屋面防水工程是一項系統(tǒng)工程，需要從設(shè)計構(gòu)造、材料選擇、施工細部構(gòu)造及基層處理等方面進行質(zhì)量控制， 哪一個環(huán)節(jié)稍有不甚則會發(fā)生滲漏將前功盡棄， 如果是高水平的設(shè)計，但防水材料選擇不當，施工再認真也不能滿足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，嚴格控制，達到使用功能及耐久性要求。

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1 屋面防水施工存在的問題

屋面漏水是建筑工程中存在的質(zhì)量通病，也是多年來一直未能很好解決的難題。它影響建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結(jié)構(gòu)主體，并進一步縮短建筑物的使用壽命。治理滲漏是項綜合防治的長期工作。屋面防水質(zhì)量的低劣是造成滲漏的最直接的原因，影響滲漏的因素是多方面的，在施工中人們往往在選材、設(shè)計、管理維護造成忽略，以至給工程質(zhì)量留下后期隱患。近年來，雖然各種新型屋面防水材料相繼問世，但由于價格較高，缺乏施工經(jīng)驗，且耐久性還有待于進一步檢驗等原因，目前還是采用較為廉價的材料為主。采用剛性屋面防水和柔性屋面防水相結(jié)合的辦法，理論上可提高屋面防水，而在實際施工過程中，或多或少地存在一些不夠重視底層剛性屋面防水層的心理，使得剛性防水層開裂，起鼓或滲漏，這樣剛性防水層形同虛設(shè)， 加上柔性防水層也存在其自身的缺點，因而“雙重保險”也不能有效防止屋面滲漏。

1.1屋面防水設(shè)計單位不重視防水設(shè)計

防水層的選材本該由設(shè)計人員嚴格按“規(guī)范”要求進行，這本是設(shè)計單位的責任與義務(wù)。 但因不少設(shè)計人員不熟悉防水材料的品質(zhì)， 隨意套用施工圖集。 建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計，設(shè)計人員放棄自己的職責，將防水材料選材由建設(shè)單位決定，從而導致設(shè)計階段失去對建筑防水工程的質(zhì)量控制。

1.2建筑屋面防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求

目前屋面防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面，且有進一步蔓延之勢。特別是主導產(chǎn)品SBS 改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60％以上的價格傾銷，且市場占有率很大，使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。

1.3施工單位質(zhì)量控制意識不強

假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標。相反，這些工程就落到了無資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。 這些包工隊拿得出齊全的“合格”證明， 通過大力攻“關(guān)”，可以屢屢中標，然后大肆偷工減料，雇用農(nóng)民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補補就可對付兩年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，對提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。

2 屋面防水施工管理措施

2.1分格縫的設(shè)置及做法分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處， 以免板面開裂。 分格縫的設(shè)置間距不宜過大， 當大于6m 時， 應(yīng)在中部設(shè)一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬， 并設(shè)排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應(yīng)加 200mm～300mm 寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。2.2屋面找平層做法屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按 3％的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用

1:6水泥爐渣或水泥膨脹混凝土石找坡，再做 25mm厚1:2.5 水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用線拉直、打點、打巴，泄水口處厚度不得低于 30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。2.3屋面隔離層的做法在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水層施工時，應(yīng)注意好以下幾點：

2.3.1基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當不粘手才能鋪貼卷材。

2.3.2卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當屋面坡度大于15％時，卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼。

2.3.3鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長短邊的搭接尺寸要嚴格按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2004的要求進行，當采用滿粘法鋪貼高聚物改性瀝青防水卷材時，長、短邊搭接均≥80mm。卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應(yīng)立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實。

2.3.4卷材搭接粘結(jié)：卷材壓實后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時，即可進行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水。

2.3.5防水層施工溫度選擇 5℃以上為宜。

2.4 鋼筋網(wǎng)片及細石混凝土剛性屋面防水層的做法

在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向ф5@200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的保護層厚度不得小于10mm。細石混凝土防水層的強度等級不應(yīng)小于C25，且應(yīng)采用機械攪拌，機械振搗，混凝土的水灰比不應(yīng)大于0.55，水泥標號不應(yīng)低于 42.5�；炷�土的厚度不應(yīng)小于40mm，如過薄，混凝土失水很快， 水泥不能充分水化， 從而降低混凝土的抗?jié)B性能。 防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規(guī)范要求，混凝土收水后進行二次壓光，以切斷和封閉混凝土中的毛細管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時，嚴禁在表面灑水，加水泥漿或撒干水泥， 以防龜裂脫皮降低防水效果。防水混凝土澆筑12 小時—24小時，即可進行養(yǎng)護，覆蓋時間不小于 14小時。養(yǎng)護初期不得上人，混凝土的養(yǎng)護是細石混凝土防水層的極其重要的最后一道工序。養(yǎng)護不好會造成混凝土早期脫水， 不但降低混凝土的強度， 而且會由于干縮引起混凝土內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。屋面泛水、滴水、管道周邊以及其它節(jié)點嚴格按設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范施工，泛水平整光滑，滴水無缺棱掉角，管道周邊做到嵌縫密實，表面密封處理，檐口頂粱和外側(cè)面事先找平及粉刷面層，做好水電管路、避雷帶的預(yù)埋工作，嚴禁在混凝土板澆搗后隨意鑿打。對個別后置穿板管道周邊，必須二次分層灌漿，孔洞應(yīng)鑿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管應(yīng)先拉毛表面后安裝，確保與混凝土的粘結(jié)力和密實性。確保屋面防水工程質(zhì)量是一個系統(tǒng)工程。

3 結(jié)束語

屋面滲漏、防水層的耐用年限短是目前工程質(zhì)量比較嚴重的問題，給人民的生產(chǎn)、生活帶來諸多不便和不必要的經(jīng)濟損失。 本文分析了當前屋面防水存在的問題， 針對存在的問題，探討了屋面防水的施工技術(shù)及施工質(zhì)量保障措施。

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