摘要 在房屋建設過程中屋面防水作用是十分重要的，也是在建筑設計過程中應該注意的問題。房屋的使用年限很久，所以會經(jīng)歷長時間的日曬、風吹、雨淋和雪凍等惡劣環(huán)境的影響，這些都會嚴重侵害房屋的基層結構，造成房屋漏水問題。房屋一旦漏水就會對居住者造成嚴重的損害，所以必須對這個問題起到足夠的重視。另外，這一問題不僅僅是在工程建設過程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題，也是難以解決的問題。盡管現(xiàn)在我們已經(jīng)在理論上提出了剛性防水和柔性防水相結合的方式，但是在實際建設過程中人們并沒有重視這一理論的應用，這就造成大量房屋出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象。接下來，我們就對這個問題進行詳細的分析，希望能為我國房屋建設提供一些具有可行性的建議。

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1、前言

近幾年，隨著城市化建設的不斷深入，我國建筑業(yè)也得到了極大的發(fā)展，房屋建筑屋面防水技術也得到了很大的提高�，F(xiàn)在的房屋防水技術盡管可以使人們的生活質量得到很大的提高，但是在自然因素長期影響下，傳統(tǒng)的防水材料依然會遭到嚴重的破壞，依舊會出現(xiàn)房屋漏水、滲水的現(xiàn)象。所以，在保證房屋建設質量時其中最主要的就是要做好房屋屋面防水工作。為了達到這一目標，房屋建設企業(yè)必須要采取適當?shù)拇胧┨岣呶菝娣浪�技術，要盡可能的保證防水材料的質量，這樣才能更好的維護住戶的利益，保證人民的生活質量，也可以從根本上降低建筑企業(yè)的損失，為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展提供更多機會。接下來，我們就來詳細的介紹一下房屋建筑屋面防水技術的具體內容，希望能為我國建筑建設的發(fā)展提供一些建議。

2、房屋建筑屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的具體原因分析

2.1屋面防水施工技術較為落后

造成房屋建筑屋面防漏又出現(xiàn)滲漏的一個原因就是現(xiàn)在采用的防水施工技術仍然十分落后。第一，在進行建筑屋面的施工過程中，施工人員的專業(yè)水平很低，并沒有幾個人真正掌握屋面防水技術，這樣就不能提高防水施工技術水平，保證房屋的質量。第二，現(xiàn)場的施工人員的專業(yè)素質和文化水平都很低，這樣在防水施工時就不能保證施工質量，使得屋面防水質量也得不到保證。第三，在防水施工過程中，沒有先進的防水施工技術，也沒有安置全套的現(xiàn)場配套技術，檢測質量的方式也比較落后等等，這些原因也是影響房屋防水質量的重要部分。此外在進行防水施工時工作環(huán)境是很艱苦的，這也會產生一定的影響。

2.2采用性能較差的建筑材料

結構材料以及防水材料都會對屋面防水的防護作用產生一定的影響。其中，結構材料在惡劣的自然環(huán)境的長時間影響下就很容易出現(xiàn)裂縫，比如說鋼筋混凝土材料，如果沒有得到適當?shù)谋ｐB(yǎng)，或者是在振搗時出現(xiàn)不實的狀況就容易產生裂縫，從而出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。而在市場上一般防水材料的質量存在很大差異，種類相對來說也比較多，一些企業(yè)為了提高自己的經(jīng)濟效益，降低成本就選擇那些價格低但質量較差的材料，比如說石油瀝青油氈材料，這種材料當遇到高溫時就很容易發(fā)生流淌現(xiàn)象，當遇到低溫時又會出現(xiàn)脆裂問題。另外，如果我們在建設過程中選擇防水高分子卷材，還選用了不配套的膠黏劑也會造成屋面滲漏現(xiàn)象。所以，要想改善屋面滲漏問題最重要的就是要選擇適當?shù)奈菝娣浪�材料�?/p>

2.3沒有對房屋進行系統(tǒng)的維護和管理缺

現(xiàn)在我國很多房屋在建設過程中都是重視建設但是輕視管理，等到房屋竣工之后幾乎就不派人對房屋進行定期的檢查和維修，如果房屋在使用過程中出現(xiàn)問題也不能及時的解決，這就使得房屋的裂縫越來越大，甚至還出現(xiàn)了屋面滲漏的現(xiàn)象。另外，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活水平也得到了極大的提高，很多人都喜歡在屋面上增加空調外機或者是電視電線等設備，這樣就要在屋面防水層上鑿眼，也會破會屋面防水層，如果修補不及時就會造成屋面滲漏現(xiàn)象。所以我們必須要加強對房屋的后期管理力度。

2.4屋面防水的設計不科學

建筑屋面設計中，常會存在多種問題，如：屋面排水的坡度太小，使得屋面排水出現(xiàn)不順通現(xiàn)象；屋面設計時，排水口、伸縮縫和檐口位置構造不合理使得鋼板剛度下降，導致塌腰積水現(xiàn)象產生。此外，設計中，保溫、隔氣、防水、找平層做法設計缺乏合理性，同樣會導致屋面滲漏現(xiàn)象產生。

全地屋面防水點評：屋面防水的設計是首要環(huán)節(jié)應該是最重要的環(huán)節(jié)，其決定了后續(xù)的屋面防水材料的選用，也決定了屋面防水做法（防水施工方案），但建筑防水行業(yè)中不注重設計，設計僅是形式上的，防水施工時，不會聽取設計人員的意見，屋面防水設計人員沒有任何話語權，甚至防水施工時也不到場。（未完待續(xù)）

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