養(yǎng)護(hù)措施，往往產(chǎn)生表面酥松、脫皮起砂、空鼓開裂等嚴(yán)重的質(zhì)量問題：有的工程細(xì)部節(jié)點(diǎn)的陰陽角沒做成圓弧形狀，凸出屋面的管道、構(gòu)筑物的根部周邊沒做成錐臺(tái)狀．導(dǎo)致防水層在施工時(shí)就出現(xiàn)裂紋。

2)找平層混凝土配合比不正確。養(yǎng)護(hù)不夠充分。出于搶工期趕進(jìn)度．找平層未干就急于鋪設(shè)防水層。而又未采取排氣等有效措施．至使防水層出現(xiàn)起鼓脫層、腐爛；未按規(guī)范要求設(shè)置分倉縫，上海屋面防水，引起找平層收縮裂縫，且拉裂防水層，造成滲漏。

3)沒有施工隔離層。屋面保護(hù)層采用水泥砂漿、細(xì)石混凝土或塊體材料時(shí)，防水層與保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層．有的工程將水泥砂漿或細(xì)石混凝土直接置于防水卷材上．這樣，因溫度、變形和負(fù)荷等作用，上海屋面防水，很容易造成對(duì)防水層的破壞。

4)屋面做防水層的厚度達(dá)不到規(guī)范要求。有的工程防水層的厚度達(dá)不到規(guī)定的要求．特別是屋面做防水涂膜的厚度及瀝青膠結(jié)材料的厚度．且涂刷不均勻，厚薄不一。有的工程重點(diǎn)防水部位的附加層沒有做，在收頭位置的做法也不正確。

5)保溫材料的含水率不符合要求就進(jìn)行保溫施工，導(dǎo)致保溫失效并造成滲漏。

6)保護(hù)層不符合要求。防水層上的保護(hù)層能夠減少外部環(huán)境對(duì)防水層的侵蝕和破壞，能夠延長防水層的使用壽命。保護(hù)層上需設(shè)置分格縫，上海屋面防水，使其在溫度、變形等作用下．能夠自由地伸縮變形，防止因保護(hù)層的脹縮變形對(duì)防水層造成破壞。如果施工中保護(hù)層不設(shè)分格縫，或保護(hù)層施工質(zhì)量低劣，將會(huì)產(chǎn)生不規(guī)則的開裂，失去保護(hù)層應(yīng)有的作用。有的工程設(shè)計(jì)未設(shè)置防水保護(hù)層，有的工程防水保護(hù)層設(shè)置不合理。此外，保護(hù)層與防水層之間沒有設(shè)置隔離層，甚至有的還有意增加防水層與剛性保護(hù)層的粘結(jié)，由于剛性保護(hù)層的變形、收縮開裂，上海屋面防水，導(dǎo)致防水層的拉伸擠壓而破壞。

7)因基層不干燥，沒掃除干凈，屋面防水層底部有水汽滲人�；鶎用鏇]有涂刷處理劑、粘結(jié)劑或與卷材材性不相容，涂刷不均；鋪卷材時(shí)底部空氣未排凈等，這些原因都會(huì)導(dǎo)致卷材防水層空鼓。另外因溫度變化、混凝土脹縮、施工中踩踏負(fù)筋、板厚不足、混凝土密實(shí)度差、預(yù)埋管線等原因．造成屋面板局部開裂，破壞了屋面做防水，也引起了屋面滲漏。

8)使用的卷材延伸率低，板端和節(jié)點(diǎn)細(xì)部未做附加緩沖層和增強(qiáng)層，施工時(shí)卷材拉得過緊等致使卷材屋面防水層裂。

9)卷材防水層的厚度不足，使用的粘結(jié)劑不合要求，卷材的搭接方向、搭接寬度不合規(guī)定等，上海屋面防水，致使卷材防水層不能適應(yīng)基層變形和振動(dòng)而斷裂。

4管理方面影響防水工程施工質(zhì)量的因素

工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護(hù)工作。如果管理維護(hù)不好，既便是材料、設(shè)計(jì)、施工都是優(yōu)質(zhì)的，還會(huì)因管理維護(hù)不善而造成屋面滲漏。

1)房管部門無專人對(duì)屋面工程進(jìn)行定期檢查，對(duì)一些局部出現(xiàn)的缺陷未及時(shí)進(jìn)行處理．天長日久導(dǎo)致缺陷擴(kuò)大、裂縫發(fā)展、節(jié)點(diǎn)破壞，屋面滲漏。

2)屋面無人定期清掃，疏通天溝、上海屋面防水，檐溝和排水口。水落管堵塞，屋面長期積水，使屋面防水層脫層、腐爛。有的屋面因長期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎入屋面防水層中．而使屋面防水層破壞。

3)近年來不少工程交付使用后，又在屋面上增設(shè)電視天線、燈箱、太陽能熱水器、廣告標(biāo)語牌等設(shè)施，在屋面防水層上施工操作，鑿眼打洞，上海屋面防水，使防水層局部破壞，而又未及時(shí)做好防水層。

4)有的住戶在非上人的卷材防水屋面或涂膜防水屋面上養(yǎng)殖家禽和玩耍；或在屋面上堆放雜物、垃圾．蓋小房．長期無人過問和處理，上海屋面防水，加快了防水層的腐爛和損壞。

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