對于國內(nèi)建筑防水工程質(zhì)量的現(xiàn)狀，2012年由國家質(zhì)檢總局產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督司梅建華司長歸納的“三個65%”可以說明情況：65%的新建建筑1-2年內(nèi)出現(xiàn)不同程度的滲漏水，65%的滲漏水率位居房地產(chǎn)質(zhì)量差評的首位，說明兩個問題，隨著業(yè)主維權(quán)意識的增強(qiáng)和信息微時代的到位，房屋滲漏已經(jīng)受到全體國民的高度關(guān)注；65%的建筑防水工程6-8年后需要翻。在這樣的大環(huán)境之下，如果您管理或維護(hù)的建筑屋面出現(xiàn)滲水或漏水的情況，需要選擇一套屋面防水系統(tǒng)來進(jìn)行維護(hù)，那么，如何做出科學(xué)合理的決策呢？

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一、采用與原來不一樣的金屬屋面防水系統(tǒng)

因?yàn)榉浪�維修工程的因其固有的特征，成本要比新建工程高很多，這里不再贅述。您需要謹(jǐn)慎對待，而且新建工程要比維修工程施工容易，工藝簡單，這種情況下都失敗了，如果再繼續(xù)沿用原來的防水系統(tǒng)，再次失敗的可能性是很大的。全地金屬屋面防水szbasa.cn 不能再一個地方跌倒兩次，也不能一而再，再二三的進(jìn)行維修，這樣對上對下都無法解釋。

二、盡量不要使用防水卷材來進(jìn)行金屬屋面防水維修

為什么這樣說呢？有以下兩點(diǎn)可以說明問題：

1、防水卷材固有的缺點(diǎn)，無法讓人信賴

防水卷材最好不要用在金屬屋面防水工程中，通常使用的防水卷材有EPDM,PVC,TPO,SBS,APP等，都有其無法克服的弊端，，這些卷材一致的特點(diǎn)是：無法做到無縫一體，難于處理屋面突出物、轉(zhuǎn)角等復(fù)雜結(jié)構(gòu)，一點(diǎn)漏水，全線崩潰，即出現(xiàn)術(shù)語叫“竄水現(xiàn)象”，一旦出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，整體性返修的概率是很大的，而且施工工藝難以保障，畢竟防水施工人員以農(nóng)民工為主體，難以做到一板一眼，訓(xùn)練有素。

2、防水卷材的質(zhì)量難以控制

防水卷材占防水材料的市場份額是最大的，各種品牌、廠家多不勝數(shù)，但這些產(chǎn)品中完全符合國標(biāo)的的只占少部分比例。如SBS,APP很難在市場上買到國標(biāo)產(chǎn)品。如果用中金屬屋面防水工程中，防水材料本身就好好的風(fēng)險，還沒有考慮金屬屋面防水施工因素。另外，PVC,TPO中以仿制國外產(chǎn)品為主，質(zhì)量也都大多不過關(guān)。szbasa.cn比如說，PVC應(yīng)該像塑料板一樣堅(jiān)硬，只所以能夠表現(xiàn)柔韌性，主要是其中添加了增塑劑，但如何使用增塑劑均勻分布，并長時間保證穩(wěn)定，不析出，這是國內(nèi)大多數(shù)生產(chǎn)廠家無法解決的難題。增塑劑一旦析出，PVC立即會出現(xiàn)，斷裂、剝離、脫落等現(xiàn)象，無法起到金屬屋面防水作用。

三、盡量采用可持續(xù)性使用的金屬屋面防水系統(tǒng)

金屬屋面防水系統(tǒng)如果按是否可持續(xù)性使用來劃分，可以分為可持續(xù)性使用，不可持續(xù)性使用兩種，可持續(xù)性使用的屋面，在保修期過后，如果還需要進(jìn)行再維修，原系統(tǒng)可繼續(xù)利用，不需要清除原有的防水材料，直接在原系統(tǒng)上做一層增加層保護(hù)即可，施工環(huán)節(jié)少，維修費(fèi)用低，易于維修。在金屬屋面防水工程中，不可持續(xù)性使用的金屬屋面防水系統(tǒng)則不然，需要推倒重來，維修困難，維修成本高，施工工藝多，施工周期長。屋面防水卷材多為不可持續(xù)使用的金屬屋面防水材料。

全地，金屬屋面防水專家szbasa.cn 本文未完，待續(xù)。

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