摘要:在建筑工程中，屋面防水是保證工程質(zhì)量的相當(dāng)重要的環(huán)節(jié)，建筑不漏水，有一個(gè)干燥的環(huán)境，是建筑的最基本功能,但是，多少年以來(lái)我們的建筑物屋面滲水水漏的問題一直非常突出。因此，要提升屋面防水工程之質(zhì)量,防水施工是關(guān)鍵,并且，必須增加管理和維護(hù)。從防水施工的技術(shù)、管理以及維護(hù)等方面分析了我國(guó)建筑物屋面防水滲水漏水原因,同時(shí)，也給出了相對(duì)應(yīng)的防水治理措施保證。

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引言

建筑物滲水漏水比較嚴(yán)重的情況，直接影響業(yè)主對(duì)房屋的正常使用,也給業(yè)主的生產(chǎn)和生活帶來(lái)非常的不便利,，更有甚者，會(huì)導(dǎo)致很大的損失。比如說，衛(wèi)生間和廁所滲水漏水,會(huì)有人使用盛水桶在沉水彎處接水,比如說，內(nèi)墻墻體滲水水漏,內(nèi)墻的面層可能會(huì)泛堿生硝,在木制結(jié)構(gòu)中，會(huì)導(dǎo)致木墻裙腐朽爛掉等眾多例證。對(duì)建筑物的安全也會(huì)產(chǎn)生不利影響，會(huì)加快鋼筋混凝土的腐蝕，縮短建筑物的使用壽命，可能會(huì)形成危險(xiǎn)建筑。我國(guó)地域廣大，特別是我國(guó)的南方地區(qū)，潮濕環(huán)境下是更常見現(xiàn)象。在實(shí)際情況中，根據(jù)權(quán)威部門調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果，況發(fā)現(xiàn)建筑屋面滲漏率達(dá)到驚人的65% 以上（我們估計(jì)為80%以上）,這就造成政府、企業(yè)以及小區(qū)業(yè)主在屋面滲水漏水維修成本超過新建成本，滲水漏水難題必須解決

一、屋面做防水中滲水漏水影響因素分析

先從屋面做防水的技術(shù)原因進(jìn)行分析，分為以下面幾點(diǎn):

（一） 屋面做防水的防水施工條件

屋面做防水涉及的水泥、黃沙、水泥砂漿、混凝土等作為建筑施工主材,均為多孔性材料，都有一定程度的吸水作用。因此，很難完全排空基層建筑材料中的水分,或者說這些建筑材料都有一定的含水率，而基層雖說能夠具備一定的自防水性能,但是，實(shí)質(zhì)上不能夠做到防潮以及防濕。

全地屋面防水觀點(diǎn)：我們認(rèn)為我國(guó)的屋面防水工程質(zhì)量低下，2012年國(guó)家質(zhì)量監(jiān)管部門權(quán)威數(shù)據(jù)，65%的建筑物出現(xiàn)滲漏，根據(jù)全地屋面做防水在實(shí)踐中總結(jié)，實(shí)際上這一數(shù)據(jù)要超過80%。提高屋面防水工程的質(zhì)量是一項(xiàng)綜合性工程，這其中包括政府層面的監(jiān)管、開發(fā)商的責(zé)任、業(yè)主維權(quán)的力度、法律方面的更嚴(yán)格規(guī)定、屋面防水材料市場(chǎng)的規(guī)范等等一系列問題。（未完待續(xù)）

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